52.8萬賣屋風水擺設另索8萬被指不值 華裔風水師入稟追買家欠款勝訴TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z. \0 B# _' ?( w# y9 d2 y4 F
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& r% y3 g9 f; Y0 H w2 G7 Bwww2.tvboxnow.com安省高等法院近日判決一宗本地華裔女風水師，狀告其傢具物品買家違約的案件。作為其風水客戶的買家，質疑她所售物品中風水擺設估價過高，拒付8萬多元餘款，法官以雙方最初簽署的合同為依據，判原訴人勝訴，買家需連本帶利支付餘款。
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/ A, b3 q9 H6 Z" h" U據法庭文件顯示，在2006年9月份，華裔女風水師將烈治文山市的一處住宅，以52.8萬元賣給一直找她看風水的華裔婦人和她的西人丈夫。同時，整棟屋內全部傢具和物品，以「AS IS（依照現狀）」的條件作價8萬元賣給買家。這8萬元是由屋主借給買家。. m- g* U: m4 z1 Z
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當時雙方簽署的條件是借款利率6%，在首3年買家可只還利息，並有權將貸款延長2年，利息相同。到第5年時，買家需連本帶利歸還欠款。華婦在接下來的4年間，每年都按約支付4,800元利息。到2011年需再連本帶利支付84,800元時，夫婦拒絕支付。夫婦認為他們已經不欠對方任何金錢，聲稱對方歪曲包括多件風水球和風水石在內的屋內物品的價值，而且作為多年的客戶和朋友，買賣雙方還有一種委託關係，因此指合同應為無效。
8 k) @. S" }8 ~% Y5 }4 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: b% |9 o, V0 Z* X. e; |4 R4 u. s
買家指風水石僅值30元
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7 y' F8 U. {& G# A公仔箱論壇在案件審理的過程中，夫婦還向法庭提供了一份今年9月初，由一位地質學家和礦石商提供的專家鑑定報告。報告檢驗了數件風水石、水晶球及象牙擺件等物品，其中一件風水石，原風水師的原屋主聲稱價值3萬元，估價只有30或40元。9 h) U0 @) o. }
" U3 d. @, r+ F- V原訴人指不記得曾告訴買家一件物品是多少錢，只是說過所有物品對她來說都是十分重要，是她多年來的收藏，是無價之寶。她只是將全屋的物品以8萬元賣出。
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( O8 \# Q" h5 f a8 C在法庭判決書中，法官Di Tomaso認為雙方雖然是多年的風水客戶關係，但並不具信託關係，在該筆交易中，雙方仍是買家與賣家間的商業關係。買家當時清楚知道原訴人因婚姻問題需賣房返原居地，所以連傢具物品一起賣掉。儘管當時夫婦不想買這些物品，但最後都買下所有物品，並非是因為那些風水擺設價值6萬元才買，而是同意將所有物品全部計價8萬元買下。
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/ w/ m9 B, `& S" V: r) {www2.tvboxnow.com法官認為，當事人雙方都受過高等教育，具有判斷力的個人，他們在律師面前簽署合約時沒有任何異議。而且所售物品中也沒有每一件的具體計價，當時也沒有進行任何估價，所售物品也並非以市場零售價售出，因此被告所聘請專家的鑑定報告不予採納。最終夫婦需連本帶利歸還84,800元，以及由2011年9月至判決日的利息，以1.3%計算共需還款89,148.06元。其他費用另計。 |
發表於 2015-12-2 10:58 PM
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