（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。! t/ X" }7 `3 f; M7 b
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。/ I9 {3 M8 J- `) e' Z
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
) d; f. G6 ~$ ?0 B% U" \3 M6 d整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 t" k7 U5 a8 N$ M' d
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。www2.tvboxnow.com4 ~( ]" W' x5 \5 _8 d/ s
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。: h5 _: k" M+ _% u9 _! h- K
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。www2.tvboxnow.com5 }8 }4 ~9 ?) E0 l
! ]9 D! }0 K, j2 t9 A% ^. P$ \公仔箱論壇今年新房產銷售放緩
: h% o1 D. \ R2 `$ v9 h基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。1 f, m0 L$ A6 Z9 L& P/ d! z
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
9 _$ V/ e0 N1 y8 i f$ d/ t公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
4 H/ l0 `* E2 Ztvb now,tvbnow,bttvb“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
/ q( b3 k" X$ t$ p此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
6 R( x: r0 c5 Z4 ]$ q公仔箱論壇至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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