本帖最後由 felicity2010 於 2012-6-24 10:17 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Z# }9 Q, W Z1 u5 o" B
. _) ]! o2 s) N! N, l3 n- n( M公仔箱論壇黎佩芬: 乜鬼測量師
# |! h2 W/ S/ L: h' j9 y
7 D, s7 P3 w' g% z' P6 @( STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ~& q. i; O" \" X
【明報專訊】梁振英說,他不是乜鬼測量師,所以屋企有僭建而他有所不知,不是誠信問題。參選時說搵人看過肯定無,鶽家被揭出有,這不就是簡簡單單的,你誠信有問題?以專業語言巧言令色,我個地牢你一眼見晒無人地咁大唔係自己畫則,即是說,你請大家眼睛看雪亮點,你同唐生仍有距離,不又是一個「我係衰但無佢咁衰」的邏輯,這裏面,很抱歉,看不出承擔的志氣與誠意,且由姿態到表裏見出的道德和專業水平,不到位。tvb now,tvbnow,bttvb! M! r' ~ V- n) N: p" K- Y
6 y6 A. R* ]# H& m( D1 _' G
如此候任,將會變成一個乜鬼特首?安裕在周記中指,僭建觸及傳統左派核心價值,似乎類似「打尖觸礁」事件將會無日無之。而我們又可向這乜鬼特首寄予什麼期望?公仔箱論壇7 ^; ]3 L+ g! b" ]) I( d" P+ ]4 G! \! ~/ |
公仔箱論壇1 W& I5 w9 r9 p3 `; p6 V
今期我們訪問了杜琪㗖導演杜sir,過去幾年他用培育新血試圖振興香港電影,譚蕙芸訪後感是杜sir周圍有道氣,針對年輕人無自己想法無創意,他一矢中的——制度有問題。
4 `3 V" X1 L8 i, u* j/ |, ewww2.tvboxnow.com
( t3 F) z+ k+ U6 K: E# a& r' d譬如,杜sir會寄望梁振英嗎?I doubt it。
* z, R4 V# u f; r V y! ^
5 O6 m8 |3 g! H公仔箱論壇www2.tvboxnow.com8 h& p7 \; @& G9 f5 Q/ ^
tvb now,tvbnow,bttvb& h2 y* k. T- t \
8 K# }5 G" D% F; E
" k7 k7 o1 U/ ^+ \公仔箱論壇
8 @4 J- P2 j8 r3 q! \$ j$ P, Qwww2.tvboxnow.com. A# X7 v# s0 @
' d0 X9 I3 |; }) O7 _tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 e0 w# F2 L# e) B) i& u
黎廣德: 測量師與熱汽球
) f- H7 H0 j- w6 b0 e: E
% O# F+ L+ G6 U% Z/ ~tvb now,tvbnow,bttvb
q$ m5 z, w& {$ p! i+ E! ~* u6 ywww2.tvboxnow.com
+ m! y0 s( E6 D- r3 W' `tvb now,tvbnow,bttvb有一個人駕駛熱汽球,發覺自己迷失方向。他降低高度,看見地面有人經過,馬上向他大喊﹕「喂,我答應了朋友約會,已經遲到半小時,但現今不知身在何處。你可以幫忙嗎?」
* m; \5 J8 \. [8 A0 W公仔箱論壇
' s" @% r4 x0 c) z" W# Z, E- itvb now,tvbnow,bttvb地面上的男人舉頭回喊﹕「你正坐在一個熱汽球內,離地30呎,北緯53至54度,東經114至115度之間。」www2.tvboxnow.com5 |% V. ^6 _" X' ?1 B) ?
