serrurier

地產顧問：五大範疇待改善
' q  V+ m% M4 r/ Q% ?4 T$ k公仔箱論壇
, g5 |4 s: Z6 ?3 A" I- bwww2.tvboxnow.com
, W8 H1 }1 x- S; n1 E- X, o8 {
6 I& i7 N: |/ Q# a% r( V% }tvb now,tvbnow,bttvb; v9 m% V2 D& K- a: ]6 F
北約克爛尾樓花事件在本地造成巨大影響，許多人已開始思考這樣的事情怎麼會在加拿大這樣的法制社會出現，以及今後如何杜絕漏洞避免再次發生。曾參與不同發展商多個商住開發項目的高級地產顧問馮玉蘭（見圖）表示，從一般意義上探討，至少有5個環節可以改善。tvb now,tvbnow,bttvb3 _2 w7 l' m% f/ k# S0 x  ^$ I& h" f
& X; l* _) B% g, S  t  s5 u
馮玉蘭指出，事件首先顯示對發展商的監管應該要加強。目前政府對承建商實行發牌制，以確保建築物符合安省及各城市的安全、消防標準，但對於發展商的監管相關較少。她指發展商是整個地產項目團隊的核心和話事者，發展商是否達到資質，是否了解本地的法律規定和項目開發的程序，以及過往商業信用如何等都非常重要。但政府對於發展商的資質審核和操作監管十分有限。另外，新屋保險計劃僅提供買家按金最多2萬元擔保，且不涉商業物業，這些規定亦已與市場脫節。( H2 j8 m! Q7 Q& }
www2.tvboxnow.com7 s7 t+ {7 A- c. w0 I$ b
買家之所以放心將按金繳給發展商，很大程度上是因為知道按金將放在律師管理的信託戶口中，而律師是受安省法律和律師公會監管的專業人士，在一般人印象中是值得信賴的。馮玉蘭指律師公會是在安省政府的監管之下對其會員進行管理。今次事件顯示在對執業律師及其信帳戶的監管上存在漏洞。tvb now,tvbnow,bttvb! }* M9 ?/ `9 m* b  k, B  v3 p7 o
3 ?; J& r6 n" U" b/ P+ S
馮玉蘭指出，今次事件也顯示銀行制度上可能有脆弱環節。信託帳戶是否應由律師全權支配，銀行是否可以發揮相應的監管機能，以及銀行在有問題出現時有無相應的預警機制等，都令人關注。

serrurier

經紀律師合作 為消費者把關: S5 {8 r- X8 K$ A+ L
公仔箱論壇  l9 k2 e3 s% S6 @6 b" S) f7 f
高級地產顧問馮玉蘭指今次投資者和買家的損失令人痛心，消費者更應從中得到自我保護的寶貴經驗。而地產經紀作為受過訓練的專業人員，作為保護自己客戶的一道重要防線，也要克盡專業職能和操守，幫助客戶把關。
4 ?( G& q6 l2 M7 z" Rwww2.tvboxnow.com' j. Q' c. K4 j9 R. T0 q  D
馮玉蘭表示，現時發展商的資質良莠不齊，政府又缺少相應的監管，消費者唯有增強自我保護意識。公仔箱論壇# r! G8 t4 n; W9 V, S
www2.tvboxnow.com* J9 d3 _1 |; p' z& _& z
在考察樓盤時不論自住還是投資，不僅要看樓盤的位置、價格、促銷優惠，或者是其代表經紀給多少佣金回扣，還要看發展商、以及發展商為這一地盤項目特別組成的團隊，其資質、實力及商業信用是否令人滿意，包括發展商委託管理按金信託帳戶的律師樓是否有可靠的信譽。$ ?) W* \! F1 i/ _

