壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
) G9 I3 G% f, n- h+ [" y7 d! [tvb now,tvbnow,bttvb
, p- {3 T, T5 N$ RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb! }( I7 A3 X, N
- [; x0 a: Z5 g公仔箱論壇一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。www2.tvboxnow.com2 u8 K, g- m3 A4 Q1 J
www2.tvboxnow.com, e, x0 G( @+ ]. ?8 ~: b/ B
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
9 }, c1 J* n4 F# ^4 ^www2.tvboxnow.com
9 T) F) O0 e# P0 w, _雷霆:將加價重推tvb now,tvbnow,bttvb, g+ a5 P+ P5 e. \& H- L
tvb now,tvbnow,bttvb* m1 a9 y) e) Q$ g
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
% G4 g# \( X8 f9 y* j Htvb now,tvbnow,bttvb
0 O# R p. ]$ S+ {) c- kwww2.tvboxnow.com該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
1 }! J4 G9 H0 w2 W# D# xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' x5 _4 ?# X+ U# u0 W% e& eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
7 M9 [: f* s- utvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com: L3 W' Q* F( D' K' J
新例後最大宗
/ N! z: ]4 {! J$ k, A% `& m# Q2 w: {
i# E8 u% V! m" Ywww2.tvboxnow.com項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。www2.tvboxnow.com3 o$ ~% f2 A9 x! W$ h2 k% q
% W- |& }( H7 O; PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。
6 n, ~! p* z+ P6 Z9 i# }公仔箱論壇
2 |' p( U) ]' v7 N2 T公仔箱論壇美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。公仔箱論壇. a' [, q9 v5 G% W" L- |! W
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 o( c, w1 E6 i1 ~: v5 t8 R
上周賣地樓面呎價約三萬
4 S( K& s/ S1 z公仔箱論壇
: ~, E$ b9 h5 ]: f& x1 mtvb now,tvbnow,bttvb另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
: z- D1 h% {8 m; ]" t3 O
$ j$ e$ n5 m1 Q1 d e/ Ftvb now,tvbnow,bttvb於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |