房屋均價150萬 五口家寧租房
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' \' e8 G6 n" |3 \- S加拿大皇家銀行近日發表的報告指,在多倫多和溫哥華,置業變得愈來愈難以負擔,且情況今年來繼續惡化。在多倫多,一棟兩層平房的平均售價近76萬元,相當於按揭和其他開銷佔去一個家庭收入達67%。一棟兩層的普通房屋,在溫哥華的平均售價為92.9萬元,相當於平均收入中位數的家庭,每月要拿出高達86.9%的總收入,支付按揭和其他房屋開銷。報告指隨着兩地房價的上漲,上述情況仍會繼續惡化。
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加拿大廣播公司近日報道一個普通家庭的買屋經歷。一對年經夫婦因在溫哥華買不起房而遷往房價稍低的多倫多,希望可以在這裏置業。他們考察了多倫多房屋掛牌情況之後,認為可以花大約50萬元購置一個兩居室的單層平房。他們由今年1月起開始看房,但是看過愈多,感到離置業夢想愈遠。' \+ Z @+ n5 {& o
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他們發現叫價在預算之內的房屋,往往是破敗不堪,需要大量整修,有的電路不安全,有的使用有害的石棉建材。但賣家並不介意,因為在目前市場,似乎甚麼樣的房子都能賣到好價錢。兩夫婦最終找到一間叫價51.9萬元的房屋,雖然該物業也需要大量維修,兼且有淹水之虞,但似乎是他們最好的選擇。不過,在與其他買家爭搶出價時,他們輸給了一位高出叫價7萬元的買家。由於不想背上過於沉重的按揭,也不想將就住在破敗的舊房中,該對夫婦最終放棄置業夢想,決定租屋。
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3 {# j$ h9 r" w+ y$ y公仔箱論壇另一位目前在溫哥華租住柏文公寓、有三個孩子的五口之家女主人對記者表示,適合其家庭人口需要的房屋目前在溫哥華平均售150萬元,令他們只能選擇租屋。租屋可能因房東的情況變化而隨時要搬家,令他們缺少安全感,以及對所在城市產生疏離感。女主人和她的丈夫都有穩定工作和收入,但對當地房價望塵莫及。他們承認以目前的收入還是可以置業,但可以負擔的物業類型有限,要麼擠在狹小的公寓,要麼搬到離工作和孩子學校很遠的郊區置業,以換取較大空間。他們表示至今未置業而租屋,是擔心因置業而影響家人的生活品質。 |