（吉隆坡1日訊）現在，就是“入場”機會！公仔箱論壇6 [1 b& S( a5 s; ~
Far Capital私人有限公司創辦人兼總執行長費依祖指出，經濟危機促使房地產市場放緩對投資者而言並非壞事，因在這時期才有機會享有發展商提供的一些優惠配套。www2.tvboxnow.com1 h4 ^7 y2 K/ g/ M
他說，2012、2013年是我國房地產發展的最為迅速和蓬勃，當時投資者大有人在，發展商無需擔心產業無法售出。
5 l+ D) J, {0 }3 C9 Xwww2.tvboxnow.com“兩年前若你要買40萬令吉的房屋，想要跟代理討個2萬令吉的折扣，對方可能都不理會你，畢竟除了你以外，還有很多人要買……現在可能你去問看價格可以商量嗎，對方還會和你喝杯茶慢慢聊。”
5 m0 Z) p( k* P, C6 k5 Mtvb now,tvbnow,bttvb費依祖還說，若人們開始卻步的時候，就是購買房產的時機。
2 i$ m0 A, s: ?5 }+ M9 l他也認為，房地產市場在過熱之前就放緩，總比好過在市場過熱後，再採取更多的措施來冷卻。tvb now,tvbnow,bttvb+ ^: E4 j" S" O7 }+ `3 Y
投資房產須了解四周價值+ `% A' o# D2 x
費依祖在主講“2015投資在危機時代？”時也指出，投資房產時也要了解四周的產業和價值，因為同一地區的產業是會互相影響的，而不會是惡性競爭。
% X; D/ p: y2 N* n2 Ywww2.tvboxnow.com他也在會上分析，我國目前面對令吉貶值的情況，並認為身為出口國的大馬，令吉貶值並不僅帶來弊處，而且其他多個國家的貨幣也同樣面對貶值的問題。
! J3 ]+ i0 M8 V0 V% N+ v“令吉貶值可以從幾個方面來探討，但絕對不是如社交媒體的'經濟學者'所言，單是因為一個馬來西亞發展有限公司的課題就拖累我國的貨幣。”8 V$ j) D/ N, X( f8 l& w
他指出，令吉貶值主要是因為2008、2009年從歐美移來新興市場的資金，已經轉回歐美市場；再者就是原油價格的滑落以及中國人民幣自我貶值而導致，以及當前政治風險提高所致。
0 f! \" M2 t Z旅遊業蓬勃需求提高帶動檳甲服務式公寓
T7 q5 T4 o5 k, W& a' a/ `REI集團總執行長丹尼爾認為，2016年財政預算案中提及要在明年吸引3050萬人次的遊客訪馬，這也將帶動與旅遊相關的產業，例如度假屋、服務式公寓。公仔箱論壇4 B- ]" `9 t3 P/ w( Q S
他說，這些產業在旅遊業蓬勃發展的州屬，尤其是檳城、馬六甲，亞庇地區會有更高的需求。
8 B1 h& F' s$ ]. r; qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。丹尼爾今日出席2015年馬來西亞產業展，主講“2016年產業展望”時，這麼說。www2.tvboxnow.com: k$ ]$ i8 z4 o3 o
他說，儘管預算案中沒有提及產業盈利稅、發展商承擔利息計劃（DIBS）等與產業投資相關的事項，但是預算案的主題，已經間接說明將會提高國內消費和可持續發展房屋的需求。tvb now,tvbnow,bttvb. e& W! G0 ]* Z& u# @7 B
他說，明年預算案的主題為“讓人民過得更好”，提出了多項提高B40群收入的措施，這意味著就是要提高他們的購買力。& U0 {; q/ _5 m2 S) a- Y; M
“提高人民的購買力，也就是說會通過提高本地消費和可持續的房屋發展來刺激經濟成長。”www2.tvboxnow.com& N _: r; a0 i6 A" ?
此外，他也重申，我國的經濟雖然不如新加坡，但比上不足，比下有餘，表現比其他國家好，因此認為人民無需過於悲觀，應更正面的看待我國經濟和市場。
3 g4 [" X8 ]( J. h7 F5 E丹尼爾說，一個精明的投資者，是要有遠瞻的想法，因為所投資的新樓盤，一般都會是要3、4年後方會竣工，因此投資所要分析和考慮的，是未來3、4年的發展。
% ]$ E% V" S2 T7 }" B8 k公仔箱論壇他強調，投資是考驗著個人的智慧，而不是單憑感覺來決定，不可依據個人的喜好來決定所要投資的房產。 |
發表於 2015-11-3 07:56 AM
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