不足半年 375個申請 獲批核 舊屋重建豪宅 市值升兩倍www2.tvboxnow.com+ b4 P2 x0 \3 X7 ^$ n9 U
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多倫多地產市場炙手可熱，除了新屋及二手樓房，近年亦興起舊屋翻建熱潮，特別是升值潛力高的地段，買家購入老舊房屋再拆卸重建，變成更新更大亦更值錢的全新豪宅。tvb now,tvbnow,bttvb+ Z( A2 z) H1 M; p$ f
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據CBC一篇報道，引述了多倫多市政府資料，今年1月1日至5月11日不到半年期間，市府已批核了375間房屋重建申請，當中不少已動工重建中的房屋，是在怡陶碧谷市南端，但要數最火熱的地區非北約克市莫屬，當中超過一半獲批的房屋重建申請，都是在北約克市。
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, u% ~! x0 f" B4 Y, w, utvb now,tvbnow,bttvb單是北約克的惠柳第（Willowdale）社區，便有76間舊屋將被推倒重建。該區市議員費利昂（John Filion）表示，過去25年，區內已出現這種重建風氣。他分析說，惠柳第社區之所以重建成風，是因為該區的房屋量不多，但每間屋的地段較大，價值也愈來愈高。
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. D9 B6 B4 J7 [: `3 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市議員嘆社區疏離0 n4 r5 f& r. {0 _
9 R% E6 C2 p r* Q雖然重建風氣有助推高樓房價值，但費利昂慨嘆，區內雖然愈來愈多大屋，但社區的緊密關係卻不如從前，每個人都將房屋視作個人堡壘，欠缺了從前鄰舍間的互動。
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對此，懷雅遜大學（Ryerson University）城市規劃專家Mitchell Kosny擔心，多倫多鄰里之間的獨特性，將會慢慢褪色，並正在消失中。
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3 B" G0 [+ u+ q+ Vtvb now,tvbnow,bttvb有地產經紀指出，北約克Newtonbrook East市場上的老舊平房（bungalow），目前大約在90至100萬元之間，從上市到成交大約只需一周，且多數要競價。不過，翻建後的兩層獨立屋，市價可高達270萬元。 |
發表於 2015-6-3 10:51 PM
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