[香港] 病牀增至地契上限600張 仁安決「增高」建30層醫廈

serrurier

病牀增至地契上限600張 仁安決「增高」建30層醫廈
* g& q2 G" O2 f9 z7 j! Y* O
+ z' n7 T2 r( v: i4 V7 S公仔箱論壇
5 v* @! E4 \) [5 o" s& Y8 M$ T1 X公仔箱論壇公仔箱論壇7 O9 r! C- M* I8 j! W: o
曾被批評割地賣樓的本港私家醫院仁安醫院，日前經董事局同意拍板，擬定在其醫院用地上興建一座全新、樓高三十層的醫院大樓，最快四至五年後開始動工，落成後整所醫院可提供共六百張病牀，屆時將達到地契要求的病牀上限。仁安醫院院長李繼堯證實消息，但他指醫院現時仍未向政府申請擴建，最快大約下月底才正式入則。
( ^, H/ A7 e% H1 i* yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com/ \1 x' K9 m! b: M
消息透露，一直表明有擴建計畫的沙田大圍仁安醫院，上月底於董事局會議上，通過擴建計畫，擬籌建一座樓高三十層的新醫院大樓，原有醫院大樓也會進行裝修，提供多五十張病牀，全部工程完成後，可以提供共六百張病牀，數目達到地契條款的上限。
( ]2 ]0 E) f5 }! j9 ^www2.tvboxnow.com
3 @7 \8 \8 v; e& Lwww2.tvboxnow.com新大樓在現有醫院用地上興建，但不涉及拆卸任何現有建設，預計最快四至五年後開始動工。
8 [, |4 \" ^% p3 @# `& s* Ctvb now,tvbnow,bttvb
; {+ Z+ A& m* V6 Ywww2.tvboxnow.com仁安醫院院長李繼堯證實計畫擴建三十層高新大樓消息。不過，現時未向政府有關方面遞交資料，圖則最快下月底才交予屋宇署，他以商業秘密為由拒絕透露詳情。
' K1 _- p3 [4 u: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 c) ]/ c6 I8 p  I& j+ H- R- E+ o* ztvb now,tvbnow,bttvb院長證實 最快下月入則
  e" ~+ o5 ?8 A* g" }公仔箱論壇
. D# M; u5 P$ ~. M3 a公仔箱論壇根據公開資料，仁安醫院現時所佔地皮面積大約一公頃，包括一座十一層樓高的醫院大樓，及一座廿四層樓高的員工宿舍，按醫院土地平面圖，兩座樓宇佔據六成至七成的建築面積，再建築新大樓的空間十分有限，估計可能動用斜坡位置動工。
4 T& L  P* n- itvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 y7 q8 |1 L3 |3 V6 C1 f
該院現提供約三百三十張病牀，李繼堯曾於早前本報多個報道中提到，用地仍有剩餘地積比可用作擴建，醫院有意興建一座三十層樓高的醫院大樓，樓面面積達八千方呎，不過有關計畫遲遲未如期實施。公仔箱論壇8 Y3 o" ?2 i" q2 h, o% o
tvb now,tvbnow,bttvb0 F7 Z2 n0 e8 P6 }) M" I
營運漸理想 盈利逾一成
( N7 t4 {& n1 [- n, p5 j2 Rtvb now,tvbnow,bttvb, i( f( Z) ~% d% p! d1 R' k
仁安醫院是恒地的投資項目，醫院營運初期使用率低，需要大業主每月注資三百萬元補貼，近年受惠於雙非及不同醫療服務項目發展，開始賺錢，據悉其盈利率每年大約有一成多，料投資者有信心投資擴建工程。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& _+ d& w) z& |8 c+ T; Y7 N. g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `: ~& K* s4 G# P
區員：料再遇地區阻力tvb now,tvbnow,bttvb7 |! J3 P% a+ U9 r. h6 u

