不足半年 375個申請 獲批核 舊屋重建豪宅 市值升兩倍
# L8 H5 {# ]9 T0 Z9 P7 i/ C1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 V X+ Y$ q- u8 O公仔箱論壇
% `) }$ H- C# F+ g8 K. \; V4 d" T* c/ ?6 V7 X. t& h2 _- M3 t: l
多倫多地產市場炙手可熱，除了新屋及二手樓房，近年亦興起舊屋翻建熱潮，特別是升值潛力高的地段，買家購入老舊房屋再拆卸重建，變成更新更大亦更值錢的全新豪宅。
! v+ x/ L3 e% }0 B. e% O9 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 T7 K) v0 [7 U* s* {8 k+ D據CBC一篇報道，引述了多倫多市政府資料，今年1月1日至5月11日不到半年期間，市府已批核了375間房屋重建申請，當中不少已動工重建中的房屋，是在怡陶碧谷市南端，但要數最火熱的地區非北約克市莫屬，當中超過一半獲批的房屋重建申請，都是在北約克市。公仔箱論壇$ `0 J6 s; I% v8 v/ d9 i
公仔箱論壇: |% S$ _3 I+ G
單是北約克的惠柳第（Willowdale）社區，便有76間舊屋將被推倒重建。該區市議員費利昂（John Filion）表示，過去25年，區內已出現這種重建風氣。他分析說，惠柳第社區之所以重建成風，是因為該區的房屋量不多，但每間屋的地段較大，價值也愈來愈高。
s7 e1 a9 w8 otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 a" @4 S) L# b6 U1 D1 Q5 N
市議員嘆社區疏離
* s1 |5 z1 G/ @/ ]" Q+ @" YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 a& Q2 w4 K0 C' [1 v, K
雖然重建風氣有助推高樓房價值，但費利昂慨嘆，區內雖然愈來愈多大屋，但社區的緊密關係卻不如從前，每個人都將房屋視作個人堡壘，欠缺了從前鄰舍間的互動。
' p2 z2 i4 o* n' c1 J1 e& lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb7 ^' k" }. o% I- A1 ] N& G. Q( R$ y
對此，懷雅遜大學（Ryerson University）城市規劃專家Mitchell Kosny擔心，多倫多鄰里之間的獨特性，將會慢慢褪色，並正在消失中。
5 p" T6 E& w9 e/ W9 P8 E( i0 U% o5 Utvb now,tvbnow,bttvb
+ n3 ]3 I3 N5 N$ y% V! l6 `( ?tvb now,tvbnow,bttvb有地產經紀指出，北約克Newtonbrook East市場上的老舊平房（bungalow），目前大約在90至100萬元之間，從上市到成交大約只需一周，且多數要競價。不過，翻建後的兩層獨立屋，市價可高達270萬元。 |
發表於 2015-6-3 10:51 PM
| 