% {0 B" d" F- i& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。小發展商難申請貸款
8 ^8 C) W- H- H4 v$ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb- ]; B$ n0 U7 L7 ~& b0 m/ O
她指現時買家在簽約10天冷靜期內，將購樓合同交給律師查看並徵求法律意見的比例並不高。
3 c5 p  Q( I$ }& [! n: {tvb now,tvbnow,bttvb
! t  W3 k2 ?. ?7 e公仔箱論壇即使是這樣做，律師一般只負責查看合同的法律條文，很少去替買家查看發展商的資質。地產經紀在這方面要發揮專業作用。
# U( k# i8 c$ S+ N4 X! k: T  g8 uwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇3 `2 V" P8 V! I. `# h5 s7 h& f  d& K
她指發生爛尾並非在所有情況下都是發展商有意欺詐。但一些發展商出於經驗不夠或是操作不夠規範，或在市場激烈競爭的情況下，都有可能令發展項目中途夭折。
. w& A1 |% v0 d9 u7 Ltvb now,tvbnow,bttvb
. `: t* G# p) j  U3 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，銀行要求樓花預售達到一定比例（如75%）才有資格申請建築貸款。但這並不代表發展商只要達到這樣的預售比例，就一定會得到銀行貸款。公仔箱論壇. q5 B4 Y1 i/ @# b" U! V

9 X1 _8 S# y/ e1 fwww2.tvboxnow.com近年多倫多樓盤開發愈來愈多，銀行為了管控自己的風險，一些名氣不夠的小發展商，則很有可能申請不到銀行貸款而導致項目爛尾。

serrurier

涉案金額達1490萬部分苦主見曙光 爛尾樓160買家可取回900萬元
% O; L5 t$ a1 O+ ]www2.tvboxnow.com7 d* b+ X9 ]; Q* y* q; j: Q

  G' M! ^* x0 ]/ \  |tvb now,tvbnow,bttvb
% ^/ g" z4 x0 G) H) G8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。涉及總額1,490萬的北約克爛尾樓盤案，部分由Brattys律師事務所託管的訂金，可望全數退回給受影響買家。但事務所曾經在未經授權下，把另外約160萬訂金轉交律師Meerai Cho，金額至今仍無法起回，投資者取回這筆投資的機會渺茫。公仔箱論壇: }8 Y/ x3 A8 ], G
www2.tvboxnow.com. Q( o; i  ^% @5 H" Z
除涉案的1,490萬元投資金額以外，有約近160名買家投資約900萬元，這筆訂金仍然以信託形式，由旺市的Brattys律師事務所管理，代表公司的律師希爾（Craig Hill）表示，這些客戶最終將能夠領回百分百金額。
& G" V  b" A1 o) ^2 Y4 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* g) `; H0 q+ i/ a. |# a# v公仔箱論壇還有數百萬不翼而飛
: K7 c3 }. m2 R# @1 ?6 ~
& i% ]+ H) g- Y& u公仔箱論壇但Brattys有把價值160萬元的商業訂金轉交Cho，過程未得到投資者授權，這筆金額最終亦連同其他數百萬元，涉嫌被Cho撥交予發展商，其後不翼而飛。警方已證實Cho帳戶不見任何存款。
1 ?3 i+ D; ]+ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com) C1 I0 d6 }* v7 M* a% J
案情指有近數百名買家，投資由發展商Centrust Group Inc.開發的Yonge夾Finch商住物業，自2010年開始，Brattys和多市房地產兼移民律師Cho，分別以信託形式管理這些訂金。但Cho涉嫌不當地將資金撥給發展商，發展商總監Yo Sup（Joseph） Lee隨後失蹤。
; n2 {  P  r  J  j8 q
; `8 F7 [2 `# Y" d: _2 @www2.tvboxnow.com安省律師公會（Law Society of Upper Canada）周二指控，Cho未能妥善管理其信托帳內的1,490萬元，致使這筆款項損失，因而裁定暫停Cho的律師牌照，警方同時以75項訛騙、藏有贓物及違反誠信罪名逮捕Cho。資料來源：星報

serrurier

0 l" J  P) g, t6 g. y0 X# n6 ?www2.tvboxnow.com3 X$ d; _$ u6 ]6 c1 E6 }' |
爛尾樓線索增警方發現更多帳戶 華婦失8萬元歎新移民難捱TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# h% w$ K0 i* L+ i' j

