（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！tvb now,tvbnow,bttvb* S! f, r7 K& V: h) F1 L
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
0 y7 H% P; N i& ~' Lwww2.tvboxnow.com檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
' _, u$ j3 _8 N( `$ m1 h公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。6 R$ L; N1 H9 i B1 D) n8 u9 h) J
高價轉售購屋者
6 n0 b9 N6 s6 J公仔箱論壇有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
+ f# m. W" i3 h W2 P4 ~結果這類炒風也間接把房價推高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 U$ g+ L$ G/ O$ [8 R k$ h9 d
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
; g3 z# V4 P: `: Q. `' C# n! n他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
8 Y, ~* H" D+ G( e$ m: P陳福星：25%折扣不實: U3 m! f. b2 T; U/ U v
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。公仔箱論壇( c0 d- r7 W7 f. @
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
* `) V/ z8 T3 s9 Q, S: r/ z, n% ttvb now,tvbnow,bttvb“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”: @- x0 t5 `4 i; L
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. e) p4 N- f+ h8 M7 _1 Y, p
或屬於“幽靈購屋者”* m" Y, W3 m. C: E+ |! y3 W
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
6 u; ~; @# N z5 y1 V他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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