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9 b1 r$ [/ m/ K! ]; s公仔箱論壇本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝） J m2 b# D2 \+ q5 }; F! i
+ }0 u& n: k9 ~; N: V- J0 twww2.tvboxnow.com共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
5 i7 X7 A' ?3 _& c9 A& }申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
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9 G) P! A& D9 G- V7 L2 B6 ewww2.tvboxnow.com「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
5 m1 g( q* @8 A" }9 C! Pwww2.tvboxnow.com由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。
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" L+ ^5 L* r/ D7 q9 ]6 X拒絕編配視為扣除一次機會
" w3 s: I3 K4 L$ d% m# h公仔箱論壇調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。
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7 T Z3 L& U. O2 y; d. M申訴署：福利員服務偏離原意
( X: t+ Q9 ~- s; `' f7 _- Iwww2.tvboxnow.com而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。. Q% k& g- g: J `! k, h. N
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雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。
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2 s* ~% r1 [) a4 ]公仔箱論壇議員促放寬非長者人士入住公仔箱論壇* c) e9 P' S5 Y- k, i5 m
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。www2.tvboxnow.com4 b/ A C1 v1 r$ l) k1 Z9 n
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K8 |* @6 F0 u/ M部分「長者住屋」需共用廚廁。tvb now,tvbnow,bttvb) A; E. U- G& M2 X6 q( t
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房署表示會思考現有措施有否改善空間。www2.tvboxnow.com! B+ {" T* v \: Z
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, Z1 ?4 ^. p: T7 `1 C+ I7 f0 F- u1 O* {公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
8 ^0 i- {2 t! y' ~) F, u8 {5 ^) oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x' C7 i& |& I6 m* q
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「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r& n5 R m8 ?
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趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
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