本帖最後由 serrurier 於 2017-2-22 12:34 AM 編輯 2 P- p: |" ~% u
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待售屋盤約5%或屬大麻屋 一旦買錯整修費要20萬元( a- m9 Q$ B+ P1 X
) f8 [9 n! y6 ]! o3 E0 y7 S. R4 f買到一間大麻屋可說是業主的噩夢﹐動輒帶會來重大損失﹐使得在本來已經非常緊張的財政壓力下﹐再需要籌資裝修。
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! }4 ^& n: y9 Q: @* B' ?. |4 @, {不過正面的情形是﹐如今有關識別大麻屋的知識開始普及。/ M) N/ V' e3 I. n3 q2 ]$ l( h
+ z2 p1 X) T$ L- v1 d a; f/ _房產經紀人們對偽裝過的大麻屋﹐也積累了辨識的經驗﹐可以在一定程度上幫助客戶。
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" |6 V0 j, l1 f公仔箱論壇多倫多房產經紀李洪凱表示﹐多倫多地區的大麻屋不能說普遍﹐但也是「經常可以看到」。如果要做大致估計﹐他感到在他接觸到的待售房屋中﹐疑似大麻屋的屋盤約佔5%。
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通常﹐如果是「首任」的大麻屋﹐業主也沒做過什麼清理﹐那是一眼就可看出。但是﹐如果有人有選擇地做了一些裝飾﹐就可能起到迷惑作用。但是﹐如果有人種植過一段大麻﹐之後停止了﹐並已經被正常居住了數年。這樣的大麻屋﹐也許永遠沒有人知道。但房屋的質素將會在某一天「無緣無故」地敗壞下來。) F) c. K( l4 M4 J
% B: C+ ?, | _ ?主持密西沙加環保工程諮詢公司CLEAR的庫珀(Darren Cooper)表示﹐來他這裡求助的有一位業主﹐將房屋出租給一對夫婦，對方在屋內種植大麻。tvb now,tvbnow,bttvb3 A' N4 c" d/ |: n b7 Z6 W
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每個月他去收租時﹐對方巧做偽裝﹐客廳裡擺放傢具﹐而且還帶了孩子們來﹐營造出家居平和的氣氛。其實二樓和土庫布滿設備和大麻。
% E6 c9 A! O2 |6 A- U6 M* i: N" iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! `$ ]( p9 o l6 w
到這對夫婦搬走﹐他才發現房屋受到嚴重損壞﹐整修費用需要超過20萬元。
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5 h" F2 l- A1 H, jtvb now,tvbnow,bttvb多倫多警方42分局提供一些大麻屋的迹象﹐提醒居民們如果發現週圍房屋出現這類情況﹐應該引起警惕﹕www2.tvboxnow.com2 Z% [5 o% k5 O8 `
" R. `" |$ F+ B: G- }5 a' `公仔箱論壇‧屋內似乎沒有人正常居住﹐即使有居民也是短暫逗留便離開。
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‧屋內的活動總是在深更半夜等非正常時間進行。
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! u1 {2 k$ I$ _www2.tvboxnow.com‧主人對房屋外觀漠不關心﹐比如沒有鏟雪、割草等活動。
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9 a+ m/ A% U* D( K‧沒什麼垃圾﹐但有時會有土壤或植物垃圾。
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) }% t$ {4 _/ W0 y& zwww2.tvboxnow.com‧窗戶通常緊閉﹐但仍可見房屋透出強光。tvb now,tvbnow,bttvb% ^: F8 h( J, k" I/ j2 Z) \2 i9 P
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‧大麻屋時常會產生一種類似臭鼬發出的味道。
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在房屋內種大麻﹐對房屋的整體架構帶來嚴重問題﹐包括﹕牆體受潮發霉、開裂﹔電力系統被搞得一團糟﹔房內的高溫、化學施肥劑等﹐使得管道受腐蝕﹐等等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 v" D9 |+ W6 s) `+ b3 F7 H6 V a
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李洪凱表示﹐正是憑着氣味﹐對電力系統和牆體等的初步檢查﹐可以使得人們對眼前的房屋是否種過大麻﹐有一個感覺。而且現在付一些費用﹐也是可以查到房屋之前是否種過大麻等歷史資料。
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r8 N6 m' e" a r2 n他說﹐有時查不出名堂﹐但感覺不對﹐他也會如實告訴客人。就眼前的物業﹐是繼續進行下去﹐還是中止考慮﹐讓客人自己做出決定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p$ }0 M0 x! A% w, ]
! O$ O# D F8 u+ _% ^# I. y; D# s3 Q公仔箱論壇至於房屋貸款。如果是「新鮮」大麻屋﹐財務機構會拒貸。但如果經過環保修理﹐則仍可獲得貸款。 |
發表於 2017-2-22 12:30 AM
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