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 G2 z# B7 f3 j; P" B" f, C6 _
汽球內的人再大喊﹕「你是否一位測量師?」
* l& {5 ^9 a0 A
( r+ l3 |9 n. Z2 T# f% N「對,你怎麼知道?」
9 j8 j. ^) j3 n8 D( w
, v) q) |2 O$ ^5 E: V! r2 gwww2.tvboxnow.com汽球內的人氣得面紅耳赤﹕「你剛才的資料在技術上十分精確,但對我半點用處也沒有,我仍然不知身在何方。」
$ q9 ?$ e) u# [) t/ n) f/ twww2.tvboxnow.com
/ o" U/ c5 B9 ?( A0 M2 p這則笑話在專業界流傳已久,放在候任特首梁振英身上,可以方便大家看懂山頂「僭建門」背後的真相。5 Z5 m7 n" Q9 L. s! {% w, _
% t' E% W3 n+ w0 n0 b+ T公仔箱論壇到今天為止,梁振英位處山頂的大孖宅共發現六處僭建物,據說兩個玻璃棚和花棚是在他搬入後加建,另外四處是在他2000年購入大宅時已經存在,包括一個在車房下的200平方呎地庫。公仔箱論壇+ ^* K: o9 w2 u# U8 c' N r
3 k9 o: `- R: P當然,即使在大宅再挖出多幾個僭建物,也是梁振英的「無心之失」,因為大家要有憐憫之心,他只是「產業測量師」,不是「建築測量師」。千怪萬怪,不能怪在他頭上。
+ [, a' j6 j) I4 G6 A8 M9 X8 q4 Utvb now,tvbnow,bttvb
% s R) T" ]- m/ stvb now,tvbnow,bttvb翻開香港測量師學會的網頁,便知道「產業測量師」的業務範圍﹕「產業測量師均接受過專業訓練,其擁有的專業技能和知識,對於如何發展、使用及管理物業的細節瞭如指掌,能夠為客戶提供具實效的意見。產業測量師的工作涉及產業的規劃、發展、用途、管理,以至土地及樓宇估價,為客戶以私人協商、招標或拍賣方式租售物業,及處理物業投資的財務及經濟事務。」4 s" d! P+ L1 M
- S( h% {* W( C相比之下,「建築測量師」的業務範圍則窄得多﹕「由興建前至竣工階段,以至房屋管理、樓宇檢驗及維修,無論大小建築工程,建築測量師均參與監督每一個重要環節。」tvb now,tvbnow,bttvb3 o! p3 x8 G0 i* w& G
) z7 r( R1 v% B/ itvb now,tvbnow,bttvb簡單說,「產業測量師」是通才,「建築測量師」是專才。「產業測量師」樣樣皆通(因此叫General Practice),但要仔細勘測建築物,便由「建築測量師」落手落腳。
! V$ e6 r* j+ e% K
. ]4 S" E* P3 d8 a公仔箱論壇淡水變鹹水 豈能多問?
2 ?" _9 Y- E( f% }! @; {4 Htvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇$ F, i* T h _/ i `
現今的情十分滑稽,猶如你家裏要大裝修,找一個室內設計師連工包料一條龍承包,到收貨時發覺洗手盆出鹹水、廁所出淡水。你找設計師算帳,他大聲說我不是有牌水喉匠,為何要找他負責?
# H8 c6 _( K# t5 kwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇" W' Z2 D3 C9 `' [3 _1 b
梁先生拋出「產業測量師」及「建築測量師」之辯,是因為無時無刻記掛覑替專業界推廣業務。大家學懂這兩者的分別,便可以少花冤枉錢﹕要僭建時找「建築測量師」,要甩身時找「產業測量師」。
V, |" z& w6 E0 B6 T& c1 R# _公仔箱論壇公仔箱論壇8 d( P( G* F3 b9 t4 I, ]
今天爭辯兩種測量師的業務範圍,只是掉入梁先生的語言陷阱,倒不如爭辯什麼是地球人,什麼是外星人?如果你在一位曾經擔任香港測量師學會會長的產業測量師面前,說他看不懂建築圖則,不明白自己的車房底下開了個兩房大洞是否正常,不曉得門前加建玻璃棚是否應先諮詢屋宇署,他必定說你侮辱他的資歷,還會拚命地「保留法律追究權利」。
; `5 j: m: }# j/ `/ ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i; ?. k" h, L: j. z: n O" }+ n
