房東必須提供其名字地址 簽租約未收副本 租戶可拒付房租8 i/ |$ V# |- o9 L
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大學開學在即,估計全省有60萬新生在今秋開學,近接新的校園生活,不少學生都會在學校附近租屋,以下是新生在租屋時5項須知的權利。公仔箱論壇# |; |* z- S! e! u! x: u
4 ?; x' O# V, \7 W: l! A據CityNews報道,部分學生不熟悉租屋程序,會狐疑在租約上簽了名,是否就代表完成了租屋。其實房東必須在租客簽名的21天內,向租戶發出租約副本,否則租戶可以拒付房租直到收到租約副本為止。! a; [: O, M' T6 ~$ y4 i
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同時,房東必須向租戶提供他們的名字和地址。
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至於租戶繳付的鑰匙和租金押金,在結束租約時,假若租戶無遺失鑰匙,是可以拿回鑰匙押金。在租金押金方面,假如租戶預付了一個月租金,它可以用來抵銷租約最後一個月的租金。請切記,房東不能用租金押金支付損壞賠償或用來維修單位,租金押金只能用於付房租。: b" g* z& `9 m% w' y) \1 }) H \
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提前停約要60天通知期
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4 B) A1 C7 P3 i0 |# d2 P5 dtvb now,tvbnow,bttvb屋子設備一旦出現故障的責任,根據安省《住宅租賃法案》,房東有責任維護住宅,包括屋內的物品,保證它們符合健康、安全、房屋和維修標準。3 ~9 Z$ _2 @8 R9 e1 U5 O& @
5 ^' D3 l1 R8 [: I若果租戶想收養跟着回家的動物作寵物,根據《住宅租賃法案》,租約上禁止動物在住宅區存在的條款是無效的,除非那些動物是被定義為危險的動物,或會對物業造成重大破壞和過敏問題。
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最後,如果租戶想提前結束租約,必須要提前60天通知房東,如果房東不同意租戶提前離開,租戶必須另找他人續租,新租客也必須得到房東同意。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s& G1 y+ N$ [- m" G9 p
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資料來源:CityNews |