全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限。儘管比率不高，但意味著有三四百座組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限。一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地。
+ ^+ N8 A. C% \' d0 o. g3 i本地一項研究顯示，我國約5%的組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限，而這批組屋主要分佈我國西部、北部和東北部。www2.tvboxnow.com( Y# o7 W' s2 { b" r2 @
其中，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 R+ H0 P$ X# c* B3 {
5 P7 I0 c% V6 j4 f" y5 k* b. x公仔箱論壇根據建屋發展局的條例，同座組屋的非馬來西亞籍永久居民比率不能超過8%，以協助他們融入本地社群，並鼓勵他們入籍為公民。馬來西亞籍永久居民比率則不受限制，因為他們的文化和歷史背景與新加坡人相似。
( ~$ D- F# s, d" Iwww2.tvboxnow.com而一旦組屋達到永久居民頂限，無論是新加坡公民或馬來西亞籍永久居民的組屋屋主，都不能將單位轉售給非馬來西亞籍永久居民。3 ]3 v2 U+ ?7 e( a) h9 P- }! ]
李光耀公共政策學院政策研究所社會研究室（IPS Social Lab）主管梁振雄博士領導的研究就發現，全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限，略低於2017年的5.14% 。
: q, |: G7 G4 r( k9 F8 M儘管比率不高，但考慮到我國組屋數量多，仍意味著有三四百座組屋已達到永久居民比率頂限。
: g! y5 M6 D) K* p8 Q5 T公仔箱論壇另一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地，而是較集中在某些地區。www2.tvboxnow.com ]/ O8 Y1 x) t0 j. `
梁振雄告訴《聯合早報》，經統計後發現，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。
* O6 k8 m$ k$ a0 O. r4 j, V6 R! E' M4 V雖然研究仍在初期階段、有待進一步探究集居現象背後的原因，但梁振雄指出，在許多國家，新移民居住的地方往往不是國內最高檔的住宅區。/ {" c7 N, ?1 t+ `+ F
“這是很自然的現象。他們人生地不熟、資源也有限，經濟上無法依靠其他家庭成員的幫助，因此會傾向居住在比較負擔得起的地區。”tvb now,tvbnow,bttvb8 H7 Q8 D" U. ^. h3 I" B3 u
根據建屋局數據，去年第三季，裕廊西五房式單位的轉售中位價是43萬5000元。相比之下，紅山、女皇鎮的五房式單位，轉售中位價則超過80萬元。
4 p2 Y' ~1 d2 q- Z對此，梁振雄說：“裕廊一帶的屋價是比較可負擔的，屋齡也較短，或許是吸引新移民在那裡購屋的因素之一。”6 w8 i! L" n2 K8 x+ }
他也提出，許多原籍中國的永久居民初到新加坡是以學子身份，可能就讀於新加坡國立大學或南洋理工大學，因此會先在西部租房，畢業後也自然對這一區比較熟悉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& j5 J' i7 M# P8 t. ?
越來越多同鄉住在同區“長遠而言，如果有越來越多同鄉居住在同區，彼此間也會建立起人際網絡，使得初來乍到者傾向選擇該區。”) v) Q- s- O7 M* s, a: c
江蘇會會長周兆呈博士受詢時透露，擁有800多名會員的江蘇會，當中許多人確實居住在西部。5 `' I% K# u( \3 O: B( {+ f5 }
他指出，除了國大和南大，西部還有義安理工學院、多所國際學校，以及新加坡科技研究局（A*STAR）等科研機構。) ~0 J7 H$ x( x9 N% ^ f1 F1 r$ G
“以金文泰為界，西部集中了許多學府，這本身就有集居的效果。身為新移民，或是剛到我國生活的人，他們首要考量的是社區便利程度，即上班上學所須耗費的時間。”
% T" K5 c- \4 }/ J' N2 z周兆呈也認為，即使工作地點之後改變，人們在熟悉了原有的居住環境、與鄰居朋友建立情感聯繫後，出於慣性仍會選擇繼續在西部安家，尤其是考慮到我國交通便捷，去哪裡都不會太麻煩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 I& I8 u9 L0 S# s" S
至於印族永久居民更多集居在盛港和榜鵝，梁振雄同樣認為這與教育需求有關，因為環球印度國際學校就位於東北部。5 }( R- a& h# Q% @6 N& E
“這也延伸出國際學校的課題，如果新移民沒有為孩子報讀本地學校，是否意味著他們不打算讓孩子長期留在新加坡？我們需要仔細追踪這樣的集居趨勢，在必要時重新檢視我國永久居民政策。” |
發表於 2019-1-21 08:03 AM
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