9 e  B. Z; O2 {0 Q 1 x! D6 z6 A( C# x/ V
5 M$ p7 j, l" |$ V" z1 P
北約克爛尾樓事件，部分買家將可以拿回數以百萬元計的訂金。不過，其他有關投資者卻可能無法全數取回訂金。
  W+ b+ S& O: e  Q" H公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 `( R, Y! M% K6 z  m
女事主Sally Huang於2010年在央街（Yonge Street）5220至5254號的Centrium inNorth York樓盤項目中，投資了80,000元，而支票是開給Brattys LLP律師行。www2.tvboxnow.com: W2 S- B+ _# L! k
公仔箱論壇4 i! b4 F  Y7 c2 E  p. O6 ^5 O  m
被控多項詐騙罪/ R9 g% ?+ z- O" H. g: v% {' q

% x% u; a/ ^: ]' L9 H  @公仔箱論壇Centrium的發展商Centrust Development Group其後與資金一起失蹤後，法庭判決存於律師行的信託戶口的900萬元，將發回給買家。不過，Huang發現自己將不會獲發一分一毫，原因是她的款項2011年時，被轉移給房地產律師Meerai Cho；Cho日前宣告破產，並因Centrust的關係，被控多項詐騙罪名。
7 c9 A% ]1 J' w5 q: ?* s3 g公仔箱論壇
. k1 S0 s$ i) v& ?5 p8 I8 M/ etvb now,tvbnow,bttvbHuang表示自己是加國新移民，要賺錢及儲蓄給下一代並不容易。Cho於8月26日被捕後，被控25項詐騙超過5,000元、25項藏有贓物及25項違反誠信。
# x4 F1 d4 J' A+ a! Nwww2.tvboxnow.com
! Y7 X; n; M* S* \) \tvb now,tvbnow,bttvbCho被指過早將款項轉移給Centrium發展商Centrust的Joseph Lee。Lee相信已潛逃，現時可能在南韓。tvb now,tvbnow,bttvb9 j( X" f6 ]" j( J

; g: v: q6 ~; p1 {0 U+ z5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警方現時正研究Brattys LLP的信託基金投資者是否知曉他們的款項被轉移給Cho，Cho暫時是這件案件的唯一疑犯，但這在未來數星期可能會轉變，因為警方從大量的書面證據中，找到了更多銀行戶口。警方於上周突擊搜查Centrust的前辦公室，並拿走了數以千份文件，當中包括一些合約。
' f- U- c, m0 i+ X( Z, Y: a0 dwww2.tvboxnow.com
' F8 D6 z, C2 S' N  A資料來源：星報

serrurier

收集簽名交9部門促立法監管 爛尾樓苦主示威討公道TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L% z/ R! G: u: ~% V# T3 p* [

, y. z- P( S2 P8 S1 q2 Ltvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com" r: G0 w/ @! E

) a! U( E  N! vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。約60名購買北約克Centrium in North York爛尾樓盤的業主，昨日下午集會簽名要求安省律師公會及三級政府等各部門，致力保障購買樓花小業主權益，立法監管律師處理樓花訂金所設的信託基金時，必須完善運作及具透明度；受影響小業主擬於下月初涉案韓裔律師出庭前，到安省律師公會及省議會示威及遞交請願書，他們正與律師商討循民事途徑追討血汗錢。
# l* ^: f* Y+ d. }公仔箱論壇
6 y  T/ F/ y- K/ L  a% |5 h; c" V% nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑「爛尾」樓盤Centriumin North York業主代表黃小姐昨天向本報表示，多市警方雖已落案起訴韓裔女律師Meerai Cho，包括詐騙、非法持有偷竊物品及違反職業誠信等共75項罪名，但她認為如果整個購買樓花制度，以及律師為樓花訂金所設的信託基金，獲律師公會及省府相關部門嚴格監管的話，支付了訂金受害買家的血汗錢不會付諸流水了。
8 e7 ]) i' M0 k! L公仔箱論壇
/ u- i: @7 S1 ^1 L' G. ^9 O+ Z8 wtvb now,tvbnow,bttvb本月29日請願. i! w- `- P9 G

