（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
4 z1 \. m7 ^( y3 r' w( |3 [% x公仔箱論壇他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。( P% F8 _0 z3 t) v1 w& `6 y! n
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。tvb now,tvbnow,bttvb( {, _- X* G' A( o
首长：不隐瞒事实
2 _; W% C9 d+ u* Z; S$ |www2.tvboxnow.com他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E- k1 A8 f! C* C% ?, d
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。公仔箱論壇: x2 D, D/ u3 r1 p2 y9 h( _* g
特许合约内容摘要
( ^3 M8 R" l$ L* ^( L5 v- |) Itvb now,tvbnow,bttvb以下为槟岛市政局发表的文告：% [' y- t7 b6 }# W& B
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修$ G9 }4 }& O3 w! O* ~
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
7 I/ r/ j. Q8 u) sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。公仔箱論壇5 _/ ?) s8 k, \" [) R; u) r3 o
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
& J0 k# L! g0 U3 ?0 l成本至少2亿5095万7 t" ~2 p# P9 J, d" J- F
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。公仔箱論壇1 G5 Z! _3 n/ j8 O0 ?% O: c
特许租赁期为30年www2.tvboxnow.com; Y" D8 i& e, u1 l' u1 a
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。0 I, A+ J- z# j! s6 ?
工程预计36个月完工
/ d& F* o' K: y( W% _9 Z0 N* Gtvb now,tvbnow,bttvb6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。www2.tvboxnow.com0 \. R4 ~1 L- d$ L& z/ j P
酒店地段租赁期99年tvb now,tvbnow,bttvb1 s* ?8 B H+ d! e
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。tvb now,tvbnow,bttvb) o3 F& \ f9 m* o3 ]! T
授权EMSB提高房屋密度TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# h' Z9 r% V5 S- n
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 tvb now,tvbnow,bttvb4 G' T+ K" c) R
兴建450中廉价屋单位
/ v' i( Y: l* T. gwww2.tvboxnow.com9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
- B M7 H* w+ m' h$ k* Q3 qtvb now,tvbnow,bttvb空地拥有权10月杪开始
2 K# }! s w$ J0 `8 g- b, s10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
. O# b% l; p) O" ?* o J+ Vwww2.tvboxnow.com每月提呈工程进度报告( x6 {6 y# u% M* _
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
$ F$ ?9 S4 A' Z公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租
+ W7 d& O% s3 {# [, g" S0 H0 G+ W6 qtvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。www2.tvboxnow.com9 w' i, K" K# e% O- W* G
有权免费使用设施42天tvb now,tvbnow,bttvb4 k# y7 A9 r' J; s8 @& n
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。$ ^, P" ^6 ?/ a# M0 m
进行交通评估并遵结果www2.tvboxnow.com3 X. T2 i- p6 a, R% P
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
* y7 o: g& U! c' k$ ~www2.tvboxnow.com将满足国际都市愿景
, l4 ?2 t7 a- P6 P' h1 E# V m15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
$ E. O) ?) X4 x& A7 B4 ?9 ^tvb now,tvbnow,bttvb1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
( C# ?5 B, s1 k4 y; f2. 一个全新、7英亩的公园6 q$ Z, V# Q2 Z+ _1 t+ p) c
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇7 ]4 F2 A# P; b7 k2 o, e1 B3 M; R
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
! z/ j1 B& Y! P+ Q+ d5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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