拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层! y. ]( a" D a- n3 ?% @
0 s5 l# H: {. J7 r7 k( nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇5 j! p" C( J0 Q8 w, H( l; |2 ~
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。0 j% s* F& V' D( y7 b2 u
' s, B7 S: E* _4 {0 r: mtvb now,tvbnow,bttvb（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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: [9 T) @& k( g2 b7 r4 p7 C' Vwww2.tvboxnow.com据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。- L3 X" {4 p; h
v3 E. E2 L/ t- ^) ^. Q" A3 {巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”$ ]9 e9 F) p5 {5 R, A: `
7 H# e! d; e- L3 J9 cwww2.tvboxnow.com推翻原有管理机构
* A( T, ^( R9 T- ~5 v% Wtvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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* b0 N" r+ J9 K7 U+ [“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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" o" e# N$ {. v; @3 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇4 O p B& I; [3 f
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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+ [: P+ [; ^# F/ Y7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
1 z. E- S7 E# `- ]' e+ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% i0 V% g0 F5 `4 o公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
C+ _1 m! y& j5 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。: G" c% S7 O0 F* Z: W. O' b
' e) j+ E5 k. G; [% k F3 Q. i* ltvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。www2.tvboxnow.com8 V* ~. _, Q& E4 P- w) @
5 Z, E, n" }$ owww2.tvboxnow.com新指南即日起生效公仔箱論壇0 Y3 M: g0 p% L
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。& l2 ]/ m1 E3 D1 E" z
$ i/ J, @0 ]: R! S巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。& j5 n& Q u/ i5 d& Y* ~
m5 S1 a. H0 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。www2.tvboxnow.com$ V5 R/ f+ w8 A0 G
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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; m3 S; V! p, j* Ctvb now,tvbnow,bttvb准证必须每年更新- n8 J- h' [2 a& s
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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, t4 J5 u0 A4 Q. K聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
& P+ X/ g. ^7 X# s8 ~ q5 Twww2.tvboxnow.com永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q5 X, Y/ k8 b
; {' i2 @% ?8 t. J# T4 S( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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0 c! s, I" q# j" pwww2.tvboxnow.com至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O: q4 A1 R. s* V
; M& b! n8 f$ ]; `, Q* D# P不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国公仔箱論壇- c9 q2 n4 s) C/ ~0 p# {. L3 a
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇3 o* X& S4 F9 U
/ P% ^) t0 D+ i公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。www2.tvboxnow.com! s; j4 q n/ k2 i- X
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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$ C& E5 {; b# H% T6 }2 o公仔箱論壇居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
5 C* D5 F3 n, v据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉0 g+ M$ g. H2 X) T% r* q
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。- r' W$ G b' \# v. t l# Y# n
z/ O9 N- ] }5 A公仔箱論壇关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。; j6 J! ?8 J3 p
- H/ N4 y/ |3 R3 e公仔箱論壇【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
+ b' {) I& S. A* C8 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。) \8 v" E/ j9 W+ ?
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
( p p8 B* D1 B0 l- |5 w" {2 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
8 O: ]! i0 G, r4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。+ c" M8 r2 x" P. A$ ]) o3 H1 w! K
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
2 F! t7 l! S1 o) k, o( T$ b7 k公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
. F0 [) r- K5 x6 {% I; L; o7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, m6 T4 u+ s9 K8 b0 G8 c, C
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
1 b/ C! s5 K! ?3 }$ x6 c公仔箱論壇9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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