政府宣布新一轮房地产降温措施后的第一个周末，女皇镇的霸级项目尚景苑（Stirling Residences）和兀里地铁站旁的英雅苑（Park Colonial）出乎意料仍吸引不少人到示范单位，但所买出的单位数量已大减。tvb now,tvbnow,bttvb* R( w" ~ F) E, K) Y
连同位于后港的Riverfront Residences，这三个项目因政府突然推出在周五生效的新措施，被迫周四提前开盘，结果一夜间办完超过1000个单位的交易。, Y' t+ y4 P) }' Z- r
尚景苑和英雅苑的发展商昨日（7月7日）受询时都表示，至今并没给予买家折扣。
- d7 u8 b5 `0 F) [公仔箱論壇新一轮降温措施被市场人士形容为“重拳出击”，它主要通过调高额外买房印花税（ABSD）和限制贷款额，为楼市降温。
/ h* z- \2 {4 j eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。负责尚景苑项目的龙光地产（新加坡）执行董事庄志淼受访时说：“示范单位还有人潮，有人看房，不过当然没有那么多人买。”昨日估计有上百个家庭前来示范单位，和周五一样。他透露，尚景苑在周四晚卖出188个单位，周五和周末各售出11个单位，至今累计共售出210单位。tvb now,tvbnow,bttvb* d3 Z8 [8 |* |2 C
他表示，尚景苑地点优良，三栋楼皆高达40层，而且有很多设施、靠近地铁站。“我们并不会太过担心。我们将观察多一阵子。目前我们不认为需要给折扣。”
# c' m) @) e# `0 ?尚景苑共有1259个单位，一卧房单位底价为84万8000元，最小的面积441平方英尺；四卧房单位则从220万元起跳，面积可达1346平方英尺。
) _1 R% j1 F& L G. `0 Wtvb now,tvbnow,bttvb
& `* {* _6 K0 P' Y7 M* v+ dwww2.tvboxnow.com另一方面，英雅苑的发展商集永隆发展的发言人昨日下午受询时说：“人数超出预料，这里（设计得像餐厅的示范单位内）坐满人，估计有几百人到示范单位。相信因为地点好，地铁站就在附近，人们还是有信心，并认为这是个值得购买的房地产。”tvb now,tvbnow,bttvb) p% S: z9 ^, \. `* U8 @+ ?$ f$ R* e
她透露，该项目周五和周六再卖出20个单位，购买势头还在，目前并没给予买家折扣。 英雅苑总共有805个单位，平均售价约每平方英尺1700元，周四晚卖出300个单位。tvb now,tvbnow,bttvb# o z& A9 \. B; a. o
杰地集团执行总监麦俊荣受访时说，看来很多潜在买家在周四晚上已作出行动，降温措施确实对买房需求有影响。示范单位还有人潮，因为人们还是好奇，要去了解多一些。“周五和周末的销售成绩在预料之中。要不是新降温措施，销售数字将更高。”他认为，是否给予折扣“只是时间的问题”。
# M$ f5 R) |+ Q单位数量多达1472个的Riverfront Residences，周四晚卖出511个单位。发展商昨日至截稿时没回应本报的询问。但市场消息说，昨天卖了20个单位。: c$ j9 V( q4 r( h8 ~7 j
, _' D6 m3 i( t; F, A7 Zwww2.tvboxnow.com热词 :房地产 降温 |
發表於 2018-7-8 12:00 PM
| 