[新加坡] 新加坡平抑店铺租金 建屋局出手

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新加坡平抑店铺租金 建屋局出手
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7 V$ `2 |9 |& M0 a# S5 }- v, q新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。
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0 q& t- k' c3 f. y" z& R这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。tvb now,tvbnow,bttvb' g- ^- V3 }! \6 a

: Q6 t9 z' T+ U5 W4 T新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。公仔箱論壇2 E+ @: A# d( v

2 z- K) G! H- ~! [/ m( {  n公仔箱論壇不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。
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, b: p; f- f& O& h# n1 |tvb now,tvbnow,bttvb建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
5 k6 i8 z# j9 Etvb now,tvbnow,bttvb这项新规定从10月16日起生效。& c$ O1 d/ s# _6 d( K- G

+ t2 D# j2 A9 g7 z# I' t2 h9 i8 G. V# pwww2.tvboxnow.com现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。+ f5 P( }. s% l" T
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不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。
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建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。