高庭下令欠租兩年的租戶繳付50萬5778元的租金和雜費，外加利息給訴方，並駁回租戶的反訴。由於追債信期限已過，訴方准備對租戶提出破產申請。
. ^% j. C# ^0 q( Y8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一家四口出租咖啡店，因租戶拖欠兩年超過50萬元的租金，只好終止三年租約，入禀高庭追討後，被判勝訴。
7 u+ q* M. S9 H) a* ^5 d4 i公仔箱論壇被起訴的租戶顏金成（約52歲，譯音）堅稱已還租金，辯稱在商言商，店主不可能出租咖啡店給他，卻足足兩年不收租。他甚至提出反訴，稱租約遭終止造成他損失33萬餘元，要店主賠償。www2.tvboxnow.com! P: T) h/ _# N6 r1 @: T) E" ]
然而這宗看似離奇的案件，原來還有“案中案”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: U8 K( Y- r) i" h# w7 g
負責收租的店主之一周寶燕（60歲）是文盲，稱與租戶顏金成（約52歲）另有“生意”，結果對方不僅“賴租金”，還拿走她的67萬元不還，她為此報了警。1 S! _! S% Z, X( q* L" e+ |
高庭法官洪素燕已在8月18日，裁定訴方勝訴，下令租戶繳付50萬5778元的租金和雜費，另加利息，並駁回答辯人的反訴。
* }% o' U: m. F: D租金官司的起訴人蔡美雲（40歲），代表母親周寶燕和兩個弟妹，與答辯人顏金成簽約。tvb now,tvbnow,bttvb" [, h5 k8 |5 C
答辯人在反訴中要追討的包括：店家沒收的4萬6400元押金、因租約遭錯誤終止而須賠償煤氣供應商的提前解約費6萬6450元，以及代店家付給建屋發展局2萬3102元的戶外餐飲區租金，總計13萬6000餘元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D3 b) q0 X- g0 Y
另外，他也要索討近20萬元的收入損失，即其他攤位的租金，以及他經營的飲料攤收入。
7 s9 r# r7 z, v: ktvb now,tvbnow,bttvb訴方代表律師黎鴻業（Union Law LLP）證實，答辯人沒有提出上訴申請。“法定追債信的期限已過。我的當事人即將對他提出破產申請。”
3 q O2 B: b# n公仔箱論壇根據訴方文件，周寶燕與兩女一子分權擁有的咖啡店，位於勿洛北4街第88座組屋，有七個熟食攤位和一個飲料攤位。
! c% Z! k" B5 i+ Pwww2.tvboxnow.com訴辯雙方是於2013年3月簽約，三年租期是從2013年4月1日至2016年3月31日。
, t% J; g4 W |2 ~; i6 g6 X+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據合約，咖啡店首六個月租金為1萬6000元，剩餘30個月為2萬元。答辯人每月得另付4000元的家具和器材租金給起訴人，以及3200元的戶外餐飲區租金給建屋局。換句話說，起訴人首六個月得付2萬3200元的總租金，剩餘月份為2萬7200元。
' x; R8 n8 g" v s {8 [( _! ftvb now,tvbnow,bttvb合約規定答辯人每月1日須繳租，七天內若未繳，得另繳10%利息，而起訴人有權沒收押金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y2 n! c D' D
可是，起訴人前後只收到5萬元租金，另加2萬3102元付給建屋局的租金。
7 ~3 i% n) @# YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2015年3月，她發律師信終止合約，兩天后取回咖啡店。她指答辯人從2013年6月至2015年3月，欠下49萬6000餘元租金。$ U+ X. g! g* f" d; n. V$ P9 T
辯方指女店主堅持收現金並稱對方一向不發收據
