返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
# ]# B1 l0 u! _0 `. A: OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ J( c9 B& x5 O  c$ S  Y
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 u% l: L+ [# s9 c  N' q5 ?

4 h) |% w( K8 l0 @! x; pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。; M. o7 Q8 d9 \' y( p8 D; w
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ~7 y0 y( ~' q: g9 |, g
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。tvb now,tvbnow,bttvb' Q3 L5 P% @$ a" p$ H

; J. f( {+ {4 N; t' ewww2.tvboxnow.com雷霆:將加價重推
2 k: k$ e+ h% t7 p: K1 K$ J" k公仔箱論壇" Z0 n" ^' ]! e7 o- R& g
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。. Q8 M! r% Z1 c2 T  R$ }; k7 Y* S
公仔箱論壇$ b8 L* E: z8 w" W
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
7 J3 \0 I  W+ N, e( G  W" Z
9 i9 w& b' E3 F4 S公仔箱論壇該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
# \) t8 k1 H6 G' Ltvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com1 l+ H  h8 b' ^
新例後最大宗
2 Q/ _, M' P1 u/ Htvb now,tvbnow,bttvb5 [( l0 u0 a/ i+ {
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 j! A; g" I5 r7 x; F
公仔箱論壇; e+ Q$ A- H0 r4 h5 R1 p7 v
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。www2.tvboxnow.com1 g- A9 \( O& ]6 \- o6 ]5 }1 T. S8 u
www2.tvboxnow.com5 k9 C7 S8 @, c+ j( Q  E: H% ~4 A
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。
  R2 l! [) w6 F1 e4 Y* r0 ?- h+ r4 j  Z
上周賣地樓面呎價約三萬. z' C9 T8 @7 v; l" }% g# V8 X# |

4 h, t! F: ?$ K& {$ V* i- twww2.tvboxnow.com另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
3 s, Z% S: ]' g/ f公仔箱論壇
3 }4 u8 b  y; z* v6 I+ l. b; i- k於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表