返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬( |+ q5 T- S$ E' d/ [& i# g$ ^
& S; n) `) U9 O# g8 }& T( P
www2.tvboxnow.com% I1 q$ B* m' s
7 d. c, K3 a  Y, J+ ^
一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
4 \" U" y- T/ z( {: l" cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb6 Z& R" b6 Y7 L; Z
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
  f: J4 k/ U5 \) ~9 B
3 ?. o* W4 S9 E$ T+ htvb now,tvbnow,bttvb雷霆:將加價重推www2.tvboxnow.com$ p/ P. {6 Z% d

6 c( Q: c. z2 T; V5 _公仔箱論壇該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。; S/ N/ P6 p: k4 H) ]4 Y: V
www2.tvboxnow.com6 V1 v& r' C7 @9 I, j7 t
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。& k1 k) O) _7 C$ a8 k& K7 D4 ?
: E% b8 U1 O0 b. t; ]
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。www2.tvboxnow.com9 ~& Y8 m$ P+ o0 Z2 G$ g4 @9 Q
公仔箱論壇2 R- N8 |0 r2 Y8 f+ B' O4 t0 `
新例後最大宗0 O9 `' X; ~" R- d. F) V8 _0 F
公仔箱論壇7 U& t0 q9 F) l. V
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( W/ V1 H) X% G1 z5 W

! t0 j) v& X: ^+ M  g" b1 f+ R# Uwww2.tvboxnow.com此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。
: M" L8 P4 a) `% u* c9 z
) t- h* x& _) t1 C& ~/ `# _www2.tvboxnow.com美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。
* u. q9 I" y$ t, P0 y/ V4 BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& K9 r$ \, O% \上周賣地樓面呎價約三萬www2.tvboxnow.com  K, d. F$ |5 @$ r( J

% n6 J4 H: S  C, w另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
5 Y2 o+ q: V& O! f4 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com0 E% _. i/ n; x7 Y' \: z
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表