[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面6 Z: l7 @4 I' }) m4 R+ u* ?
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。  m0 G1 s; D4 [/ h# E) x

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主" x' W: M: Y" k& z8 G) G
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶公仔箱論壇& R7 y* i4 f' r) \7 n8 Y" X) E
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店www2.tvboxnow.com- t# a$ |) R' C/ n$ e
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。公仔箱論壇% \) z2 e7 y! b; y

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一公仔箱論壇) G5 e) W9 K8 S$ A3 y! x) M
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Q- h: m4 x4 Y3 E* ~3 x
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店& j9 a7 r$ ~8 h9 Q( }, S! u: x
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團公仔箱論壇8 C" `6 \3 V( w2 Q3 w! ?
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋tvb now,tvbnow,bttvb3 N- n, n& a$ Z9 k
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與; O- K( x0 N: j% \
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相% t3 m) F' j. O& z
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老tvb now,tvbnow,bttvb" ]  R% M% v/ r% z" n: R. F& d- \
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 k2 u  j; _) X; l5 E8 H8 N7 _! E
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。8 X& C0 x' W. @2 W1 y2 L
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化www2.tvboxnow.com4 x/ Q- R/ v* G1 X# E
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特公仔箱論壇/ P2 b/ Y& O: @! W6 L- S" D, }0 @
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載) C8 k0 R9 G5 L
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: f+ s- C' w& ?5 n+ z3 J0 {$ T
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇; u# O4 X$ t' v: _/ m! Q" v
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z+ F5 k5 ~! d

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十9 r+ K8 e' H2 y! f) u' j, ~# ^
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。www2.tvboxnow.com% o5 w5 H7 D  u5 g- R
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與公仔箱論壇* b0 {) G  d% ~' A/ a
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，公仔箱論壇: z/ F' s/ D" ^* ]' i3 A  y
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無www2.tvboxnow.com& @. k- o2 t! q5 I# k$ I
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H& V7 T7 a! E3 j
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎0 ]0 Q5 V2 g9 M! {+ R
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地公仔箱論壇9 m7 }* i( h3 X
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w0 o5 T/ `. g5 ?6 Z
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的0 u, A; {' f/ p% s
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; t6 c8 l2 b, T0 H2 H7 ^
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪公仔箱論壇: E/ J8 ]1 K3 Y' @" T
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用/ t. D) k+ F8 h
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g: _! }( a- i0 O) v  G0 Z! T' ?7 ?) t
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主tvb now,tvbnow,bttvb4 r+ z4 `% V* y7 A
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇; b( ]5 L% J  ]1 ]
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，公仔箱論壇5 n6 n1 J& Y1 p3 O
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5 i1 D& O3 G. U0 g5 v4 V- I; s1 g
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r4 O- S% a$ A
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世www2.tvboxnow.com6 P9 g' N% \+ g% K/ @6 H, X
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5 ~/ \& D' m- K7 T
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文* q1 @0 ~4 L9 w. D$ O% C1 c: B
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居0 ?. r+ Y) @( I. f5 d; A
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb3 R8 B! h9 a& G4 v5 H

彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此www2.tvboxnow.com* y8 q, {2 T/ u! i  U
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局, H  J4 S" E, b+ P
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。2 s4 w0 u+ E( _0 o9 Q

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除  a. k3 y- m4 p; ^9 w3 q* d
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取  O, o. R; N$ P- @8 i2 k
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人公仔箱論壇2 L! I6 G7 \4 L/ A
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並% C  S* |, I% q' y+ m0 R, }
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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