2021年10月19日
+ o1 I1 `7 _8 O9 ^. D! v
. S# T3 Q) K' s( U9 t; j7 J1 d 公仔箱論壇# V+ H- {" j) j" y; P
■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。
( k; b) L1 ?- {) o$ v6 @! a2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ q, j7 }9 f) K" R t& p! R, D
疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。公仔箱論壇& x& O1 _7 c$ X" R, e
tvb now,tvbnow,bttvb- r! E( J6 F9 }6 W
租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。
* C* A! ~( g/ Mtvb now,tvbnow,bttvb
" E3 @7 e2 p- O: [8 L- ^公仔箱論壇福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。! g9 y+ r% ~ c! U' L% h9 R5 V. r5 W
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。
]8 \' F/ C+ A7 R' Y% J公仔箱論壇/ T& r1 H* Z6 @) i
多市柏文2月以來漲租15%tvb now,tvbnow,bttvb1 A! w: v0 b. z; {2 l: p% H/ \* z
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
& m! q; f. O5 k% l. w J2 C- `$ C處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
4 h$ g( F; A& n( s+ p$ Z6 T7 jwww2.tvboxnow.com里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。tvb now,tvbnow,bttvb0 s2 C& @* z/ {+ c- P$ F* z) J
公仔箱論壇5 `9 K7 J2 T+ Y+ w8 @3 h) s' R- e
根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。
5 l/ L% p" Q( l+ [2 e" d' |1 r公仔箱論壇
$ u. d/ E* I2 [4 m* h: A隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。
8 D6 B* F- i8 D# p7 d. itvb now,tvbnow,bttvb% O1 f% N' ?8 D# w: T
安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。
* E7 e/ f$ a( y9 T; m2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- r& G7 h! s9 T2 ^" j5 h& D
歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
