TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 f: V) L% p6 Z& O4 F5 [' Y
房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點。www2.tvboxnow.com; U4 G5 F: F; l. K) E7 x8 w& t
www2.tvboxnow.com9 j' R, g: c# w2 V8 a# @
 www2.tvboxnow.com, [& M% Y( y% X
▲將在年底重新開業的唐城坊大門屋頂呈扇形，將安裝超大型螢光屏和LED燈飾，廣場也將不定期舉辦一些華人的傳統活動。
9 ?$ H# m8 n' `# }5 H$ s' \! s公仔箱論壇
/ }5 P V( m) H0 Ewww2.tvboxnow.com 關閉了一年多的唐城坊（Chinatown Point），將在今年底以全新的面貌示人。www2.tvboxnow.com7 e9 ?& l$ a6 W# [6 Y/ X b
www2.tvboxnow.com; X& S: K, P) _
除了吸引到新舊租戶入駐，受到湯申地鐵線影響必須搬遷的珠光大廈（Pearl's Centre）現有租戶，也有意在這個附近的商場繼續經營下去。
5 j3 l8 U; r0 ^4 Awww2.tvboxnow.com
. L% H6 N/ \1 D: e$ D2 `: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府上星期三宣佈了湯申線22個地鐵站的詳情，並且宣佈徵用珠光大廈和周圍的國有土地，199間店舖業者必須在兩年內遷離。
) F+ d, b' v- g5 K) L& s公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 S8 [/ _) G8 h4 A' g0 r8 l
唐城坊新業主鵬瑞利房地產發言人向本報證實，公司這兩天確實有接到不少珠光大廈現有租戶的電話，詢問租用詳情。她說，唐城坊目前已經預先租出超過50％的店面，由於招租活動仍在進行中，不方便透露租金尺價，但她估計這個項目的房地產收入回報率將高達7％。
3 u. N" ], b7 j# a. D* l3 g! c
! }# l" z6 h' D: ?8 }, S6 U: @tvb now,tvbnow,bttvb 房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點，這將刺激需求上漲，帶動周圍的商場租金或價格上揚。tvb now,tvbnow,bttvb% [) ~* R+ o/ Z1 q
公仔箱論壇: l; H, z2 ]# \/ \' z) v: }
牛車水一帶固有的旅行社和華人特色商店，依然會是唐城坊的主力所在。像大通旅遊（CTC Travel）、Asia Travel、樂樂假期（Asia-Euro Holidays）、讀意書局等老面孔，將重新回到唐城坊來。
- P& ^5 H1 A9 a! A& QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- r! ~- _: G+ h& @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 不過，這裡也會成為一個美食彙集的地方，多家時裝潮流品牌、超級市場，甚至是圖書館和社區服務中心也會第一次落戶唐城坊。% t# W) S4 [/ s
, H* S5 Y/ A: ?2 m+ m" M1 b& A) wwww2.tvboxnow.com 例如職總平價將在這裡開設一家面積超過1萬6000平方英呎的超級市場；日本的大創（Daiso）會開設一家超過8000平方英呎的商店；國家圖書館和國家福利理事會（NCSS）則會分別佔用約1萬平方英呎的樓面。
S% L# T+ C) y3 g7 m( T9 c1 O0 u, ?2 dwww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: w1 y2 i, x# Q& m5 g8 f
本地陸羽茶樓來落戶公仔箱論壇2 Y0 R, k3 H% {* g
+ t! s! y* q* X* u 幸福飲茶和汕頭酒樓的老闆陳天榮告訴本報，他將在唐城坊開設新加坡的第一家陸羽茶樓。這家茶樓跟香港著名的陸羽茶樓無關，將會由汕頭的點心名廚黃萬楚主理，供應古早和新式口味的港式和潮州點心。tvb now,tvbnow,bttvb3 Z, [" C$ a% g
