serrurier

地產顧問：五大範疇待改善tvb now,tvbnow,bttvb* m) Y& p; ~9 d( {/ O5 l7 P7 f3 @
0 C4 [6 [) d, b0 K2 n

% x. O! [$ @, @  H+ z( x3 Z# b
6 X7 G5 e4 @' F2 Y. ^$ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com- _5 {; L+ M( n/ U9 d
北約克爛尾樓花事件在本地造成巨大影響，許多人已開始思考這樣的事情怎麼會在加拿大這樣的法制社會出現，以及今後如何杜絕漏洞避免再次發生。曾參與不同發展商多個商住開發項目的高級地產顧問馮玉蘭（見圖）表示，從一般意義上探討，至少有5個環節可以改善。& w0 }4 M; J* P) s
公仔箱論壇1 A* w! S" g* g3 f
馮玉蘭指出，事件首先顯示對發展商的監管應該要加強。目前政府對承建商實行發牌制，以確保建築物符合安省及各城市的安全、消防標準，但對於發展商的監管相關較少。她指發展商是整個地產項目團隊的核心和話事者，發展商是否達到資質，是否了解本地的法律規定和項目開發的程序，以及過往商業信用如何等都非常重要。但政府對於發展商的資質審核和操作監管十分有限。另外，新屋保險計劃僅提供買家按金最多2萬元擔保，且不涉商業物業，這些規定亦已與市場脫節。
& f  g. ^: H  q/ L% o. @; ]( s6 l) o
買家之所以放心將按金繳給發展商，很大程度上是因為知道按金將放在律師管理的信託戶口中，而律師是受安省法律和律師公會監管的專業人士，在一般人印象中是值得信賴的。馮玉蘭指律師公會是在安省政府的監管之下對其會員進行管理。今次事件顯示在對執業律師及其信帳戶的監管上存在漏洞。
1 b9 H: H) U, Q5 _5 U
8 Y" E( T" l# g0 D馮玉蘭指出，今次事件也顯示銀行制度上可能有脆弱環節。信託帳戶是否應由律師全權支配，銀行是否可以發揮相應的監管機能，以及銀行在有問題出現時有無相應的預警機制等，都令人關注。

serrurier

經紀律師合作 為消費者把關公仔箱論壇3 w6 w7 o/ a8 U" g
tvb now,tvbnow,bttvb' X" c( I1 F' m/ J; n8 n% p
高級地產顧問馮玉蘭指今次投資者和買家的損失令人痛心，消費者更應從中得到自我保護的寶貴經驗。而地產經紀作為受過訓練的專業人員，作為保護自己客戶的一道重要防線，也要克盡專業職能和操守，幫助客戶把關。
3 X3 ]; T  f6 C! [/ d( q9 c- G" f! E; i  I4 L' n
馮玉蘭表示，現時發展商的資質良莠不齊，政府又缺少相應的監管，消費者唯有增強自我保護意識。tvb now,tvbnow,bttvb  \, v' W/ m( d; s
) E2 P6 Z2 e5 b" Z$ n2 D4 q
在考察樓盤時不論自住還是投資，不僅要看樓盤的位置、價格、促銷優惠，或者是其代表經紀給多少佣金回扣，還要看發展商、以及發展商為這一地盤項目特別組成的團隊，其資質、實力及商業信用是否令人滿意，包括發展商委託管理按金信託帳戶的律師樓是否有可靠的信譽。公仔箱論壇/ }( W5 J9 C" ~5 [- b! g

. ~% C& B" z/ A, a3 U1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。小發展商難申請貸款www2.tvboxnow.com0 |. Y6 e1 ]- r  u0 m
公仔箱論壇$ A  j! n* l2 N5 h6 z# T+ e
她指現時買家在簽約10天冷靜期內，將購樓合同交給律師查看並徵求法律意見的比例並不高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- E, `8 p6 Z3 ^2 O9 E
www2.tvboxnow.com' s" W' h7 X5 {: s; j
即使是這樣做，律師一般只負責查看合同的法律條文，很少去替買家查看發展商的資質。地產經紀在這方面要發揮專業作用。
* R. o7 ~; R- ^8 T) T/ Hwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com/ |% |* t( U; D
她指發生爛尾並非在所有情況下都是發展商有意欺詐。但一些發展商出於經驗不夠或是操作不夠規範，或在市場激烈競爭的情況下，都有可能令發展項目中途夭折。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 [4 j! G' _" r# l/ C' Q+ z

