返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
: Z. F6 E& \; v  Gwww2.tvboxnow.com
% Q" Q1 g; Y! b# V, iwww2.tvboxnow.com( t1 ^/ z: j. U! M% c9 \! |

2 O. F  K! k# N' l$ I0 k公仔箱論壇一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。0 i4 t& T. p! ]) N8 \2 q

5 s( B  L. X5 M, _. G新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
5 h! z6 f! O5 q' D: T' m* R/ bwww2.tvboxnow.com3 a- x1 K$ C" J7 F3 P$ D
雷霆:將加價重推TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 G: G: ^" u. o2 I3 ~
www2.tvboxnow.com6 |$ v4 U& e+ ~2 X4 g: d$ |( @
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Q& `1 x4 w; g8 ~* V

6 v- i* E* |1 j1 [& g: g1 C* bwww2.tvboxnow.com該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。www2.tvboxnow.com" u) l/ ?+ t- N; Y: v5 D. k

4 b  b9 r: g: x- J3 x$ `) q3 P公仔箱論壇該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
- f% B5 R9 U" z; y" v
% o' u6 `! m' L* R, }) Dwww2.tvboxnow.com新例後最大宗公仔箱論壇% H' ]! o9 J  i4 l
公仔箱論壇7 s+ a1 u- I% s9 t0 q) w# v0 V' A/ J
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。公仔箱論壇3 b$ m6 i4 f$ i* z
www2.tvboxnow.com) g7 g. Y; f0 t3 `- H! ^3 l
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。
' ?1 e5 A/ _% ]9 S9 Qwww2.tvboxnow.com
" j' S! g3 e1 G, H美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。公仔箱論壇3 o1 U; W; l/ j" J( G: z# r

! |0 ?% B4 z9 dtvb now,tvbnow,bttvb上周賣地樓面呎價約三萬1 g& f4 @, d8 u$ i( V+ L
. s  e7 v1 P9 F6 _
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
( Y6 W- B/ ?  X- S- Otvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com$ H( m5 ]# c  J: X- i9 l6 i; \! t
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表