“我的首間房屋計劃”再度掀起辯論，有人說應該將貸款頂限提高到30萬令吉，也有人說應加建公屋。
+ s, ~) q) ?% g8 X$ r7 ^: htvb now,tvbnow,bttvb依據樓價在我國持續攀升的趨勢，努力多年的打工一族，能掙到一筆房屋頭期錢，已算萬幸。1 h; J) V" h' { n
推出100%的房屋貸款措施，讓人民購買10萬至22萬以下的房子，是政府體恤民情的政策。這項政策，惠及不少中下階層人民。
?: B) Y$ a8 z基于樓價高漲的理由，民政黨全國副主席馬袖強及馬青雪州團長高祥威，建議政府將頂限提高。公仔箱論壇7 m+ E8 k- ]- T7 i* Q
到底，將貸款頂限提高，是否能讓更多人受惠？
. v ]5 m" k* d用個簡單的邏輯，即使政府願意提高頂限，現在的打工仔有沒有能力“供養”房子？; h* G7 y" E: b( P4 g! o
筆者的朋友購屋了！買下一間三房的房子，並向銀行貸款16萬令吉。經過計算，以每月600令吉左右供期，他必須供36年才能還清貸款。顧及金錢的時間價值計算，所還款項加上利息，幾乎是一間對一間模式，等于在當時的兩所房子。tvb now,tvbnow,bttvb% v; ?4 l# g; p8 ^( B
先考慮經濟能力
4 w8 r# L. w: P6 T! rtvb now,tvbnow,bttvb試問，人生有多少個30年？“有頭髮者誰想禿頭”？
: o" S5 `9 ?1 L公仔箱論壇若將頂限提高，民眾必會選擇購買更高價和舒適的房子，可在這之后，他需要背負的經濟負擔，又是否本身所能承受的範圍？
/ @, v# Z6 M& G6 `. W7 D) L+ lwww2.tvboxnow.com人民，必須先考慮自己的經濟能力，然后再對居住房子的購買價格作出慎重斟酌，而非要求政府讓你貸款更多，以便買更舒適高價的屋子。筆者相信有意購屋的打工族，都會根據自己的薪酬與負擔來物色合乎理想的房子，懂得量力而為。www2.tvboxnow.com2 z _& G* j; g
至于公屋課題，是由公青團的宣傳主任李凱倫所發表，他主張不提供該類貸款，反該增建人民組屋。
4 T8 Q% l- h$ a% f; Z公仔箱論壇根據數據，目前超過3萬人在申請隆市政局的政府組屋，可謂供不應求。增建公屋以協助低收入群眾，不失為其中一項值得考慮的良策。
% c, P; @4 o$ P筆者希望李凱倫能向民聯州政府提出相同見解，讓兩者皆能體恤民情及汲取建議，共同為人民的將來努力。 |
發表於 2011-3-20 02:56 PM
| 