" y* x' @# S' Y/ w7 b: W( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，銀行要求樓花預售達到一定比例（如75%）才有資格申請建築貸款。但這並不代表發展商只要達到這樣的預售比例，就一定會得到銀行貸款。tvb now,tvbnow,bttvb* ]$ s* O  i) }3 |4 @6 s% O* z

% D4 a! k( @+ b- E$ f' K) uwww2.tvboxnow.com近年多倫多樓盤開發愈來愈多，銀行為了管控自己的風險，一些名氣不夠的小發展商，則很有可能申請不到銀行貸款而導致項目爛尾。

serrurier

涉案金額達1490萬部分苦主見曙光 爛尾樓160買家可取回900萬元+ P3 P. b4 T- M* O' _
tvb now,tvbnow,bttvb; \% s; s1 F9 P* h4 v5 [# @

* ^! i( \  s9 L/ u2 }: W公仔箱論壇4 z+ z3 Z* S5 d
涉及總額1,490萬的北約克爛尾樓盤案，部分由Brattys律師事務所託管的訂金，可望全數退回給受影響買家。但事務所曾經在未經授權下，把另外約160萬訂金轉交律師Meerai Cho，金額至今仍無法起回，投資者取回這筆投資的機會渺茫。
2 f5 w: ?3 d2 y9 {www2.tvboxnow.com
; s7 p% L7 }) N; T/ u7 [3 L0 Q9 xwww2.tvboxnow.com除涉案的1,490萬元投資金額以外，有約近160名買家投資約900萬元，這筆訂金仍然以信託形式，由旺市的Brattys律師事務所管理，代表公司的律師希爾（Craig Hill）表示，這些客戶最終將能夠領回百分百金額。8 E# ^8 I) o- z: ^- d) S9 o6 A: v
tvb now,tvbnow,bttvb8 s0 I' f7 i: ], C
還有數百萬不翼而飛公仔箱論壇2 w4 e( K" g9 t3 L

7 p- F5 ]& Q2 Y% O+ u+ Kwww2.tvboxnow.com但Brattys有把價值160萬元的商業訂金轉交Cho，過程未得到投資者授權，這筆金額最終亦連同其他數百萬元，涉嫌被Cho撥交予發展商，其後不翼而飛。警方已證實Cho帳戶不見任何存款。
' f7 {. C1 `" {* s9 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 w) v4 d# b1 @  C3 M
案情指有近數百名買家，投資由發展商Centrust Group Inc.開發的Yonge夾Finch商住物業，自2010年開始，Brattys和多市房地產兼移民律師Cho，分別以信託形式管理這些訂金。但Cho涉嫌不當地將資金撥給發展商，發展商總監Yo Sup（Joseph） Lee隨後失蹤。
2 p  w5 ]& a5 ^# L. U2 ^% Pwww2.tvboxnow.com
; Y* Z+ c$ ~1 h6 [8 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。安省律師公會（Law Society of Upper Canada）周二指控，Cho未能妥善管理其信托帳內的1,490萬元，致使這筆款項損失，因而裁定暫停Cho的律師牌照，警方同時以75項訛騙、藏有贓物及違反誠信罪名逮捕Cho。資料來源：星報

serrurier

8 h* H  p) K7 \7 k: Gwww2.tvboxnow.com: ^& r6 A5 `: q3 R& E3 g
爛尾樓線索增警方發現更多帳戶 華婦失8萬元歎新移民難捱; r& D  T: C+ b2 D! x" B
tvb now,tvbnow,bttvb% F/ T* v" K5 U9 T0 H) u

