3 @6 m( g6 V2 n: E4 E* }! f（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
% _2 N7 P$ y" o公仔箱論壇該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
* ]9 \& m8 N4 n9 m' w5 {- stvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
1 [& ~, t$ L$ a“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 |5 T# h$ [: r% @3 X1 |
5 T* e& ^1 q8 ~" l; v6 Cwww2.tvboxnow.com公寓市場持續增長www2.tvboxnow.com2 g) {: t1 i/ M+ v
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。% M2 }3 e# B7 }. Y, [$ P0 ? q" K
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb o; ^% I$ J) h/ k" V5 N% I0 c
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
; }& A& q9 ]* }% hwww2.tvboxnow.com“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" o, i- T+ B& V' L. P, s
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
6 A+ o* J2 Q' D' o& G& R公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' j6 U) T) l' f( d+ M( v# y
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。tvb now,tvbnow,bttvb& ]1 Z7 m/ q* m! {5 R
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb! H6 a; K. D2 z! [( X
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
- ? V6 e6 N5 h3 ^/ N“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
; l, r, V' T# p2 ^$ c/ gwww2.tvboxnow.com
7 X: G3 ]# g0 c0 w蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb: C) z) }7 j+ f2 |. W y9 M& y$ n) q1 S
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇5 k) d8 c1 ~; [2 ]8 a W; A4 j
共有170間公司接受這項調查。
8 y3 h z- U8 V) Ctvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。! Q2 a& H) y+ a$ ?
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
- b5 O" g: ]9 }另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
( y. v3 ~ G1 f! I: Btvb now,tvbnow,bttvb“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。www2.tvboxnow.com/ }$ q! I, A" [% W3 }2 P( C
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
