本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯 www2.tvboxnow.com, _ ~9 Q! u4 j6 u" u
0 P1 e: \+ w& [) j" i! a撰文：韋景全出版：2025-03-17 a: c! G+ R- L" I* t: p
% U4 S9 r2 J9 w7 x; g
; T: t! C4 O' E, _" J% P1 \4 V公仔箱論壇* U7 M m( u2 w" \6 _& a
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。
% J9 N6 d+ r1 _) ~/ d: Ywww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb, c. L8 T' Z( u0 E c' y
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。
4 [: J6 v$ Z8 b3 a' u1 N" Etvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com5 G+ B% D3 g# B7 h4 n% a& U; E
- E& {; l4 p; g% J/ [公仔箱論壇四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）
6 b! T0 }, q2 L) ]1 ywww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com- D. b. _& d5 j" q7 a3 J) H
12歲已是黃金買手「神童」' O* G. H0 O6 T' s# ?$ |
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 k% i- I6 i2 r/ v+ N
5 _. w& T! g( J# d! Htvb now,tvbnow,bttvb1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。) [4 d4 b: W( A
+ [& ]: p) Q$ g ; l& g k! Q3 j" i! H) a3 d. `
（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
# @( k' M; e$ I5 [ `6 i/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 q7 m9 K! \8 J+ y5 V8 r$ V' Z/ W
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
+ m& I3 p. v9 w) T9 I3 \2 ?* tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
* V' g6 n% o) g# M6 H+ u8 \
7 y2 [' f0 \6 N b* n" y4 X公仔箱論壇1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
! p) }; d: V) p2 D! x& ~; V" C2 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" a8 @ \* z, \# [+ y6 z! L" L+ q
! M4 T C$ I( K1 [李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）
$ L* F4 x; i2 X7 Y$ \+ s3 }4 E公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* e' g! T$ O* B6 ~% o( D/ T- {
撃退怡和 奪中華煤氣
% z8 A/ Y' _& f$ E# M1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
' o- e+ l9 C# Q Owww2.tvboxnow.com公仔箱論壇) n7 ]( c3 \* u, S7 K
除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。
; h3 [. T- A- q4 P; z+ }! ?" B4 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V% K3 y' m5 o- a! P" `. T
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。
% p5 a& o/ [# z4 U8 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 g, ^, c" t3 r1 s 9 p$ w; ~, \% {( F% p
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% X0 A9 R) }2 U0 I' }( S1 Z- f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 d! m( N9 d9 n, K' I( i- L
" R7 U: p, U+ O2 K, F公仔箱論壇「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
1 s8 N# N2 T4 y. b* j9 H3 i5 j" C公仔箱論壇2 p2 c! a4 g6 e' l% H
1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 c4 J- ]* l/ D# @3 w0 _- ]" {
www2.tvboxnow.com V7 O4 Z" Z! D9 [8 P6 m; Y1 P
 tvb now,tvbnow,bttvb. P' i1 a' G& T' s5 I. C# Z' P
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
0 J* i# \" f- y A! \; W
8 Z6 i% l: Y/ ]6 d4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基物業梗有一間喺左近( m% G8 l* I/ U. R' d
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。tvb now,tvbnow,bttvb/ V0 Z- ~. S8 n- v& z
! Z( N& t& B! z+ e9 }, w5 cwww2.tvboxnow.com對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。$ S7 R/ @: R* [1 c# p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 p. H. ]5 V' r5 d
0 j$ X2 l8 H" ^! r, }; w" T1 h馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
