（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。www2.tvboxnow.com E4 N3 s; [. U) U$ |( @
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。2 A" j+ h" Z, `* F* S
隆房价逆势上扬tvb now,tvbnow,bttvb8 G$ F4 C1 ?9 X: d* E3 _* {$ a
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。www2.tvboxnow.com* m) p4 ]( D# S: U, m! Y
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。3 C( ~! d! S2 u" T8 y
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
% a& ~4 f- P# t. x' n公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
. V" K/ T, N3 ?3 o w0 F: |NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
5 p! w% W t1 g1 R* \* B5 ^www2.tvboxnow.com其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。1 M" I( J0 `" D8 _& f
7 b2 q$ @# j5 ~$ f今年新房产销售放缓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 T9 |, f6 h; q0 @% U' n
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。www2.tvboxnow.com: k; r: T. b* y9 r# X
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
' q7 _# k, o3 ^5 |另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb) k- g# A2 m2 p, M" Q
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”公仔箱論壇: S6 R1 R4 _2 ?& g- y% V5 B
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。www2.tvboxnow.com: }* y$ K+ x% b- d/ i$ t
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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