+ y; i+ P M' g3 F$ d% h; B公仔箱論壇租戶稱咖啡店女店主堅持收現金，也不開收據，所以他繳了21個月的租金，卻沒收到任何收據。後來因為投資事宜，老闆娘同意免收他第22個月以後的租金。
7 E( L1 L" J4 S: K答辯書一概駁斥訴方說法，指合約註明租金得存入銀行戶頭，但當答辯人顏金成向負責收租的周寶燕詢問戶頭號碼時，她卻叫他付現金。) m2 p$ Q3 k. l* o
顏金成稱，他通常到周寶燕大巴窯的組屋住家，或她的其他咖啡店繳租，周寶燕也多次要他預先付款。既然周寶燕同意以現金付租金，起訴人就不能說，租金須存入銀行戶頭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 u0 y3 t0 i/ g+ ^9 [
按周寶燕指示，從2013年4月至2014年12月，答辯人共付了21個月的租金，總計54萬7200元。
3 b4 t- L( z1 ?' C; y* Qwww2.tvboxnow.com他不斷要求收據，周寶燕卻稱發收據非她一貫作法，因此他沒收到任何收據。www2.tvboxnow.com6 @ v/ S0 z* Z; I
2013年8月，周寶燕稱公司存款有虧損，害怕妹夫知道。她相信答辯人，說會給200萬元請他代為投資，以盡快取回虧損；投資如有回報，將付30%盈利給他。
0 q4 ^4 ^) X& }答辯人後來找到位於武吉知馬一帶的加冕路、賣價150萬元的公寓，說連同屋內150萬元的古董和畫作等物件一起買下，認為300萬元是個好投資。公仔箱論壇$ f+ k5 a2 F" G- ^0 W+ E/ L6 D) e
周寶燕答應付款，卻只付了50萬，稱戶頭遭銀行凍結，無法再付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }" q4 s8 L9 [) v3 l& X: l
答辯人只好向人借錢，付清150萬元的物件價錢，再向銀行取得兩年貸款付清房價。
0 k$ l9 H1 h( ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。辯方稱願分公寓一半盈利tvb now,tvbnow,bttvb6 p( ]. W( Z8 e( n/ M# ]6 b' f
女店主答應停止收租www2.tvboxnow.com- h3 B' a3 t0 |5 C( v6 ^! w
周寶燕雖沒再付款，2014年12月，答辯人說如果出售公寓和物件，他仍願意讓她分享一半盈利，但她得從2015年1月起停止收租，而周寶燕也口頭同意。# G c$ f9 |3 @, N5 \: x. p
2015年1月起，周寶燕的兒子雖然知道他和周寶燕的口頭協議，卻不斷追討租金，還說以後將由他負責收租。
5 y" T% e8 n* X" }. h5 \4 Htvb now,tvbnow,bttvb答辯人很驚訝，因為他過去兩年都付租金，而後來因與周寶燕的關係不合，起訴人才採取法律行動。tvb now,tvbnow,bttvb% h' P- p) g9 a) @! d, K9 w
訴方否認辯方的反訴，指答辯人的辯解都是事後想出的，顯得荒謬，毫無商業道理可言。
) {4 _% G+ A+ d' v7 ^4 u7 G4 H) vtvb now,tvbnow,bttvb周寶燕曾問答辯人要不要收據，但他說不必，只要求在他的付款憑證（payment voucher）上簽名。
9 J# `- t- }4 h8 N X3 ~/ I公仔箱論壇訴方指周寶燕從沒答應答辯人免繳租金。起訴人發現答辯人繼續欺騙母親，加上拒絕繳租，才展開訴訟。
* ]& m. ]2 y! K3 F* S5 |5 P% Htvb now,tvbnow,bttvb本報聯絡辯方律師惹耶古瑪（Jaw Law Corporation），但律師認為顏金成不會同意受訪，不願提供聯絡。
$ ^' w) Q# U* X: q1 m' a: _訴方女店主* f* ?. @, C- s3 {/ g" m
相信租戶是“神”而信任他# ^5 I; W2 X, m! L# U
