今天公布的標準普爾CSI房價指數（S&P/Case-Shiller Index）顯示，美國房價持續下跌，部分大城的房價已從2006年初的高峰腰斬，例如拉斯維加斯（Las Vegas）已下跌58.4%。tvb now,tvbnow,bttvb: E7 I I- B. P% ^7 U* b8 V' X# w
CSI指數顯示，2月份美國20個大城房價平均比上月下跌1.11%，是1年多來最大跌幅；比去年同期則下跌3.3%，創下2009年11月以來的最大年度跌幅。公仔箱論壇8 T4 ^6 Q" a! ^: m$ g v; A
指數顯示，與去年同期相比，在20個大城中，有19個城市房價下跌。不過唯一房價上漲的華府，雖比去年同期上漲0.71%，但2月份仍比前月下跌0.14%。
; |+ q8 ^( F8 j. q20個大城平均房價，已比2006年初最高峰下跌約1/3，其中亞特蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙洛特（Charlotte）、芝加哥、紐約、西雅圖等地房價，已來到這一週期的新低。公仔箱論壇/ L: L Q5 T7 R4 N% j9 ~* F+ ]
比起這一週期的房價高峰，跌幅最深的是拉斯維加斯，達58.14%；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密50.71%，底特律46.5%，坦帕（Tampa）46.08%。tvb now,tvbnow,bttvb* ]6 o$ U% z: T" c' t$ r6 \: R$ {
市場分析師指出，儘管銀行已減緩法拍屋的推出，貸款利率也維持在低點，房價也已下滑1/3，甚至腰斬，但因經濟前景不明，失業率居高不下，民眾普遍相信房市尚未見底，觀望氣氛相當濃厚。
6 r# \% a, ]5 I- W* hCSI指數委員會主席布利茲（David M. Blitzer）說：「房市沒有任何好消息，價量都跌，建築公司開工意願也低落。」. ]& U9 [7 {. {& p) Y& i
CSI是衡量美國房屋價格的重要指標。接受評量的20個大城是西雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、聖地牙哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳凰城、波士頓、底特律、芝加哥、明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、華盛頓、沙洛特、亞特蘭大、達拉斯、坦帕和邁阿密。
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發表於 2011-4-27 08:38 AM
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