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[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬www2.tvboxnow.com! D; h2 f! k% U- d$ t0 l8 j% ?3 ]
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一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。tvb now,tvbnow,bttvb3 D0 w3 Q3 m% }" f6 x8 `

& Z* E) r8 u) L7 k: m8 c5 p6 z新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。公仔箱論壇2 L: ?1 L! {8 }/ i. i, g) T4 J
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雷霆:將加價重推
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# N1 C: A5 A- z: r6 ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
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該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
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% |, N/ E' ]1 l. Z  b4 t2 Y該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。www2.tvboxnow.com! L% `5 D9 L/ S; |" P2 E  j
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新例後最大宗/ l9 W) W% R; Z, U: h) n. q
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項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。
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此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。
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$ p/ f6 _# M( i! {www2.tvboxnow.com美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。
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- M4 n: r9 J( q! A上周賣地樓面呎價約三萬$ Y$ K( B8 b( C

0 W# [* F& c  {" O公仔箱論壇另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。3 b7 ]9 g. q- x$ m9 F6 R' v
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於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
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冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
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