[美洲] 居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周 ， 描述： 加拿大新聞

serrurier

居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周公仔箱論壇( F7 m1 V* U" s' G# i
7 N/ x' S+ y7 a% \

( {! r7 q. e6 i0 U0 ]8 Z* ]& ]) Lwww2.tvboxnow.com
7 F3 ~- z6 M( F: @/ e5 `) P公仔箱論壇住在多層共管大廈的高層，除了風涼水冷之外，也可以享受遠眺的視野，不過若電梯損壞，便要考驗腳骨力。多市一幢78層高的共管大廈，上月底電梯損壞，搶修後住在高層的住戶仍要步行上落，令住戶苦不堪言。
: b$ N3 z# X0 L6 F/ j/ x公仔箱論壇
# K7 s. l7 e# o3 Z( s公仔箱論壇多倫多市中心一幢有78層高多層共管大廈的頂層住客，近一個星期出入要行23層樓梯。上月底的暴風雨令該幢大廈的電梯全部損壞，經工程人員搶修後，有一部電梯最高可以到達55樓，更高樓層的住客要行樓梯返家。現時該幢大廈仍有一半的電梯不能使用，而運載50至78樓住客的電梯，則需要以人手操控。
- c6 U% W/ j7 \1 P* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) [8 u7 {$ e3 N6 S有住客表示，一年前有一部電梯損壞，等了一個月才收到由外國運到的電路板修理。他們擔心一旦有緊急事故，救護員或警察都無法及時到場。
4 v7 q9 n. F. Y3 s) Vtvb now,tvbnow,bttvb
0 O6 x% L; O4 z. r" X! I2 e' }有電梯工程人員指出，電梯的問題已經嚴重至危機的程度。多層共管大廈越來越多固然是一個原因，安省的電梯數量在過去5年增加了10%，但最大的問題是很多電梯已經老舊，以及電梯存在的結構性問題。
; g! b5 g$ \, v# f" C3 c+ Utvb now,tvbnow,bttvb
- B4 E" F  J7 ~& j困電梯求助冠全國www2.tvboxnow.com7 Q5 g7 u' g; M- W, M6 @$ M, T, k

: b3 n) Q; S, ~9 @6 k, T加拿大的電梯市場基本上由4間跨國公司主導，30年前一名工程人員每個月檢查35至45部電梯，每部電梯的保養費為每個月1,000元；但現時每部電梯一個月的保養費僅600元，因此工程人員要負責100部電梯。由於工作量過多，工程人員沒有時間為電梯做預防性的保養工作，令電梯更容易發生故障。
+ C  s& @% F8 k( V4 K/ `www2.tvboxnow.com
" S4 I4 W5 w1 g  u* Otvb now,tvbnow,bttvb安省18,000部住宅電梯中，有大約1,550部已經超過50年，另外有10,000部也是介乎25至50年之間。公仔箱論壇# d1 w: k$ K- Z: J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z8 C9 w7 j% L8 j3 i( Y4 M3 B1 E
安省去年有4,461宗困電梯要出動消防員拯救的個案，平均每日超過12宗，比2001年增加一倍，這還未包括自行脫困、沒有打911求助的個案。全國多層共管大廈最多的多倫多，也是求救之冠，2014年有2,862宗，滿地可有1,532宗，溫哥華有428宗。

serrurier

「良好運作靠完善保養」' f5 A  l3 P& T% Z6 O

$ e+ D+ Q+ D, y! VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。協平嘉德發展副總裁梁秉衡指出，雍景豪城各幢大廈從未發生過全3部電梯同時損壞的情況，更未有過電梯損壞一年尚未修復。只是幾年前的暴風雨令市中心出現嚴重水浸，很多住宅大廈也受影響，至於因受水浸而停用的電梯，但當日便修理好令大廈住客最少有一部電梯可以使用。
% Q6 C4 q8 b* a$ K1 q& n- X( D9 ]! e/ ?, D
7 l% r* [7 ^" U2 g( [梁秉衡說：「電梯公司只有幾間，所有發展商都選用這些電梯。要令電梯運作良好，全靠完善的保養計畫，經常查核保養紀錄，遇到有問題便要求優先盡快處理，例如多倫多冬天非常寒冷，凍空氣被扯入電梯塔內產生的煙窗效應經常會令電梯門無法關閉。公司於是安裝一些感應器進行調較，令電梯門可以正常開關。着重細節和日常檢查，力求預防問題發生。」
9 n$ d' `# e, LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( q  B0 ]" g2 q4 A9 `" g8 W: {. stvb now,tvbnow,bttvb很多人誤以為商業大廈的電梯比較好。他說，事實上商業大廈的電梯同樣有維修人手不足的問題，只是一般商業大樓的電梯數量較多，即使有一兩部損壞亦不會有大問題。住宅樓宇只有2至4部電梯，一部損壞便影響好大。

serrurier

華人物業管理：電梯維修很頭痛0 z$ |$ @$ n' C3 v4 u2 V

) F$ J: g/ i( D1 z, S( X# E' H公仔箱論壇% P: G' c7 j: X  t
加拿大華人物業管理協會會長余月瑛表示，電梯維修是一個很頭痛的問題，高樓大廈越來越多，但維修的工程人員卻未見增加，結果是普通民眾受累。公仔箱論壇- W" ~+ {4 r: c6 d1 h4 W) F

: {: X! c9 S" ~2 `; [tvb now,tvbnow,bttvb余月瑛說：「未曾遇到或聽到有大廈的電梯零件要等近一年，可能是太新的產品，未預計到會出現故障而未有零件供應，應該只是個別事件，但零件要等幾日是好正常的事。」1 {4 b5 D. e# Z* X

/ G* N9 W# |) ^+ i0 L/ X; O& P余月瑛指，一般住宅大廈有3部電梯，如果有一部損壞，遇到有搬屋，實際上可以使用的電梯便只剩下一部。她說，假如有兩部電梯不能使用，便只好暫時禁止搬屋，或者只可以在非繁忙時間搬屋，對住客也帶來很大的不便和困擾。公仔箱論壇6 g/ ]6 K8 A7 p
, C* _( {/ p3 l2 m. D4 `
不斷發電郵施壓' `2 Z$ z, p6 b" T9 Q+ E- O
www2.tvboxnow.com  f/ g+ s4 W1 E  a# e  i
余月瑛表示，以前電梯保養是每個月一次，現時改為季度檢查。電梯公司聲稱，新電梯的的性能和可靠性更佳，毋須每個月檢查，每次保養多一些時間便足夠。
6 k: W1 B: n6 g) Y* u3 @www2.tvboxnow.com$ C7 \* J/ r' D0 N% _: A8 k
她說，更換電梯等大工程項目，電梯公司將半年工程拖延至一年亦是司空見慣。物業管理惟有發電郵和打電話不斷催促施壓，電梯公司則會以免費保養作補償。
- m/ Z1 F* ~9 b" ]5 g! gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 y- h* Y5 Y  X% B她說，電梯是多層大廈的必需品，但電梯行業未有因應多層共管大廈的發展。近年也曾發生維修工程人員採取工業行動，她只能夠希望業界有一個妥善的解決方法。