. H3 K; t% f# B- p) fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb- U3 z3 \& e& V1 ~9 e. y( X
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 u# _9 l( |" N+ C
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
+ e' e3 p% B- twww2.tvboxnow.com“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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. b: \& ?8 c4 k公寓市場持續增長
1 J4 E/ Y8 g& I+ s8 Z+ Q他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。8 M0 p G4 N' H2 }
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
# T p3 ^% ]6 g“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
. m X9 ?4 c" r# A“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
, ?. n1 a) i1 O2 {tvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。www2.tvboxnow.com) ~5 J ] C0 x* k
排屋半獨立最暢銷
; w# {4 I* k* fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。公仔箱論壇. g) P$ v( T4 U8 F
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
# n( }4 J$ w$ O, W8 V5 J* q他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。. n; @1 T# W/ g+ I/ i
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
) e9 h" [* S* j( i$ |/ ~ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. M9 ?. S* q6 Z! O, H* f' n. s
蒲種屬產業大熱點公仔箱論壇% g0 p2 v" q8 z
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
" T$ T5 R9 G, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。tvb now,tvbnow,bttvb/ O! u" x( S/ K4 X% z$ m5 m
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
6 C- U4 S8 D! t2 s+ q“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Q5 N% d- T, |6 a3 ?
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
0 r: v7 d3 ~. M$ _公仔箱論壇“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
! d& M0 H- a( B“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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