第66節:別看不起眼,影響可不小 驗完了大面,驗完了細節,再來驗驗房子中的那些雖然不是很大個兒,但是出問題也會影響巨大的不為人所熟知的“不起眼”的地方。這些地方也要好好地考查考查,絕對要將問題消滅在收房子之前。& I2 R) ?; g8 L, f C& I& {* ?
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沒吃飽的弱電箱www2.tvboxnow.com$ x" y+ k4 w# J! t, z3 V8 F
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電這個玩意,從被人們發現,到利用,再到大規模利用,經歷了一個非常長的時間,發展到現在,幾乎什麽東西都和電掛上了鉤,少了電,什麽都沒有辦法運轉。但對於這關乎每一分每一秒生活的這麽個東西,很多人並不了解。我怕先來給你說道說道。; t( y& `( r: X% l/ W) J8 t, k
% E$ o& B! Y+ Z& A" |2 ^ 1.電這個玩意兒
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電這個東西,說道太大了,有高壓電,低壓電,有交流電,直流電,有強電,弱電,其實都是物理上的一些東西,我簡單提一句家庭裏要用到的電,免得下面要是有個物理學專家,拿板磚拍我,嫌我啰嗦。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 i/ o- N8 T, I% Y9 j
) H; c) j/ z6 D$ Q+ b (1)直流、交流
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一般來說,家裏用的都是220伏的交流電,而不是380伏的交流電。
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8 m5 V/ a2 K& m* d2 |公仔箱論壇 (2)強電、弱電
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一般來說,家裏的大件電器,冰箱啊,空調啊,還有燈泡什麽的,都是可以接在墻上的插座上的,都要用220伏的電,都屬於強電。www2.tvboxnow.com5 ^- G( Q2 K/ T2 k
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而什麽數字電視信號線啊、電話信號線啊這種的,要用的都是36伏以下的弱電,人體直接接觸沒有大的安全問題。
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2.弱電箱的配備要留意. p* C' a2 v+ g% h& K+ o9 P
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既然家裏的電有強電和弱電之分,兩者之間不能混用線,不能混用插頭,就必須要有明確的區分,強電有強電的陽關道,弱電也要有弱電的獨木橋。tvb now,tvbnow,bttvb: n, E% M' u, A, }+ p8 g- F
4 q, w: _9 b; i/ }$ j) t 一般來說,配電箱就是強電的地盤兒了,所有入戶的220伏的電流都必須經過這裏才能輸送到各個插座啊、線路啊什麽的,這上面應該有明確的標識,哪個開關是控制什麽的,要一一對應,這點是絕對不能少的。而弱電也有自己專門的窩兒,就是被稱為弱電箱的這麽一個玩意兒,一般都做在進門之後的墻上,外面有個能開關的板子,上面寫著“TV”“數據多媒體箱”“多媒體”等等之類的字眼。) d) v0 b) J: r' ^- Z5 i
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從我國現在蓋的大部分房子來看,這個弱電箱裏要接三樣電,分別供數字電視、電話和網絡用。有的情況下,電話和網絡的線是通用的,並成了一根線,所以說,這個弱電箱裏有兩根線,或者是三根線都是正常的。你仔細看清楚它上面標的文字說明,不缺功能就成。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" A) t* L( @; ?6 Z' A9 O
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這就要求驗房人要細心一些檢查了。當然,還是要有前提的。就有這麽個事兒,某個小區的業主去驗房的時候,前面的幾乎居然都沒有提到要看弱電箱,只有當天最後一位驗房的業主很精明,要求要打開箱子,看看裏面布的線。開發商就推諉說沒帶鑰匙(現在的弱電箱幾乎全部都是帶鎖的),一時看不了, 這個業主也是個堅持的主兒,就說:“沒事兒,我不著急,您去拿,我等著就成了。”最後開發商只能把鑰匙拿出來,打開箱子一看,裏面是空的,別說線了,連個線頭都沒見著。這業主就拿合同說事兒了,“當時,合同上規定好了,有預埋有線電視、電話及寬帶網管道至室內弱電箱這麽一條的,現在怎麽沒有呢。”最後開發商只能趕緊補工,把這缺口堵上。
