[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

tvb now,tvbnow,bttvb+ h6 K: T1 X( p% M/ {% _- t( f
9 u8 M! L4 q! Q
地產黨駕到!   孫進tvb now,tvbnow,bttvb3 L' u0 A8 a7 V1 v2 U

) x4 _  x) ]8 \+ m一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。* j; f5 k, V* ]) J
/ m1 ]6 n3 L# M$ ^  {  |: G' H
只是控制萬民的工具TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v' D4 L4 y9 K1 e$ A4 K2 [( j
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、4 n. ~: w& V. ?. t2 B( v
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。tvb now,tvbnow,bttvb, K  P8 m# c; ~/ {2 t
1 M6 H* F* r* ^2 [2 ~( U% |' L
更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?www2.tvboxnow.com& \, `. ^6 L4 d3 M/ y9 Y+ z9 _
www2.tvboxnow.com# A2 g) h, W/ K1 Z2 g
以為有銅牆鐵壁保護1 V) a' q5 X3 b, [0 g# M
近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?
& m5 G: @5 n0 K6 D6 l9 ~tvb now,tvbnow,bttvb, n; p. W: A' Q' h

felicity2010

" R/ o8 b1 [, |3 ^4 H2 b公仔箱論壇www2.tvboxnow.com9 o# @' z8 y: F! h
十大惡人　字爆地產黨
3 \% D0 N+ |, O+ K& vwww2.tvboxnow.com
/ e. g0 A  Y+ _6 S7 B公仔箱論壇蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘) Y5 n$ Z# `4 a& e6 F, O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" {( m/ w* T5 w1 r
蘋：說說出版這本奇書的因由。0 m7 X! R* @  {% ]$ y3 L  o
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。/ y3 l+ \( I: P6 F
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
5 {+ X: D0 R9 Z; o' X9 o0 y( ?公仔箱論壇陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
! _/ y" X' [. z1 \2 i" x- K  Otvb now,tvbnow,bttvb蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？
* _/ }1 A  |# A* ~6 [" ^5 M公仔箱論壇吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。tvb now,tvbnow,bttvb& m- u3 `8 {/ `! C
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。公仔箱論壇: k# N2 V! {+ \) b- t
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。- y8 B/ D, x5 H  C
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ b) ]* g% v1 d' l9 M- C
吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。www2.tvboxnow.com# O; I0 r# d8 d2 S8 k
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。5 R$ _8 f4 K  ~
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N# l6 \) @9 H3 F/ C" p
公仔箱論壇. c# [4 _3 R/ K
「九評」有解
) s8 d7 p1 i( o( J- V' Q! @9 H# Ftvb now,tvbnow,bttvb蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。- ?! j; \" O9 Q6 [1 f2 @3 k
彭：出版前，只有我們三個人知。/ L) `9 @, P. z* F" ^) t8 Y; D
陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。
/ `$ j/ T6 w: K0 H, K6 H彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。$ s" v7 H2 B. y: {7 }* f; L
吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。www2.tvboxnow.com+ l7 `( a% U4 T. m
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。
! N3 f8 L9 |4 k; V) `公仔箱論壇彭：九，其實是「很盡」的意思。
, Z% n) \( y- y9 ?4 {4 F, |www2.tvboxnow.com吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。, m1 Y7 l, _6 }1 l9 @$ [( G

1 ]7 f- |& E% w1 q% Z, ~/ C& X公仔箱論壇猶如病毒把你吃掉
  Z% t5 ~5 E5 N2 L+ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：怎樣人民公敵地去鬥？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 h$ r& |' Y9 g2 V3 V/ C7 w
陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' |% V# m  ^1 D7 y) B5 e* g  C2 r  a4 V
執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都公仔箱論壇, K( x- T1 d& Y1 z
變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成
/ S" s( o; ~! p: t7 k公仔箱論壇了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。www2.tvboxnow.com/ }! y1 z' j5 I4 ]+ X2 p1 v
彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V: V1 H: y  Z2 M! o; v) {0 O
陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
2 r5 x  ?, F" Z% _  }9 m& BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
9 Z# w# a8 q, s% zwww2.tvboxnow.com吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
2 D2 d7 |0 s3 p+ Z: Vtvb now,tvbnow,bttvb蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' C7 j2 b: v1 T
吳：所有小商舖都被謀殺。
6 v! f- {8 C; q  x. x' E* k公仔箱論壇" [, [2 g* \1 a
回歸後領匯破壞生態
5 r( r+ Q% R" V! o. B公仔箱論壇蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! {0 @" x, k0 h/ V$ w
陳：所以這哪裏是自由經濟?!
+ M- q) x" t) u5 Qtvb now,tvbnow,bttvb3 A4 {# V# p  w1 _) @
吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。
. j$ d) r, J. b/ I2 F6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
/ D2 y8 v1 ]7 U5 `; O8 h( z- i* l蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？tvb now,tvbnow,bttvb  Z5 S7 [0 i) w8 M2 {% [
吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。; [: I- V1 e2 f* s( P4 v
陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連. j# F/ o3 D. e# B: X  _4 }
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領1 f; ~' D% O9 x2 r; O) ~9 H" C$ R4 m
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了
* l; h0 p3 C+ E2 W0 P& B, fwww2.tvboxnow.com領匯。
' f0 y& p, C: E1 x* M9 a( q公仔箱論壇蘋：小商戶都消失了。公仔箱論壇% R# n  o" O' ~+ B) v; ]1 i- k, `% a
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！: a7 a6 s4 `* q( H2 a
吳：我唔想咁優質，得唔得？
  x/ E, \/ b" N5 ^* [2 U陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。0 P2 S' h# M4 Z& b+ E
公仔箱論壇% r/ s* }) E3 b7 _6 V1 d
林行止之轉軚
5 R* w8 t" x3 f公仔箱論壇蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
8 ?% b, h3 b# R# L3 f9 J吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。tvb now,tvbnow,bttvb5 M  y" C8 ]( f1 @- @0 }/ |
陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！
5 q7 L9 `1 K5 s" l: V0 m) Q吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
+ J/ u2 R* e# }. K* h& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。www2.tvboxnow.com; x( J; v2 K! z
蘋：那不是自由吧？
& @) x* G" y/ P* w% y公仔箱論壇陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
# B7 Z, {# g8 B4 w! @% Qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: d7 U  N& b6 j3 w6 Z7 V
吳：這一套就逼你自焚！