業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛% X: c% E4 d- N/ T1 @
www2.tvboxnow.com F& r6 w% n% M3 x
# H' B' F! @! p/ Z
6 t% U2 O" K Y% d& L多倫多自由村（Liberty Village）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活/工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。! O# _& A) |- P4 l1 r4 G8 d
& v" X% O/ d& I1 E' z, m
這項爭議始於去年11月，The Fueling Station公司取得自由街25號（25 Liberty St.）的業權，並通知該18個租戶，租約有效至最遲2月28日。該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。tvb now,tvbnow,bttvb% z$ ^* Q& ]- S4 k: z
! T2 U- X# F: H- v$ _
Terry Demerson是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]( E2 J1 S5 h6 `0 p3 `# n$ c+ G4 D2 p
1 @" F9 ?1 e3 Q5 C根據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。雖然該單位租戶以每月1,050元至2,000元租用單位，部分居住超過十年，但The Fueling Station向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。
0 W! U k/ @( P6 \& s NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# t! X+ `8 V7 k6 ~ V
市政府2月勒令停工www2.tvboxnow.com& M5 |6 c- w1 W! s! F
: A$ [1 h4 `& @: h; z& b
但市政府住屋規劃師莊士敦（Lauralyn Johnston）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於2月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。
! U7 v7 l6 ^$ j. U+ H; ]$ H8 kwww2.tvboxnow.com8 z& a g. v- J2 ]/ m, r
資料來源：星報 |
發表於 2015-5-31 02:56 AM
| 