$ z7 P% N, q- f% S, i7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ q& ~, }* z: P" M" k9 ~2 n; t7 G
北約克爛尾樓事件，部分買家將可以拿回數以百萬元計的訂金。不過，其他有關投資者卻可能無法全數取回訂金。
% F" \7 x# u1 X& |0 J3 k8 z% x2 D- itvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com, ^( y6 s! w* U1 Q
女事主Sally Huang於2010年在央街（Yonge Street）5220至5254號的Centrium inNorth York樓盤項目中，投資了80,000元，而支票是開給Brattys LLP律師行。
/ ?2 J, P( u0 T6 g8 r$ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, }: u, s* O( j3 Y被控多項詐騙罪
0 z, l- @# M( w. s& E4 I2 y9 W' y! Z7 @9 jtvb now,tvbnow,bttvb$ J6 `1 C8 c0 m8 A3 ~; U
Centrium的發展商Centrust Development Group其後與資金一起失蹤後，法庭判決存於律師行的信託戶口的900萬元，將發回給買家。不過，Huang發現自己將不會獲發一分一毫，原因是她的款項2011年時，被轉移給房地產律師Meerai Cho；Cho日前宣告破產，並因Centrust的關係，被控多項詐騙罪名。/ p! O* a6 X& I/ N/ R9 M, e
$ k" o& ~3 E8 [# t
Huang表示自己是加國新移民，要賺錢及儲蓄給下一代並不容易。Cho於8月26日被捕後，被控25項詐騙超過5,000元、25項藏有贓物及25項違反誠信。8 v$ k! Z$ {' e1 i/ ~- }. w) U, `
tvb now,tvbnow,bttvb" m  m- D" R: x
Cho被指過早將款項轉移給Centrium發展商Centrust的Joseph Lee。Lee相信已潛逃，現時可能在南韓。4 ^# ^: X( ^9 K$ Q# F* I
3 D' N' f# P! u, ?& {
警方現時正研究Brattys LLP的信託基金投資者是否知曉他們的款項被轉移給Cho，Cho暫時是這件案件的唯一疑犯，但這在未來數星期可能會轉變，因為警方從大量的書面證據中，找到了更多銀行戶口。警方於上周突擊搜查Centrust的前辦公室，並拿走了數以千份文件，當中包括一些合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( P. ?4 Q3 X7 _2 L
www2.tvboxnow.com* [) k6 A# ~  k9 U
資料來源：星報

serrurier

收集簽名交9部門促立法監管 爛尾樓苦主示威討公道
* b8 a, D% R4 j; d% [& ?, awww2.tvboxnow.com
! ~, _9 ~( r/ A% v; j3 [% I4 Jtvb now,tvbnow,bttvb/ h/ U/ l" @- _8 P

/ M% T: y$ H+ M8 @2 i, Q4 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。約60名購買北約克Centrium in North York爛尾樓盤的業主，昨日下午集會簽名要求安省律師公會及三級政府等各部門，致力保障購買樓花小業主權益，立法監管律師處理樓花訂金所設的信託基金時，必須完善運作及具透明度；受影響小業主擬於下月初涉案韓裔律師出庭前，到安省律師公會及省議會示威及遞交請願書，他們正與律師商討循民事途徑追討血汗錢。公仔箱論壇/ @8 W% w3 n, V8 Q; y( v

( R( S. y* Y: [0 D3 |: Y* u9 l9 R3 iwww2.tvboxnow.com疑「爛尾」樓盤Centriumin North York業主代表黃小姐昨天向本報表示，多市警方雖已落案起訴韓裔女律師Meerai Cho，包括詐騙、非法持有偷竊物品及違反職業誠信等共75項罪名，但她認為如果整個購買樓花制度，以及律師為樓花訂金所設的信託基金，獲律師公會及省府相關部門嚴格監管的話，支付了訂金受害買家的血汗錢不會付諸流水了。公仔箱論壇. n# W. \' f- ^. Y& s

# n: m3 r* z5 V+ D6 t) [- @: W, e8 c本月29日請願
& i. X5 a2 [) V1 @4 v3 w2 X7 t: b4 K
2 Q5 L1 x$ n4 A# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。受害業主代表昨發起簽名運動，收集爛尾樓盤業主們簽名，將於本月29日參加債權人會議後，將向安省律師公會、警隊、省長韋恩及安省省府、總理哈珀、國會，以及多市市政府等9個部門請願，希望為該爛尾樓盤苦主討回公道，同時敦促律師公會與相關政府部門，需對處理樓花信託基金的律師們加強監管，確保他們妥善處理小業主訂金，避免將來發生同樣事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 j: F! M$ I1 p7 o# M
$ ^8 {, G" j0 S8 ?. |8 m3 e* j* V
請願書提到涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等，被起訴的韓裔女律師負責處理業主訂金存款的信託基金，然而她在今年8月初宣布破產，基金帳戶千多萬元訂金不翼而飛。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R4 T) o4 _; s; U& G9 B% o, N

3 F( n, H: W% K* ewww2.tvboxnow.com喚起公眾關注# U) x% f$ H3 k

. U; q1 d/ U1 S% R: Q8 ctvb now,tvbnow,bttvb請願書指苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師，辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」，苦主認為說法似有淡化事件的嚴重性之嫌。# g: f' S& d. @1 j9 d