. e0 s* G+ Y" h5 q. D5 J* R, a
此外，勝樂集團（Select Group）也計劃在唐城坊一口氣開設三家餐廳——桃苑（Peach Garden）、怡保老友記芽菜雞和小坡咖啡店。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. {' o0 F' @: J0 F
( [& ]& ~8 x: f8 Q2 c公仔箱論壇 面包物語（BreadTalk）集團則會把旗下的四個當紅品牌——鼎泰豐、面包物語、拉麵玩家（Ramen Play）、和土司工坊，引入唐城坊。www2.tvboxnow.com: D6 R; d) Z$ o U- l6 f
公仔箱論壇4 {6 b' b: B2 p) J; b& h
鵬瑞利房地產發言人說：「翻新後的唐城坊還是會保留它獨有的東方風味主題，但卻會將本地和傳統的零售、飲食和休閒行業結合於一個屋簷下。」
1 W" b$ p+ W% a, r3 l9 u9 p6 X- C* Q- M+ e0 o
一些具華人特色的商店，還包括味香園甜品店、緣中秀風水店、Kenko足療保健店、余仁生、福華和科藝中藥店等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 x5 n: H. L9 M9 ]
tvb now,tvbnow,bttvb$ @8 s5 O5 t: O5 ^0 w
他說，牛車水是旅客的觀光熱點，所以有不少旅客前來消費、用餐，不過由於附近有不少辦公大樓，隔鄰的必麒麟街賓樂雅酒店（Parkroyal on Pickering）和13層樓的One Upper Pickering辦公大樓也即將落成，因此相信也能引來許多上班族和一般家庭。www2.tvboxnow.com! z! X; Q9 V( M5 e5 U1 k
! b* ^2 c6 y. E' Z1 ~
大通旅遊市場高級副總裁佘柳華說，牛車水一帶有上百家旅行社，公司決定回到唐城坊，主要是因為相信它將成為牛車水一帶最現代化的旅遊樞紐。她認為，這家新店將成為公司最大的旗艦店，所走的休閒生活方式，應該有助於讓它從眾多旅行社中脫穎而出。/ O' _. f/ H; \ S
1 E/ J, B- v! B3 x% L" S) n% J 勝樂集團執行董事陳祖鵬則說：「牛車水向來都是本地人潮很旺的地區，所以我們特地將一些比較受華族客戶歡迎的品牌帶入唐城坊。」他對翻新後的格局和規劃非常滿意，並認為最近剛剛宣佈的湯申地鐵站消息，更能發揮唐城坊的潛能。
% L4 o% c4 |4 @0 n [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% b" b, L1 P/ E$ B$ jtvb now,tvbnow,bttvb 鵬瑞利唐城坊有限責任合夥公司是在2010年7月，以2億5000萬元向城市發展（CDL）買下它所擁有的全部分層地契零售單位和四個分層地契辦公樓單位。這佔了整個唐城坊分層地契項目的65％份額。這家合夥公司的投資者包括了鵬瑞利房地產、新加坡報業控股、職總平價合作社和德國SEB基金。
$ y$ K, ^! T! R公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 S1 S: a8 I8 D. H: N: Q+ H6 c& e
已有30多年歷史的唐城坊，除了六層樓高的零售店面，也包含一個25層樓高的辦公樓。
' h D' n) X0 S! t, N |
2 L0 {" l4 \% R/ rtvb now,tvbnow,bttvb 唐城坊在去年中正式展開翻新工程，翻新費用耗資超過9000多萬元。大部分樓面（主要是第一至三樓商店）預計會在今年第四季，也就是趕在聖誕節這個零售旺季之前開始營業。公仔箱論壇4 m- ?* p3 N1 G& M1 O: [- g* H
tvb now,tvbnow,bttvb! g! L/ @$ y# X% y& d' p: F' ^
工程完成後，可租用零售面積將由原本的17萬4000平方英呎增加至20萬5891平方英呎。原本位於地下三、四層的停車場，將轉設在第二至第六層。不過，購物中心的停車位數目不變，依舊是361個。被挪出來的地下樓面將被轉換為尺租較高的優質商店樓面，可以直接通往地鐵站。www2.tvboxnow.com5 m. V. E! j+ z5 l
|
發表於 2012-9-3 09:01 AM
| 
