返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
9 K4 a$ g  h) {www2.tvboxnow.com5 i, h7 _  r0 k
* q7 f$ @7 p) P
5 Y- G/ u( A- l+ Y9 v
一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。4 X1 Z' G) d$ A

/ r9 n* h, V. d  R6 X9 L9 [www2.tvboxnow.com新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。# D" o# }. \3 G- z" G
www2.tvboxnow.com& _5 D9 P5 G0 C) j( b3 a) b8 l4 C
雷霆:將加價重推tvb now,tvbnow,bttvb( S- x8 X6 U1 m* u
公仔箱論壇( p2 _  t6 S+ D9 f; ~8 O) F
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。7 z5 v" e" R% \) H
/ z: @2 [' `4 M: O- h' p" @& G
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
, o. z8 \1 B( p' O0 V% {# |5 X2 X' Mtvb now,tvbnow,bttvb
: t- z6 _9 I4 h, l( f( z% c; Q公仔箱論壇該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
% \6 ]8 i' @1 r" n3 T: Z6 z4 Wtvb now,tvbnow,bttvb7 I& J: M+ T- L6 S6 J3 {. h
新例後最大宗
* o4 w2 I- T$ h" X' n7 Ztvb now,tvbnow,bttvb
  K# c$ b' k# X# V9 _www2.tvboxnow.com項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。" v7 u  {$ o7 i/ z; h, e- r
5 F  j- v: H+ r
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。
6 h  g1 R0 s& wwww2.tvboxnow.com+ w& J. f9 x0 v) I4 ?
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。
, `7 {/ w7 R# g+ q/ w7 i4 @0 z2 y  X8 p; ^
上周賣地樓面呎價約三萬TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ \/ G2 h: B/ O" e1 D; O# p
$ K! o1 l& f/ ]
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
# ~5 ?, n$ P2 X7 P, O/ w8 \  E3 i7 s7 ?4 l2 h
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表