1 G& b& Y! B  K  }公仔箱論壇苦主代表強調收集各業主們的簽名及進行請願，是希望喚起公眾對事件關注，也促請安省律師公會及省府有關部門，做好監管樓花代辦律師及信託基金運作的把關，保障小投資者及業主。

serrurier

華裔代表：律師公會責無旁貸7 O' ?% C6 W' Q  ~1 N9 K
' W5 x/ p/ S8 J( _9 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 [1 k- B+ S( _/ q
& H) R+ _8 q! j' r
爛尾業主代表之一黃小姐（見圖）認為，安省律師公會應監管轄下律師會員，在處理大型交易事務時，有否在過程中涉違規行為，例如看管這類信託基金時，應購買相對保額的保險，她感到事件發展至今，律師公會應該是責無旁貸。; m( \1 n; V( n) [/ ?. x
tvb now,tvbnow,bttvb* E6 x/ X( f& j
黃小姐表示，是次簽請願書行動，將遞交予不同級別政府部門及相關監管機構，黃小姐認為事件反映相關機構監管不力，結果苦了以半生積蓄買了爛樓，現時血本無歸的小業主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @7 H9 |8 B, r% x0 g2 e+ s

" U3 T+ t! O& N) wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「政府監管不力」
- p" }! U& m+ I$ |# W; q+ Z公仔箱論壇
9 P( c! Y% S! Q5 b" h. d& W( o到來簽名的苦主們希望請願能令當局、相關監管機構與警方，盡力調查事件真相，協助約150名苦主追回支付了的訂金，同時從事件中汲取教訓，加強監管樓花出售過程，與律師處理信託基金時手法是否正確等措施，避免將來再發生同樣事件。
! C5 M& R- }4 I4 _" y4 m5 ?公仔箱論壇6 U0 T* E8 V. J
支付了4萬多元購入一個約400多呎商業單位的周先生表示，難以相信在加國這法制健全的國家，也會發生爛尾樓事件；一心打算購入小單位做美容及髮廊生意的周先生稱，這是其首次在本地買舖做生意即遇上滑鐵盧，他以後也不敢再買樓花，即使投資做生意也只考慮買現成商舖。
: c5 k4 @9 Z9 h7 T9 [5 w6 z. G* b( b5 ]) |; n: B) r; m
他說事件令他不再相信任何信託基金，周稱律師在掌管信託基金時，應購買相對保額的保險，但當他被告知存入樓花訂金的信託基金是沒有購買保險時感到驚訝，正如駕車要買汽車保險一樣。

serrurier

向省府請願 促9部門協助 80爛尾樓苦主 遊行抗議3小時公仔箱論壇8 |  m2 I3 B  c9 X% M6 G, {
　　
: Z9 a; G$ n% m# N, z/ r& K
$ P# x/ X. j1 D9 _& W/ K5 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
  D# _0 h+ n* U( M約80名購買了北約克Centrium in North York爛尾樓的業主，昨日出席了首場債權人會議後，進行了歷時3小時的遊行抗議。業主代表在省議會遞交了致省長韋恩的請願信後和平散去。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y2 [* z5 j( l9 o. Y" a8 y
tvb now,tvbnow,bttvb9 j4 i) a6 x8 B6 g5 \9 w5 D
約80名購買了北約克爛尾樓盤的業主，昨晨到位於St. Clair大道的加拿大聯邦破產監督辦事處（Office of the Superintendent of Bankruptcy），出席首次債權人大會。
7 N( V% |* _8 S; a9 ^3 Twww2.tvboxnow.com
1 g) V& }9 f/ W' S" ~4 J之後，苦主們在辦事處外宣布發動抗議行動，並遊行至大約15分鐘路程以外、在爛尾樓事件中涉嫌詐騙的韓裔女律師Meerai Cho的辦公室，進行第二場示威抗議。公仔箱論壇. o* [$ W. T& Q* Y2 S) [( P% b/ d; v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C. a9 f5 n8 G/ W1 e
大隊隨後再遊行至安省議會大樓外，省議會大樓的保安及為數約10名的警員早已在場戒備。苦主代表馬瑜東原擬向省長韋恩親手遞交請願書，但在場保安指示他只可將請願書投遞到信箱中。公仔箱論壇: x" f% t& X8 J' c' a+ e
tvb now,tvbnow,bttvb5 a6 _# U) d* H* f& P+ }
賠償小業主損失
: x- ~: k: u' H2 i4 B5 T! y4 x
. {5 Z$ ?! a) [+ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他們會向安省律師公會、多市警察總長、總理哈珀、以及多市市政府等9個部門發送該請願書，希望各單位能協助苦主討回公道，同時敦促律師公會透過賠償基金向小業主賠償損失，並要求相關政府部門重新審視目前的監管制度，是否確實保障公眾及避免詐騙。公仔箱論壇  B; M6 \" r3 A; a
; X: a# P: y2 q. _6 w2 W
損失4萬至68萬tvb now,tvbnow,bttvb+ l) c$ b( j$ a3 w0 \

