最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。 { ^& o, u& d" U
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{' z- A2 d; w) S9 \" Qwww2.tvboxnow.com講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H0 P* ], ^7 w) U! m
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。公仔箱論壇2 g7 `$ @% [/ ] ]8 B% {
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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& \* y9 J- N6 `! {羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) W u. k* u* @+ H& h
9 F5 F& v w6 A/ `: W$ N4 I/ r買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 S7 d8 _& l+ }2 t( [( k y- z
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( q9 Y1 D9 U5 j7 ^' ^. R+ Fwww2.tvboxnow.com羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：tvb now,tvbnow,bttvb0 ]1 {- f1 u% U( c% y4 Q+ I/ T
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子& v4 C1 { ~! ^# H
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人www2.tvboxnow.com# B5 L# |3 t# `0 C
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人$ N% \* ^! b& b1 k- I$ j
! ]7 Q3 b7 l, o' _" _' sDivorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( i8 Y" w) R' Y. q) v, s0 e
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者6 \( Y% e/ O$ r0 e9 t
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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& t# ~9 v' {! f6 X6 Twww2.tvboxnow.com紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。tvb now,tvbnow,bttvb9 @& i, {7 O6 h1 m* |
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。* C; j5 g# |1 ]- U
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3 O' \% m. C5 j& B7 [www2.tvboxnow.com而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」www2.tvboxnow.com, K0 C8 t# n4 \9 A& i
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5 ?6 b1 Y5 \) p, d* R& L) {公仔箱論壇在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。tvb now,tvbnow,bttvb6 T4 C) {' }" n: {
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這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 p' u G3 h' E% m/ P
; X6 K; r6 z* U `2 a( h% E, {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
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普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。tvb now,tvbnow,bttvb @9 U8 @4 V& P4 R
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結, @8 e7 { [2 w# h. r- X5 O8 E
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
, u" E ~# X9 G6 l- Z- Etvb now,tvbnow,bttvb Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News公仔箱論壇& ~2 D/ G+ [' ?, q. p' c, f( B
- W* u+ u9 x$ ~4 {; p公仔箱論壇Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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