壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ T+ M3 m$ p9 k# P
7 D- Q T% g" p9 L
# P* w% X9 b' |1 X, D
% G0 v& a8 b- e5 I4 p4 h公仔箱論壇一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
1 p" l' {" r# T% O' [tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ~8 `! b; q) K) f
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。www2.tvboxnow.com+ Q" n7 W( e0 ?5 Z9 A8 l
tvb now,tvbnow,bttvb0 `; J0 ?$ @* Q' b2 o% d- e- b3 |
雷霆:將加價重推TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, u% U, }' y0 E @1 B2 Q, Z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^3 D$ n+ K. t6 }4 w) e0 l
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。2 l% H2 h6 G2 f8 X; i/ j
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! T" K1 g- H8 P9 [& J( @9 j
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
9 u- q- y H7 ]# jtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com3 A" T. m$ ^; j5 q0 j
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D1 [9 `3 A% p0 n' z: g8 O( w
* R2 d; m; A+ C( r9 J$ I) @; v新例後最大宗www2.tvboxnow.com. F( }! s& E1 q, j% u
/ J2 j# \, Y. c, o項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。
1 H: y: W) d7 ^" i2 `% t" w公仔箱論壇# U! o& J( N) w3 ?
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。
) f/ K# n" E" g& V
( K2 K6 \; m1 k7 \" {0 d1 P美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。www2.tvboxnow.com1 x4 u7 x) A P: S
1 @* [' |; T+ |/ l$ E$ Z) D. q
上周賣地樓面呎價約三萬www2.tvboxnow.com0 s% w% i2 h( j+ u0 e& ?
) A2 B9 @: v2 c1 Y% @5 H1 m
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。tvb now,tvbnow,bttvb2 z5 d! |5 Z% \
0 ~% B; u* ?7 @! |) D於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |