調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」www2.tvboxnow.com' W3 r6 L% }( F5 F. a
8 [6 b7 O7 M. }0 |& Q- B5 Ktvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p3 N e" K! K: I% c b
www2.tvboxnow.com* j# W' Y% ]) }" h% Y3 x
3 J9 r5 J0 n T. R3 {* q4 Y, X" itvb now,tvbnow,bttvb
- h. F4 b& t0 b3 f- b" M/ B3 \tvb now,tvbnow,bttvb有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。$ G- Y( j, Y( D
) ^8 v1 r% X) i: k* m9 ~由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。
2 Q. n1 M' O0 ^4 zwww2.tvboxnow.com
* y$ c0 _ {, Q: }4 o* i9 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。改裝費由3千至1萬元起
2 _7 s, z8 M" n( Cwww2.tvboxnow.com " d: e' a4 @! q J5 B5 y2 x! k5 y
AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。
) x+ L/ ^9 {* C: V5 }4 F
4 ?, a% H; G' P9 F& g Owww2.tvboxnow.com來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。
; I* b3 m r8 o4 T, T8 ^ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 o3 c6 F o* Z
屋價升近百萬 維修費不菲
1 v$ J u& X/ T4 X! F* F
/ ^; F0 a; d4 ^9 e! j- ntvb now,tvbnow,bttvb家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。
8 t% t! E- z/ hwww2.tvboxnow.com
) {. D: ^1 C- A# ]3 s# M程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) b$ T' e8 `# Y5 b1 y
www2.tvboxnow.com- r4 ], K2 w4 P- P# }6 X* }
程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。
& l2 P, P& d3 M( b/ U1 ^( a公仔箱論壇 ' y. `9 e. K' R5 p
長者住屋調查數據
7 k: j' u @4 l7 j2 N公仔箱論壇
9 F" ^2 x( @* ]8 [( T‧58%需大規模維修
4 G! s) m9 C0 [' F公仔箱論壇3 n3 E- a2 s' ~
‧46%需進行小維修; c4 {$ e8 V7 A5 v) x
' h7 O K( w& X6 ?" x# k6 v9 D* j
‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備
: C1 ]2 q' T# R2 A2 E9 Htvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) j) c0 A. L3 p) u
‧11%如有需要會先維修主要部分
7 m" g7 e* }* S: Y0 B9 ztvb now,tvbnow,bttvb
' p$ d5 F; L# E* A家居維修經濟來源
0 g5 {0 ?: u% y, z R otvb now,tvbnow,bttvb
9 h8 I* z% X4 m! G4 |) Q‧62%會動用積蓄
. w+ O, b8 Q( Nwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇4 o( M S& m& _% T) b
‧25%會申請反向抵押貸款TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ N6 G% r9 k) M* }2 l
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g# O' Y0 z+ ^: g& j- Y6 n' z6 F- _
‧11%會動用投資公仔箱論壇& k, C2 J1 M/ ^! U) X
公仔箱論壇( u; `. B% j" ?( K; B2 m
‧9%會賣掉現有資產公仔箱論壇" B# X3 O- U2 a8 ]" O
tvb now,tvbnow,bttvb6 S& \# W6 ~7 H: z' Z( C
‧7%會申請其他借貸) ?& [$ Z V8 _
* R8 b# G: q0 Y t7 m公仔箱論壇資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ C: w1 q; p, [
www2.tvboxnow.com: b8 _7 j$ H+ P+ x& v6 Y
改裝基本費用
% P' S/ A. ^" ?8 p2 S& b: a/ J( ~公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 ^# t7 V8 h4 y) ?, t
‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起
l/ |% [( Q9 k; m! L2 H8 y
7 N, b6 O; I) A7 a7 Xtvb now,tvbnow,bttvb‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起www2.tvboxnow.com/ J3 R4 e$ H- U# U. x
, `5 q% {0 C3 M3 \) s, v: \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起: }6 G2 b3 y1 R
c1 S; X, z, O, d6 ]# H
資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
| 