* x0 D" O, H$ H% g+ y$ C( y* eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。受害業主代表昨發起簽名運動，收集爛尾樓盤業主們簽名，將於本月29日參加債權人會議後，將向安省律師公會、警隊、省長韋恩及安省省府、總理哈珀、國會，以及多市市政府等9個部門請願，希望為該爛尾樓盤苦主討回公道，同時敦促律師公會與相關政府部門，需對處理樓花信託基金的律師們加強監管，確保他們妥善處理小業主訂金，避免將來發生同樣事件。
4 N6 q" o3 b) N- o4 R) {, b% B$ R% l2 w- J+ x
請願書提到涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等，被起訴的韓裔女律師負責處理業主訂金存款的信託基金，然而她在今年8月初宣布破產，基金帳戶千多萬元訂金不翼而飛。
+ F, Z* X8 h$ Q0 @6 e. @. @www2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb  r6 y' \: F, I  }* K$ y
喚起公眾關注
3 J6 f( o! h  y* ^* b% D# [tvb now,tvbnow,bttvb0 \6 r( y; K; v4 O
請願書指苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師，辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」，苦主認為說法似有淡化事件的嚴重性之嫌。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \2 A! k" T. h3 Q! s' @' F
7 }! m$ Y# D3 y1 _
苦主代表強調收集各業主們的簽名及進行請願，是希望喚起公眾對事件關注，也促請安省律師公會及省府有關部門，做好監管樓花代辦律師及信託基金運作的把關，保障小投資者及業主。

serrurier

華裔代表：律師公會責無旁貸
7 ^* ~$ l6 J8 W- c- Stvb now,tvbnow,bttvb$ W8 r9 j9 D- A; ?1 o! d. `

# O  H: X5 j: p, \6 @公仔箱論壇- ?6 l8 s) w& C4 b3 L' A
爛尾業主代表之一黃小姐（見圖）認為，安省律師公會應監管轄下律師會員，在處理大型交易事務時，有否在過程中涉違規行為，例如看管這類信託基金時，應購買相對保額的保險，她感到事件發展至今，律師公會應該是責無旁貸。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^$ w! N7 C% C% m6 e  f
tvb now,tvbnow,bttvb  ^2 z4 X5 P" @6 ^7 t7 T
黃小姐表示，是次簽請願書行動，將遞交予不同級別政府部門及相關監管機構，黃小姐認為事件反映相關機構監管不力，結果苦了以半生積蓄買了爛樓，現時血本無歸的小業主。公仔箱論壇  k; M) B7 t3 B) ^( `

- o! O$ o: M: m6 O公仔箱論壇「政府監管不力」
1 Y" |) j: P7 uwww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 S+ I$ A# `' S
到來簽名的苦主們希望請願能令當局、相關監管機構與警方，盡力調查事件真相，協助約150名苦主追回支付了的訂金，同時從事件中汲取教訓，加強監管樓花出售過程，與律師處理信託基金時手法是否正確等措施，避免將來再發生同樣事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ L1 @3 G% i. j9 U0 O

# \8 W) Q, ]% K* w支付了4萬多元購入一個約400多呎商業單位的周先生表示，難以相信在加國這法制健全的國家，也會發生爛尾樓事件；一心打算購入小單位做美容及髮廊生意的周先生稱，這是其首次在本地買舖做生意即遇上滑鐵盧，他以後也不敢再買樓花，即使投資做生意也只考慮買現成商舖。
7 `) h$ q# y) ~  M; G4 P: itvb now,tvbnow,bttvb
$ W* A4 J! V; E& z1 i6 h9 u3 e6 awww2.tvboxnow.com他說事件令他不再相信任何信託基金，周稱律師在掌管信託基金時，應購買相對保額的保險，但當他被告知存入樓花訂金的信託基金是沒有購買保險時感到驚訝，正如駕車要買汽車保險一樣。

serrurier

向省府請願 促9部門協助 80爛尾樓苦主 遊行抗議3小時
8 q& w/ D+ B& C' X+ C6 qtvb now,tvbnow,bttvb　　TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ J% R1 t, C! z5 p9 R5 u4 J

! g8 I) H7 h' z+ _) [1 l# d5 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  L2 t  W3 T( S6 j
約80名購買了北約克Centrium in North York爛尾樓的業主，昨日出席了首場債權人會議後，進行了歷時3小時的遊行抗議。業主代表在省議會遞交了致省長韋恩的請願信後和平散去。9 F; r4 O  ~0 s  o7 w  P: ?: O' o
; t# V' `- H3 {  v$ B
約80名購買了北約克爛尾樓盤的業主，昨晨到位於St. Clair大道的加拿大聯邦破產監督辦事處（Office of the Superintendent of Bankruptcy），出席首次債權人大會。) _& z& [. F* u' Q! M1 {

  v. _7 L% M# H' S/ c; C: s/ w; T之後，苦主們在辦事處外宣布發動抗議行動，並遊行至大約15分鐘路程以外、在爛尾樓事件中涉嫌詐騙的韓裔女律師Meerai Cho的辦公室，進行第二場示威抗議。* J' I: |' s2 H8 ]* F& X

