壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
& l! X; M* E& l% D7 `2 v
. O+ I/ E$ V! STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb, l9 M# v* `9 W# _* J! q! u
* T( a+ ]- R! i. ^一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
: Q, H, V, f1 A1 |: F: c6 h; H: a' k
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
* X# Z/ Y" ?1 ~, F+ \公仔箱論壇
4 o) _. V2 b {; a9 j5 y/ HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雷霆:將加價重推
1 C; n6 q8 A% i- _公仔箱論壇
2 E( Y* V5 A" S$ u6 |# rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。公仔箱論壇, u* G/ N* j% }$ U2 s9 M5 ^# s
, h- M$ U3 o" E7 ^2 [8 |公仔箱論壇該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
6 O7 G3 o. p$ i4 \4 l, CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 V$ l- V$ d i* L R1 c
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。www2.tvboxnow.com& ^' Q6 t9 W( ^* i
; h* n' {8 B L: h: Q! r3 D; @新例後最大宗
9 y- G7 p7 D) o$ B' ^tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 f' A# }$ C# L n+ K! b- h z' w
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。7 h# T; A6 O5 X4 ?/ `% e; O
3 N- O2 ]8 F* f1 s ?3 P此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。! }4 W8 J8 J* n# I6 r( a% G
7 D6 L3 e; _! N5 \9 n; ~tvb now,tvbnow,bttvb美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。: N5 Y/ W9 U6 t7 k# K) F, R/ w+ n& J
% J2 g- O2 U8 f2 ^* Y2 z, e上周賣地樓面呎價約三萬
9 j7 E3 r" U, z! L. y8 X& T2 I# Lwww2.tvboxnow.com
4 U+ _- P0 u& M4 \另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。公仔箱論壇3 _: p) P6 g8 ]
# J# Z, @# j) l Q, _0 wwww2.tvboxnow.com於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |