香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。www2.tvboxnow.com" ]* i+ u" V) @3 c
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
$ X( R% q2 Z5 r- J5 W: RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
' p: w6 K$ F$ ]1 `2 w' |　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。. ~3 x0 Z* i; J; w
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |+ B7 {0 e7 L' d! C
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，公仔箱論壇9 k- N# P0 C5 B7 O1 V
而家終於恨到啦，公仔箱論壇2 ]$ O" F' j+ ]' J) l# E/ z; b
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

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: Z' ^2 ]0 O; w5 c2 k% T& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
9 b6 U6 k  o% a公仔箱論壇全港大部份人都希望政府復建居屋，
9 B& d( t5 {, I, @$ H. Etvb now,tvbnow,bttvb如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
$ Q* x1 y3 w; P, i/ d1 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題就解決晒啦，
  g# E7 f& `6 _0 `公仔箱論壇但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
4 a; `" D, G  A; I公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
) s% M8 s3 y. w5 `, I6 R4 ]都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb/ v. l2 y  p7 x' r
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,tvb now,tvbnow,bttvb9 @, Q, C8 s) ]4 X0 [" r; [( k! \1 l# j
令到通脹上升呢??
/ p( w. a2 z8 E+ X) J  P2 o0 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
$ F, k! l, J8 M/ z  b公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 R5 T4 v  p( V/ [
令到通脹上升呢??
: ]3 o5 i) ?7 A! e4 C/ B* w& Jtvb now,tvbnow,bttvb呢個政府要好好檢討下自己既政策.www2.tvboxnow.com" Y; S: ^' I3 I8 L4 _7 q5 K0 G' V1 @% x, B
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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3 U, H8 A2 T0 ?" h" N4 i5 Ztvb now,tvbnow,bttvb政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