% V5 y/ e; U; K7 @4 b公仔箱論壇請願書提到，涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤的150名苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等。
, l4 z" b( m' I% M9 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 e2 i8 L( ^0 ~+ b公仔箱論壇由發展商Centrust Group聘請的韓裔女律師Meerai Cho負責處理業主訂金存款的信託基金，但她涉嫌將1,490萬元存款不當地過戶到發展商，發展商總監Yo Sup Lee其後攜款潛逃。
0 d8 V9 M$ \  T; }" r. n% q; A" ewww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com2 P0 n5 e; Q* @: M9 V
Meerai Cho在今年8月6日宣布破產，小業主合共1,490萬元訂金一夜間蒸發。
5 v! _. Z' A% O& D7 C公仔箱論壇
8 S3 }1 X& `( k, E) B) Q5 a! U$ }: OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。請願書又指，苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師William Trudell辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」。由於加國對「白領犯罪」的懲罰近乎零，這種幼稚的解釋只會助長更多詐騙行為，更危險的是律師懂得如何以法律漏洞來騙取利益，再利用其專業知識去保護自己。這意味，本國任何人士都可能成為受害者。
  W7 r/ Z5 G% w0 T3 X- r9 l1 }6 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' p/ s6 X* }+ ]( j原本大隊還計畫在省議會遊行到安省律師公會遞交請願書，但由於大部分苦主經過之前幾小時遊行後已感疲乏，遂決定於省議會前提早解散。

serrurier

爛尾樓女律師 過堂無現身www2.tvboxnow.com" j6 ^: {/ j9 s, s3 C  g' i

- M+ U/ ?" ]1 V% `4 M7 A! L8 A+ }4 Dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- {! |* Y- i8 v) w$ S) a3 V
+ T, W/ a* m5 D: _# q8 c0 j+ Y
北約克「爛尾樓」事件被控涉嫌詐騙韓裔律師Meerai Cho，昨天首次在北約克安省法院過堂，被告及其代表律師無到庭，由律師助理代為出庭。Meerai Cho於8月下旬被控以包括25項詐騙逾5000元、違反誠信及藏有涉不法得來款項等75項罪名，昨天是被告首度過堂。昨午10多名落訂購買Centrium爛尾樓盤商業及住宅單位的苦主，專程到芬治大道西1000號安省法院聽審。www2.tvboxnow.com8 ?- x" Y8 U. ]& }  ]6 E8 U- b% B

1 R; y0 {) T4 _) k大部分苦主在開庭前預料Meerai Cho未必親自出庭，不僅Meerai Cho沒有親自出庭，其代表律師杜戴爾（William Trudell）亦沒有出席，只派出助理跟進，以及從控方手中取得初階段案情文件（Disclosure）。
" |% S: _, U0 W" X8 r! F5 O) stvb now,tvbnow,bttvb
9 N+ M6 c. Z$ i, k! o華裔苦主法庭外示威www2.tvboxnow.com5 C( S. p: G2 S6 z- h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 U, l8 i5 Q: P% i' T
該案檢控官向當值法官表示，控方昨日預備約1000頁案情文件提供予辯方，然而檢控方面有兩項挑戰：處理證詞證據多而複雜，調查人員需時整理才可交給辯方；另外，此案涉及投訴受害人眾多，估計有140人，警方現只能向其中25名苦主錄取口供及證據，警方仍在進行案件調查工作。tvb now,tvbnow,bttvb0 [0 G& F5 b* `! ~$ P: h