2 y; r3 e) z: K$ ]9 G3 X  T2 l! w沙田區議員吳錦雄對仁安醫院的擴建計畫感到愕然，他指該用地應沒有擴充空間，附近不是郊野公園用地就是民居，相信擴建計畫落實後，居民會感到「非常大的震動」，而當初該地用作興建醫院，以及之後的擴建工程，附近的瑞峰花園、聚龍居居民曾表明反對，相信今次擴建計畫仍然遇上地區阻力。tvb now,tvbnow,bttvb4 ?: ~$ D, @0 F5 L' [9 I0 S3 Z" J
www2.tvboxnow.com( q0 t: B: E- C/ R' F" k' n+ f
吳指，現時仁安醫院唯一的出入通道只有富健街，附近的名家匯、瑞峰花園、聚龍居需要共用同一條通道，居民多數駕駛私家車出入，如果加上大型擴建，吸引更多人流車流，相信會進一步加重道路負擔，特別是早晚繁忙時間。

serrurier

議員抨批地草率 憂走富豪路
1 {  i# D3 @" g: f" `9 rwww2.tvboxnow.com
5 {9 h+ Z& |; l公仔箱論壇6 p& e3 B4 P0 ~2 O; }; P
審計報告曾批評政府早年批出仁安醫院地皮時決定草率，例如將條款中的病牀數目下限降低至二百張，但土地面積不減，成為日後醫院分割出接近一半地皮興建豪宅「名家匯」的導火綫。該院擬在餘下用地加建新大樓，已可達上限六百張病牀，有立法會議員批評更凸顯當初地契條款有問題，擔心新大樓為走富豪醫院路綫鋪路。
% a( h7 [9 K7 a% x- Y) d# _6 c$ {) a! M' H. i1 ?, q9 q$ A. b- W
部分用地建豪宅惹爭議tvb now,tvbnow,bttvb) Y( Y5 `' k- s: D0 a
, H0 `, q7 z3 l, ]5 \1 Z1 M
在二○一二年年底公布的審計報告提到，仁安醫院地皮本來有一點九二公頃，一九八一年的地契條款要求該處興建四百至六百張病牀，後來政府為了讓中標者靈活安排醫院服務，將條款改為二百至六百張牀，土地面積不變。報告批評政府做法留下廣泛空間，難以定出適合發展醫院的面積。) A8 Q6 f1 `' v) Q

4 ?& J# s. b+ jwww2.tvboxnow.com後來發展仁安醫院的恒地，多次向城規會申請將一直未有使用的零點八公頃土地，改為住宅發展，政府二○○○年批准申請，「名家匯」住宅項目隨後落成。該院曾解釋，發展住宅是為了配合政府的八萬五房屋政策，及填補營運開資的嚴重虧損。
/ [  N( r6 D( v9 Q9 ^公仔箱論壇
+ N& X. x/ C2 ?9 z) dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。立法會議員郭家麒表示，仁安醫院如可用當初一半的土地面積，完成地契條款的病牀上限要求，反映當初地契條款有很大問題。
* Z6 t+ M, d( C8 K
/ M  S: ^. m% U2 c6 K郭家麒又認為，該院擬建新大樓發展三十層樓高，涉及成為富豪醫院鋪路，高層可以有較好的景觀，可設立空間舒適的酒店式豪華病房，收取貴房租，質疑醫院做法是賺到盡。他建議將來的私家醫院應該由非牟利機構營運，政府不應該允許私家醫院改變土地用途，及需要定期更新租約。

serrurier

浸院構思擴建 覬覦浸大用地
& h  R. U( s$ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% k; k5 h- M% B5 Y; M0 L- y公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: J! ]# N+ c8 ?0 ^
7 @  V  P; O. |1 l
除了仁安醫院，浸會醫院長遠亦有意再進行擴建，初步看中附近一幅屬浸會大學的體育中心用地，盼可透過補償設施方式作原址重建，目前仍屬初步構思階段，院方未就此正式諮詢大學意見。
, O0 H% p$ W3 ?4 a7 y/ q( ]
  `" e" T. V! R, I位於浸會醫院隔鄰金城道的偉衡體育中心（小圖），目前由浸會大學管理和使用，浸會醫院行政總監陳崇一透露，該院正在興建的E座大樓明年初落成後，附近已經再無較大型的土地供院方日後發展，將來或有意使用體育中心的土地發展新大樓。8 V5 n) p5 n- O: o  q8 Q