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看看,這虧得是有人發現了,要是所有驗房的人都迷迷糊糊的,不就一起都被人糊弄了呀。而且要是沒有合同約定,你就是發現了問題,都沒得解決,還是那個老問題,前提就要把後期的所有問題都想好了。
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弱電箱這玩意兒你重個功能就成,別老在那個什麽顏色啊,醜啊,什麽的上面打轉兒,沒什麽實際意義。+ T! R' d& M* X, |4 _6 a+ |$ ~! e" j
( @ Y: J t# ?$ ^tvb now,tvbnow,bttvb 玻璃安全要重視# w. }# ~$ R: N
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有窗就會有玻璃,玻璃這個東西的種類是太多了:薄玻璃,厚玻璃;單層玻璃,雙層玻璃;毛玻璃,精玻璃……絕對要把眼睛睜大點,看看開發商給你用的什麽玻璃,這質量上差點,價錢上就差不少,別讓他有偷工減料的機會。www2.tvboxnow.com3 M1 w1 x5 @4 R1 K$ Y x
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先來看看相關規定啊。國家發布的有關建築規程總,對這一點有明確規定:“對七層及七層以上建築物的外開窗、面積大於1.5平方米的窗玻璃、幕墻等必須使用安全玻璃,業主如果對玻璃材質心存疑慮,有權要求開發商提供相關的質量證明。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D& A* D( V9 T: t$ j. W& Q
0 a$ u, _9 a4 n+ f公仔箱論壇 那比較著這一點,你就可以認真地去驗了,這個玻璃的厚度夠不夠,強度能不能禁得住外來的撞擊(要是薄得和層紙沒區別,那萬一有個什麽事兒,什麽抵擋作用都起不了),這個玻璃夠不夠平滑,有沒有歪歪扭扭的。這都是要查的問題,當然,最好是能要求開發商提供相關的質量證明,這樣自己心裏有個底兒。
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$ K! W2 v" T7 U! }( m6 V0 E- ~tvb now,tvbnow,bttvb 要是真有什麽問題,馬上提出來,因為這玻璃,開發商他自己造不了,肯定是和一個廠家定來的,你驗房的時候,肯定沒過保修期呢,有問題的話,廠家必須來給你修。(說不定你能挑出毛病,開發商還能著樂呢,因為他可以用這個把柄,來和玻璃廠家交涉,少給點兒尾款或者說要點兒賠償呢。)
) Y$ S, ?* c* z) \www2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb* K+ s- N, {4 _* G; [1 L- b1 O* r2 m" O
貓眼,能看清才行www2.tvboxnow.com j. o& U+ ?. M9 y6 e
" v6 _( U& S+ o0 ?* c" m+ Cwww2.tvboxnow.com 現在的防盜門上,都裝著這麽個玩意兒,讓你在家裏就能很清晰地看見外面的人,不至於冒冒失失就給人開門,萬一遇上壞人,這個東西還真是有挺大的作用。因此,為了不讓它就是個擺設,在驗房的時候,就要看看這個貓眼是不是正常,有沒有松動,視野清不清楚,當然,更要註意,有沒有裝反了,不然就不是你看別人,而是別人觀摩你了。有問題的話,要求開發商聯系這個門的廠家,進行修復或者更換。保證沒問題的話,這後期才能發揮作用啊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" a* _' J- L [
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煙火報警器,一定得要靈
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. T) u; g* `" l 這個煙火報警器,現在的小區,收房之前都應該要配套好,要註意檢查一下它能不能用。一般來說,大體上有兩種類型的,一種是遇到濃煙,只會響個不停,等你去撲滅的;另外一種,就是檢測到濃煙,會響,同時也會自動地噴水。
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J" X( H/ {8 r1 Owww2.tvboxnow.com 無論是哪種的報警器,如果有條件,最好要試一下,保證這東西的靈敏度夠,將來真正遇到問題的時候,得能用。至於說怎麽試,那就人為地制造點煙霧唄。不過這招有點不太靠譜,慎用啊。 |