睇黎你依然唔明。
比如發展商買咗塊地起樓,當佢起到10%果陣,有人買,同銀行貨款,銀行只會俾10%嘅錢發展商。
當起到50%,銀行只俾50%嘅錢。到完工銀行先會俾100%錢發展商。
個發展商起到70%走佬,只會得到70%嘅錢 ...
tvbkk123 發表於 6/12/2015 07:33 PM  只要有塊地,搵人開圖冊,有人嚟買,發展商就可以借銀行30%開工,做到30%就收買屋者銀行30%供款(賺30%工程盈利)。
之後再借銀行50%(因已經完成30%工程+賺取30%盈利,銀行會容易批借貸)
再完成50%收取買屋者銀行50%供款,以此類推直到完成工程。
如果當中發展商其他業務財政有問題周轉不靈,咁就好易會...斷尾 |