6 {8 u5 G1 U# n& y0 ^www2.tvboxnow.com大隊隨後再遊行至安省議會大樓外，省議會大樓的保安及為數約10名的警員早已在場戒備。苦主代表馬瑜東原擬向省長韋恩親手遞交請願書，但在場保安指示他只可將請願書投遞到信箱中。
9 t' H2 m6 Q+ @/ f- l. Vtvb now,tvbnow,bttvb
1 ^3 Z; B, R$ _, x) |5 zwww2.tvboxnow.com賠償小業主損失
5 x+ e7 M; f2 O+ U
0 _0 V' Y: f1 ]8 U3 [5 v% j& g& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他們會向安省律師公會、多市警察總長、總理哈珀、以及多市市政府等9個部門發送該請願書，希望各單位能協助苦主討回公道，同時敦促律師公會透過賠償基金向小業主賠償損失，並要求相關政府部門重新審視目前的監管制度，是否確實保障公眾及避免詐騙。公仔箱論壇, U! u" V3 o: O! o4 J9 l8 h% x/ l
www2.tvboxnow.com/ X/ k/ T8 z2 k0 W) i/ I
損失4萬至68萬
" H* w$ h, J  [1 e9 T# l7 Btvb now,tvbnow,bttvb% r( J+ L0 O% I* P1 _) |
請願書提到，涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤的150名苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等。. F4 |1 ^' \# k4 ~+ j$ Z6 t7 s
" s9 P6 V4 {5 F  _! C: s
由發展商Centrust Group聘請的韓裔女律師Meerai Cho負責處理業主訂金存款的信託基金，但她涉嫌將1,490萬元存款不當地過戶到發展商，發展商總監Yo Sup Lee其後攜款潛逃。公仔箱論壇$ Y7 a* |/ L! k& I$ u
7 g- V* z3 q/ d; j% d* B
Meerai Cho在今年8月6日宣布破產，小業主合共1,490萬元訂金一夜間蒸發。公仔箱論壇4 K. a; q3 M  S) e, x) i5 I) M8 V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( q# `0 M! A% T$ f
請願書又指，苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師William Trudell辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」。由於加國對「白領犯罪」的懲罰近乎零，這種幼稚的解釋只會助長更多詐騙行為，更危險的是律師懂得如何以法律漏洞來騙取利益，再利用其專業知識去保護自己。這意味，本國任何人士都可能成為受害者。
% }% F$ I( G1 i- I" gtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com( L7 u& h. ]' }4 J2 Y3 {
原本大隊還計畫在省議會遊行到安省律師公會遞交請願書，但由於大部分苦主經過之前幾小時遊行後已感疲乏，遂決定於省議會前提早解散。

serrurier

爛尾樓女律師 過堂無現身
+ g: g' b. ~- c/ j2 R5 ~公仔箱論壇
7 C' k; R' i- @- Y7 x0 E公仔箱論壇
  H1 Q- S( K/ D# ?1 O6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z8 Z$ J2 ]8 f9 A/ _  u) H
北約克「爛尾樓」事件被控涉嫌詐騙韓裔律師Meerai Cho，昨天首次在北約克安省法院過堂，被告及其代表律師無到庭，由律師助理代為出庭。Meerai Cho於8月下旬被控以包括25項詐騙逾5000元、違反誠信及藏有涉不法得來款項等75項罪名，昨天是被告首度過堂。昨午10多名落訂購買Centrium爛尾樓盤商業及住宅單位的苦主，專程到芬治大道西1000號安省法院聽審。
4 [7 ]+ d, O0 R+ r( u/ S. P& Y0 A, w  v7 V
大部分苦主在開庭前預料Meerai Cho未必親自出庭，不僅Meerai Cho沒有親自出庭，其代表律師杜戴爾（William Trudell）亦沒有出席，只派出助理跟進，以及從控方手中取得初階段案情文件（Disclosure）。www2.tvboxnow.com: u; ~  `3 G, Q' \0 j% `7 F( U