6 ]$ {& d+ g, X7 U( ^檢控官向法官建議將下次過堂日期，押後至12月4日早上在北約克安省法院再次過堂聆訊，獲法官允許。辯方律師助理拒絕接受傳媒訪問。有到庭旁聽華裔苦主表示，知道能追回所有訂金的機會不大，但希望本國司法制度能讓苦主知道事情真相。公仔箱論壇  }* f% r( g% U9 r+ K
www2.tvboxnow.com2 j( f7 b" G9 \4 b
報稱損失11.4萬元的華裔女苦主Jessica表明：「爛尾事件令我們不單蝕錢，連對加國樓房買賣制度的信心也蝕掉了。」黃姓華裔女苦主表示能否追討到血汗錢確是未知數，但起碼能透過法庭審理程序，清楚了解整件事件來龍去脈。苦主代表之一Alka Sharma稱，周一已將收集得來的苦主簽名，呈交予省府、律師公會等，希望事件獲正視，現時仍未獲有關方面回應。

serrurier

限律師公會兩月內答覆 60爛尾樓苦主示威求賠償公仔箱論壇+ ]# ], ]" I+ i8 u# s# _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 x" H9 u* R0 V

* C/ |/ ~0 }" L- s! }5 |公仔箱論壇2 k5 D) c! `1 u) E# \2 d8 ^; u7 \9 R
約60名北約克Centrium爛尾樓苦主，昨日身穿印上被控涉嫌行騙罪韓裔律師樣貌的汗衫，手持寫上「保障我們權利」及「加強司法制度」字句示威牌，遊行至市中心安省律師公會請願，要求律師公會盡快從補償基金中，撥款賠償予苦主，希望律師公會能於兩個月內給予答覆。
" a- U% G6 j* M6 L' a% h& t& qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb& T; k: S% Q/ t- x8 i; _
昨午眾苦主先圍繞多市議會外的彌敦菲臘廣場遊行，並向市民派發傳單，冀市民對事件關注，之後遊行至皇后西街130號的安省律師公會遞交請願信，苦主代表Thomas Ma要求公會派員到門外接信但遭拒，苦主遂將請願信交予職員，代轉該會負責補償基金事宜相關人士，參與的苦主以華裔居多。
- n9 G) U2 _7 H% g; a0 i  `3 r! ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) R( q( ?; X! t, k1 O" k, U
苦主代表之一Sherry Huang引述《星報》一篇報道資料稱：「在過去10年，加拿大律師公會處理了超過230名，涉嫌以盜竊、詐騙及轉移客戶信託基金款項的律師，涉及金額6,100萬元。大部分涉不當行為的律師，雖然有人被律師公會暫時『釘牌』、公開譴責，甚至永久取消執業資格，但卻沒有面對刑事起訴。」
3 C" K  r; e* w- B1 rtvb now,tvbnow,bttvbSherry Huang向本報重申，一眾苦主特地到律師公會請願，是希望公會盡快從其設立的「受害人補償基金」（Victim'sCompensation Fund），撥款補償予眾苦主。
( ^7 j5 L5 E$ `/ utvb now,tvbnow,bttvb
" I& T1 ?: r6 e$ m* J  b如未予答覆或向律政廳請願
( @! N% o, ^' ?tvb now,tvbnow,bttvb
$ }6 @: [9 [" F) d" X3 X她稱不少苦主以多年工作的血汗積蓄，繳付首期置業或創業，豈料置業及創業夢碎，連血汗錢也付諸流水；苦主們雖明白整個起訴涉事律師的過程或動輒經年，但希望盡快取回部分款項補償，苦主們也花不起額外金錢聘律師，只希望能取回屬於自己的賠償。
# i& \/ U8 j' HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* |$ u0 T: {" |* x4 J) B9 Htvb now,tvbnow,bttvb問到律師公會處理補償賠款時有既定程序，Sherry Huang稱理解會有一定程序，苦主們已按要求填寫申請表與提供一切資料；不過Sherry指程序分分鐘拖個三、五、七年，對苦主而言是一種外加的折磨，她說既然律師公會已知Meerai Cho在處理買家信託基金時手法有問題，質疑公會為何遲遲未處理事件。+ J7 s' s( S8 s& K! e. T
tvb now,tvbnow,bttvb/ {" E' X# K" \  ^  [
她說如果律師公會未予答覆，苦主團體會繼續示威及請願行動，不排除向安省律政廳請願；問到會否考慮透過集體民事訴訟索償，Sherry稱一直有此考慮，但經過爛尾事件，苦主們對律師「有戒心」，但仍會研究民事訴訟的可能。

daball

食得咸魚抵得渴... 炒樓花風險早存在, 你班友唔炒就無咁易比人呃... 唔係你班友炒, 樓價亦唔會升咁快....