女店主指租戶以“神”自居，她後來也開始信這個“神”，不料最終發現被騙，還報了警。
# _1 h8 J; c# v2 M; J) t1 X3 e, F公仔箱論壇稱“救”死囚獲賞兩三百萬tvb now,tvbnow,bttvb5 F5 k4 q1 c: _2 a4 Q4 y# r' P- }
根據周寶燕呈堂的宣誓書，顏金成自稱人脈廣，是刑事案的“中間人”，能靠認識的警察部隊和司法界的許多重要人物，幫罪犯脫罪，甚至可“救出”死囚，然後獲死囚親屬送上兩三百萬元。
2 a, Y# t8 G# G3 P4 k) P5 X7 `$ C' B% l顏金成第一個月就拖欠租金，她不斷提醒，他卻說其他“生意”的“大錢”要來了，但由於客戶拖欠，所以無法付她。
9 q4 q( @: t* x3 m6 e" h0 ]www2.tvboxnow.com周寶燕說：“他也說自己很有錢，錢一旦來了，可以'一箱箱'地拿來付租金。”
/ S8 k5 g0 _9 Z0 @! B& }公仔箱論壇“我對他所說的深信不疑，尤其是他說可以把兩個孩子送去英國留學。我非常相信他，甚至給他錢，讓他'投資'在他的'生意'。”' c# Y/ o' |. h, q9 w. [
宣誓書說，2013年7月深夜，答辯人急著見周寶燕，到她家樓下給她看許多文件。她不識字，也不知內容。& f; l/ D+ S1 Z: j* ~/ [, t/ ^' e
答辯人說，他能救等著問吊的死囚，卻因資金周轉不靈，急需錢救這些人。她不太明白，但知道對方要她參與，然後賺很多錢。“因為信任他，加上當時有些錢，我同意參與這生意。我非常相信他，也開始叫他'神'了。”
$ m6 _. A% K% Q6 U; X! P* btvb now,tvbnow,bttvb答辯人還稱可以很快地連本帶厚利還她錢。她當時銀行戶頭里只有17萬元，答辯人隔天陪她到銀行，叫她簽現金支票，拿走這筆錢。
4 K2 t% I/ l( h& D, Jwww2.tvboxnow.com兩週後，答辯人帶她參觀一間公寓，說能在半年內以1000萬元賣掉公寓和里頭的古董和畫作，願意與她分享賺到的500萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |9 j( C2 Q$ Z3 g
答辯人說，她只要出資50萬元，就會賺取10倍盈利。2013年8月19日，答辯人陪她去銀行，她又開了50萬元的現金支票給他。* ]& x0 ^# B; Z
發現“投資”公寓另有屋主公仔箱論壇. U ?& [) d. L2 R& N$ x3 D
一個月後，周寶燕詢問答辯人公寓的交易進展，答辯人叫她等。她等了半年，卻毫無動靜，答辯人甚至不聽她的電話，也不繳租，要避開她，她當下才知道答辯人欺騙了她。
' }1 D- F# u S( S# _她請律師查閱公寓屋契後，發現屋主於2015年12月把公寓賣給另一人，並非答辯人。
8 r( B9 V7 X$ C9 ?) Z8 ]0 rtvb now,tvbnow,bttvb警方發言人向本報證實，周寶燕于去年8月18日報案，並還在調查此案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X3 d! ^$ w6 k: I$ E
《聯合早報》日前訪問周寶燕，問為何她的孩子遲遲沒發現顏金成欠租的事？
$ q- h, [6 ^. Bwww2.tvboxnow.com她說，孩子忙著自己的生意，她負責收租，直到一天，兒子發現她銀行戶頭提出許多錢，才知她被騙及顏金成欠租的事。7 r, N! T: d( Y
周寶燕指顏金成能言善道，很會哄她開心。“開始時，他每晚打電話給我，唱福建歌給我聽，像《我為你奮鬥》《要拼才會贏》。但後來，他連電話也不接。”6 |- H7 W7 T, C R$ M" B: I
她說，她一生中沒人賺錢給她，卻平白給人拿走67萬元，所以非常難過。經歷這次事件，她會更加小心。 |
發表於 2017-10-2 07:04 AM
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