班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
, u- G7 o2 K% p0 r; o, b tvb now,tvbnow,bttvb3 I# D# o2 Y/ E+ N) B
迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。tvb now,tvbnow,bttvb2 h5 i/ S3 O$ H& S* k
; b' n0 U( A( I+ y“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。1 B% v/ U# h' T7 b! U2 Y
B' [7 R9 D( l* T8 }& L2 g2 U+ c公仔箱論壇“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
3 \1 G7 ~/ ~3 G$ z8 |tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb- ~) S: k. |9 ~0 c2 L) ~4 I i
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。公仔箱論壇& M7 q4 z! a9 h
; V1 h6 b6 `* E9 g0 _# @& Y“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* o' a) r; G$ Q
7 g: s8 f3 Z! q8 o& c" Y; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
/ E$ j3 O( N1 p! w' s! Q www2.tvboxnow.com9 [! O' u* b3 c2 q! c! N6 [
他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
5 D* a. J, S4 r% d; a. t公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 T) {) H5 d5 F8 L" L8 u" u
清盘师暂时接管资产
9 \1 ^' I+ m% } 5 ?. ~2 t H3 p0 C% b" u( J% p
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
& h& D7 o5 ?4 ]8 T0 O: ]www2.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb4 t6 ?6 V0 [( h+ p- ~' g
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
4 _* u5 J# ]2 c- V: d8 h; g
2 T, \* I2 _6 P6 Atvb now,tvbnow,bttvb他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。# M i- D: r+ S& t& f1 k* Y
www2.tvboxnow.com" _' d+ Y( q$ l
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
, x6 x% r9 x- l8 x8 a公仔箱論壇 5 w- E7 k3 Z1 O, N( ~ y7 ~
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
& ^* S5 p' w& B# q- Pwww2.tvboxnow.com
. @4 |* |0 `6 g& h* q( j. j3 y迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。公仔箱論壇! n) I# C' P* D5 ?% `7 A
4 N7 N- ~. B7 Y“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
2 I' @! h. o& G- ?2 s
9 z% M- m' ]+ H! L: {2 Bwww2.tvboxnow.com迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
- S2 [3 n* c) S1 W& RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb9 R1 ]% _: n; }9 h
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
* O9 u- t' H" K* a# r. `5 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 v/ i2 J$ I; g4 K7 C1 N+ Q! }
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
/ f, _# L% M. r/ F' `; m) Dwww2.tvboxnow.com
. z+ f7 Q: G( j我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
" v: A& x* l8 Y7 o' htvb now,tvbnow,bttvb : k/ Z: F! i* O, Q, [8 E1 u
店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）www2.tvboxnow.com' n2 y& N( Q9 F5 g) z
5 M X5 a9 t0 j- z; A' m. n3 dtvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
" A6 J- n) q3 Q0 ]3 @
& B" y3 W5 Y9 f) Z0 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。www2.tvboxnow.com; s7 A3 v* d( }% P0 y! L9 z6 G$ f4 ?
www2.tvboxnow.com6 I2 s& ?* O: X( }9 C
目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% G2 m |& H' l3 ^
www2.tvboxnow.com D X5 L" H$ j, L( a2 o
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
1 N; n: [/ I6 @' A) C4 [tvb now,tvbnow,bttvb 6 C$ u' I( i! q$ x8 A
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H2 C6 [6 R9 t2 S& Z. ^
) K" @* F" ^7 }8 r; g9 d% y+ Z公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb/ T# l1 _+ e, X. }4 N9 i _
www2.tvboxnow.com6 ]# e. N9 w/ W/ S7 N8 Q9 P# r& M
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”tvb now,tvbnow,bttvb+ A4 D) Y4 J6 n, L
tvb now,tvbnow,bttvb+ p0 p, x& s+ F$ F; t% N, J
; e: t. _. J1 Y3 y公仔箱論壇班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
7 j3 Q6 O) B/ r" m9 h# m9 m, F X7 }* h! k3 [
|
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
