調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」' | Y1 \0 L% s
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, |$ v# q9 k9 @) D9 C" OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。
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5 |& U9 \- {3 @1 i) w; M由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。
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F3 R' L5 z0 w& M$ B3 m7 m, `www2.tvboxnow.com改裝費由3千至1萬元起; x+ f1 S& R/ V0 ]
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AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。公仔箱論壇3 |3 C+ c. i/ K4 K# I$ g' v* g
8 b2 ^, r, A' i1 |# V來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。
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: [) _# m0 v# r屋價升近百萬 維修費不菲
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1 W! T' k# S+ y8 r) {* D! j: ywww2.tvboxnow.com家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。
' i9 s& k) g1 R4 O2 j9 i* k, o G公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 h4 l1 O8 u6 J- e/ v" Y! f
程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。
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程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。$ J: l0 j; x& g4 E! F7 I
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長者住屋調查數據公仔箱論壇/ u3 `; C7 T0 V$ r& b8 t; P; g9 j, G
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‧58%需大規模維修
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‧46%需進行小維修! E6 w5 W# g# _8 M
8 e2 q- ?$ a, Y I% U+ g6 z6 V公仔箱論壇‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備) m! \4 \( F f( G( @/ ]0 S
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‧11%如有需要會先維修主要部分
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0 ~: @+ x% @& l! j- l7 Y) Q家居維修經濟來源tvb now,tvbnow,bttvb4 P5 B7 h/ D* [2 m& l$ c, [
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‧62%會動用積蓄公仔箱論壇( ^7 h, s" ?/ f# I$ M7 z% G
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‧25%會申請反向抵押貸款) H @" C; T: ~( [* w# P% n
8 O! N: K9 p3 V0 u% K" w4 |6 Qtvb now,tvbnow,bttvb‧11%會動用投資TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _& s9 Q, U; l+ F% K3 W0 \: `
6 E- V) L) f `4 k' W0 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧9%會賣掉現有資產
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5 [$ k! n9 O( h公仔箱論壇‧7%會申請其他借貸公仔箱論壇9 O( @6 S v' l
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資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯, P6 t* y$ n% J9 Q* p
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改裝基本費用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. n& v0 d# [) g' H6 R' c# c
6 O4 ^" }! D! E$ Ztvb now,tvbnow,bttvb‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起tvb now,tvbnow,bttvb4 ~% C$ w3 D8 [: r
! L% C# i+ O$ }/ c2 m/ Rwww2.tvboxnow.com‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起" K% |% Z5 |& {; X
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‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起公仔箱論壇' a" [ g) n7 s% d" Q0 s) \
& H4 v3 I' x& v5 wtvb now,tvbnow,bttvb資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
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