（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
* q/ d6 W: q1 ywww2.tvboxnow.com根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb6 t3 u" u7 n% V- G: S
隆房价逆势上扬tvb now,tvbnow,bttvb; [4 ]; |6 D4 P! c
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
# a1 i3 s3 j" t4 V8 A) w公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。公仔箱論壇 j% s$ y' Z! ~
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。公仔箱論壇$ K# W$ f, l- K! z& N7 k' D
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
6 G. F1 b7 i; o6 M/ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
4 O0 I9 _" y" w# c0 P) U其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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今年新房产销售放缓公仔箱論壇4 B9 j' A! l( [( f4 r* m
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
3 l( G2 ~' x1 b# ]9 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
5 }; K5 c/ I: ^" A3 @. b另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。www2.tvboxnow.com/ B9 X) c7 B, \5 F9 ]
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }# j0 j& y) r" x9 ~# N. c
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。www2.tvboxnow.com W6 g, P9 g4 Z
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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