5 U) y2 Y; r5 S" s% n  {6 S" R9 @/ dtvb now,tvbnow,bttvb重點發展癌症化驗服務
- S  k2 E% N8 z+ A公仔箱論壇
  V# }8 y3 `& a- z- @! n, V4 n6 N不過，他表示，該用地的業權和土地用途並未釐清，且要考慮如何補償體育設施，「可能要在大樓入面興建幾層體育中心讓學生繼續使用」，院方亦未曾就計畫正式諮詢大學意見，加上醫院在興建幾座大樓後，儲備已從最高峰二十多億元，回落至近年四至五億元，他認為醫院需累積更多儲備，才可考慮進一步發展大計，「可以說（這個項目）是十年、二十年之後的事」。
  J) B* R/ w7 u$ n( ?7 I
8 u& j3 ?; N2 K$ N( Etvb now,tvbnow,bttvb他表示，自政府去年初叫停雙非孕婦來港產子後，預計產科的發展空間不會太大，但會盡量配合政府和醫管局的需要發展，「如果將來推出自願醫保，或許會多了人到私家醫院接受檢查；戰後嬰兒潮出生的人，年紀亦開始漸大，需要『修理』，這批人較上一代人使得起錢。」該院未來將重點發展癌症、大腸鏡等日間手術和核子化驗等服務。

serrurier

新院紛上馬 勢爆搶醫護潮www2.tvboxnow.com' e, V4 V- X6 `4 L! A4 b2 N0 f

7 |8 _: l% C7 y  a2 e) W& iwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇& d$ @0 J+ q2 X' m

; v- Y/ e2 |& X; [3 C仁安醫院擴充營業，預計未來十年內，同區的威爾斯親王醫院同樣需擴建，而中大私院也會開業，屆時將會紓緩新界東區內急劇上升的醫療需求，不過，基於醫科學生供不應求，推算未來十年本港每年尚欠二百個醫生，相信該區人手競爭更加激烈。中大醫學院院長陳家亮表示，除了增加醫科學額的長遠措施，應該着力放寬海外醫生來港執業，紓緩人手壓力。www2.tvboxnow.com9 g- k% B4 ^" t* O# }$ b

: L& o4 Z( i/ C) k, Q: b& t4 i, Fwww2.tvboxnow.com威院擴建及中大私院開業
/ P, B  ^0 s+ V5 k' E/ v  R公仔箱論壇2 @1 l5 B9 ^3 _% a" Y
威院擴建工程估計二○二一年完成，可增加約四百張病；中文大學校舍內的私家醫院也於二○一八年完成首階段工程，提供約二百張病。仁安醫院的擴建計畫雖然未必可趕及二○二一年前完成，但估計會增加二百多張病。政府早前進行的醫療人力資源推算指，到二○二一年本港新界東仍然欠缺八百張病，相信病數目上可作紓緩。tvb now,tvbnow,bttvb# I  B- ]' L5 V) K9 ]* z- g+ B

) G8 P0 i$ K7 {' h8 C& N4 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。醫院擴建、數目增加，醫生人手依然短缺，相信公私家醫院競爭醫護人手的情況仍會持續，陳家亮說，本港兩間醫學院，最快四年後才可每年提供四百二十個醫科畢業生，不過推算指由現時至二○二六年，本港平均每年仍然缺二百個醫生，他認為即使再加醫生配額也遠水不能救近火，應增加海外醫生來港執業人數，而本港已經增加每年考試次數、縮短實習時間等。至於仁安醫院擴建會否對中大私家醫院造成競爭，陳家亮相信兩間醫院定位不一，中大私家醫院是一間教學醫院，背後沒單一財團支持，相信可提供更多中產可承擔的醫療服務。