（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。www2.tvboxnow.com( h7 i8 D0 ^% m0 u4 | G/ j8 m1 o7 r
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
3 T8 H0 z0 G$ q' ^. M2 B) L公仔箱論壇隆房价逆势上扬公仔箱論壇" w: t+ P! ~: r0 }: C
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
8 n( z4 j3 W; F0 Q C1 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。公仔箱論壇- n8 z2 N- C# k+ t
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
. r, i% ]) @( I( x# \+ K' M2 l# B公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。/ S3 M; y% o* j9 K
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。tvb now,tvbnow,bttvb' O3 ]; z$ A2 D4 c
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。www2.tvboxnow.com! g% v# Q6 |+ I7 Z% Y. F$ R
' i2 m T( ~7 t6 P3 B$ i公仔箱論壇今年新房产销售放缓
6 w: s6 `' ] x0 V7 Y7 o8 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。5 |* o4 @% {6 r) t9 F
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”tvb now,tvbnow,bttvb' z! j% C/ V& l5 F; t
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
+ l) a: i/ X: O8 a! r q Hwww2.tvboxnow.com“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”公仔箱論壇( B) F. m* h2 ]# c
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
G, b+ j3 I9 j- Btvb now,tvbnow,bttvb至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
| 