不過,我們看見梁先生在鏡頭面前如此謙卑,大家應該格外珍惜。因為他是賠上了整個專業生命,再無法向客戶聲稱自己對「使用及管理物業的細節瞭如指掌」,也就是鐵定心腸,一旦下台亦永不重操故業。: }# X6 Q" u/ k7 x3 g
www2.tvboxnow.com% l9 L. z' h" x" ^2 g
事到如今,已經不是某些抽水天王如劉健儀、葉劉淑儀之流,跳出來大叫的「誠信」問題。對於一個說了「N屆都唔選特首」又當上特首,六四時登報罵共產黨後徹底失憶,李旺陽「被自殺」後14次說「不評論」,然後若無其事地穿黑衫低頭默哀的人,你還用「剩下多少誠信」來量度他,你的肚裏不止可以划船,簡直可以裝得下鐵達尼號郵輪。
' M Y, ~' i! g/ X! hwww2.tvboxnow.com
' q: D, G' @" u3 V2 `3 C8 Z. c& g8 k令香港人最氣憤的,是「撿了便宜還賣乖」。總共400多呎的僭建面積,在山頂最少時值3萬元一呎,也就是佔了一千多萬元的便宜足足12年。若果梁先生買屋時發現實際面積比圖則少了400呎,以他樣樣執到正的性格,他會讓賣家以一句「無心之失」便收錢走人嗎?www2.tvboxnow.com( M5 }% Y/ A' O' |' H: A
www2.tvboxnow.com' l1 i3 b! H& B' k' t' \2 |
梁先生讓記者夤夜入屋拍照,無非要說明香港人在冤枉他,因為他的地下室比唐英年小,只放雜物沒有紅酒,僭建的空間還騰出來給負責保安的G4休息,簡直應該由長毛送上「仁義之家」的牌匾。冤枉好人是會天打雷劈的,香港人你聽到嗎?
, e" S+ C, S2 N5 f, \6 z! O6 S公仔箱論壇# j5 m# V5 X% {) Z0 j% d: ] O
政府山斷龍脈 有報應?
) T% b. q' ]* n0 A9 {. sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: {% c! H8 }- x. i+ y
梁先生並不寂寞,因為他的左右手,說不準也是快會「替補」他上台當特首的人,也是「撿了便宜還賣乖」的高手。據傳為下任政務司長的林鄭月娥,連續幾天真人表演,擺明利益衝突而又自詡為勇於負責的官員。她確實沒有「插手屋宇署工作」,但過去幾天會見記者的時間都「巧合」地安排在梁先生之後,即使屋宇署發現四宗額外僭建物,也先讓梁先生自行「引爆」,減低殺傷力。這與處理九龍塘約道唐宅僭建時,處處搶在唐英年之前公布調查進度,截然相反。$ v3 U. v7 f# {) d4 U, G x
5 Q6 f5 l9 | r1 m# T: Qtvb now,tvbnow,bttvb林鄭局長的道行之高,早已在公布政府山「最終方案」時表露無遺。為了回應市民官商勾結的質疑,她宣布不賣地給發展商,卻採用公私合營的BOT方式讓地產商享受30年利益(到屆滿後會否如今天的海運大廈般再私人續約30年,自然不是她的責任),還用「雙信封」招標評分制使政府更易揀到合心水的發展商。但幾天之後,同一個發展局向外公布,卻說為了憂慮官商勾結,新界東北新發展區將會放棄公私合營模式,改由政府出錢收地後再開發,使今天已經在該區購入大量地皮的地產商恨得牙癢癢,因為賣地給政府每呎只賺幾百元,比公私合營少賺何止十倍。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 e, s: C; \/ O; W
- N& z( q) F8 q2 B公仔箱論壇究竟是因為新界東北的地產商不合心水,還是因為鄰近政府山的地產商太合心水,才會出現如此矛盾的邏輯?如果你不明白,不要緊。只要你相信林鄭局長是公平公正便已足夠,她連利益衝突也不避嫌,怎麼會利益輸送?公仔箱論壇, r6 c7 g1 Z0 d: F. m* R) d
. D! y+ \* G$ ~" h1 f朋友來電﹕「梁振英公開支持林鄭賣『家山』,拆西座,是否因斷了香港龍脈,斬掉尾巴,以至幾日後便有報應?」
& F7 X e- r/ { @6 {公仔箱論壇; M1 p4 F1 [. C2 w
香港人坐在熱汽球上,即將要靠測量師的提示,告訴我們飛向何方。tvb now,tvbnow,bttvb3 q9 p+ H' K) S0 Z% P3 U5 e
9 H' g* f. h+ B2 Ftvb now,tvbnow,bttvb若果你和普選有個約會,而約會的時間已過,恐怕只能丟下仍在地面上大喊的測量師,靠自己手機上的GPS導航,或許會找到意外驚喜的落腳點。 |