澳洲稅務局正調查近200宗海外買家涉嫌違規買樓的個案，涉及調查的物業價格介乎30萬至4,000萬澳元（約179萬至2.4億港元）。 財政部長霍克奇（Joe Hockey）直指，上述個案只是冰山一角。
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霍克奇指，在195宗個案當中，有24名投資者自願到「外國投資審核委員會」（FIRB）投案。他又指，公眾告密懷疑有海外買家透過空殼公司非法購入，或以非法租賃協議隱藏身份的個案，多達40宗。tvb now,tvbnow,bttvb# B/ D# k& l$ f9 O4 {9 l9 d+ C8 h
今年3月，當局就勒令一名中國業主，在90日內出售其位於悉尼港、價值3,900萬澳元（約2.3億港元）的豪宅，指其涉嫌透過空殼公司非法購入該豪宅。據悉，該業主為恒大地產（03333）主席許家印，有關物業早前已售予神秘澳籍華裔女子王麗（音譯，Lola Wang Li），市場估計成交價約2.44億港元。tvb now,tvbnow,bttvb9 z# A9 M! Y- |
此外，當局正游說一名在澳洲西部購入一幢價值70萬澳元（約417萬港元）物業的英國投資者「自願撤資」。' a9 p, b5 \+ l" N8 |) U @
當局的數據系統亦發現一名海外買家手上有至少10幢物業，價格由30萬至140萬澳元（約179萬至833萬港元）不等。
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, R$ x9 O b2 Y, v/ S) w 霍克奇更指這只是冰山一角，已增派人手調查，到7月1日調查團隊將增至60人。他又指，稅務局逐漸發現海外實體牽涉稅務詐騙及非法購置房地產，有海外投資者透過信託等隱藏買家國籍，而且涉及房地產價格愈高，手法愈純熟。但他強調當局的數據系統相當精密，呼籲懷疑違反條例的海外投資者主動投案。www2.tvboxnow.com6 k9 ^- K+ U, o, k6 {
悉尼樓價在3年間急升40%，海外買家被指推高樓價。澳洲當局上月初宣布，加重未經許可購置澳洲物業海外買家的刑罰，違規個人買家最高可被罰款12.75萬澳元（約76萬港元）或監禁3年。公司買家最高可被判罰款63.75萬澳元（約380萬港元），由今年12月起生效。涉嫌違規買家倘11月底前投案，會被勒令出售物業，但不會面臨刑事檢控。公仔箱論壇4 C* p6 Q3 ^2 ?8 p) R0 f. x& ?
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發表於 2015-6-10 08:10 AM
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