3 W  S) |( n* m" P, |: \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。華裔苦主法庭外示威公仔箱論壇( ~$ m2 k$ a! g8 g  q1 Y" _- w) u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( R7 \8 ?3 w; ?5 u, r' V0 d) M' J
該案檢控官向當值法官表示，控方昨日預備約1000頁案情文件提供予辯方，然而檢控方面有兩項挑戰：處理證詞證據多而複雜，調查人員需時整理才可交給辯方；另外，此案涉及投訴受害人眾多，估計有140人，警方現只能向其中25名苦主錄取口供及證據，警方仍在進行案件調查工作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% W2 n1 k! S* Q% S  a

3 H( u8 B4 a0 H8 |檢控官向法官建議將下次過堂日期，押後至12月4日早上在北約克安省法院再次過堂聆訊，獲法官允許。辯方律師助理拒絕接受傳媒訪問。有到庭旁聽華裔苦主表示，知道能追回所有訂金的機會不大，但希望本國司法制度能讓苦主知道事情真相。
& \3 j7 K0 f; w( V: \公仔箱論壇
3 H$ n; k, I6 i( y3 B公仔箱論壇報稱損失11.4萬元的華裔女苦主Jessica表明：「爛尾事件令我們不單蝕錢，連對加國樓房買賣制度的信心也蝕掉了。」黃姓華裔女苦主表示能否追討到血汗錢確是未知數，但起碼能透過法庭審理程序，清楚了解整件事件來龍去脈。苦主代表之一Alka Sharma稱，周一已將收集得來的苦主簽名，呈交予省府、律師公會等，希望事件獲正視，現時仍未獲有關方面回應。

serrurier

限律師公會兩月內答覆 60爛尾樓苦主示威求賠償TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ i6 C/ p9 D) T5 z6 s; E: t

% R0 O8 q( v7 j% h. t公仔箱論壇5 F" o' N0 R8 {# n+ v& H* E) b
www2.tvboxnow.com) ^* a! z3 j! U" V' b1 I
約60名北約克Centrium爛尾樓苦主，昨日身穿印上被控涉嫌行騙罪韓裔律師樣貌的汗衫，手持寫上「保障我們權利」及「加強司法制度」字句示威牌，遊行至市中心安省律師公會請願，要求律師公會盡快從補償基金中，撥款賠償予苦主，希望律師公會能於兩個月內給予答覆。公仔箱論壇% {5 y3 O# K9 Z/ u4 C( I
2 f7 e7 L4 u  W( Z7 O5 n
昨午眾苦主先圍繞多市議會外的彌敦菲臘廣場遊行，並向市民派發傳單，冀市民對事件關注，之後遊行至皇后西街130號的安省律師公會遞交請願信，苦主代表Thomas Ma要求公會派員到門外接信但遭拒，苦主遂將請願信交予職員，代轉該會負責補償基金事宜相關人士，參與的苦主以華裔居多。
/ W* t' q) v# @. N, P  t/ T* ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k; l9 s2 ~$ |/ P
苦主代表之一Sherry Huang引述《星報》一篇報道資料稱：「在過去10年，加拿大律師公會處理了超過230名，涉嫌以盜竊、詐騙及轉移客戶信託基金款項的律師，涉及金額6,100萬元。大部分涉不當行為的律師，雖然有人被律師公會暫時『釘牌』、公開譴責，甚至永久取消執業資格，但卻沒有面對刑事起訴。」
2 [; M8 y% p' I# W0 Ntvb now,tvbnow,bttvbSherry Huang向本報重申，一眾苦主特地到律師公會請願，是希望公會盡快從其設立的「受害人補償基金」（Victim'sCompensation Fund），撥款補償予眾苦主。* @8 G3 j; u1 Q% C+ ]2 F) _* U

+ G5 I* O! t3 M如未予答覆或向律政廳請願TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ^4 F, c: E) n6 z6 N+ o! H% c

/ x7 Z$ ^3 I- \* t# f! t. T她稱不少苦主以多年工作的血汗積蓄，繳付首期置業或創業，豈料置業及創業夢碎，連血汗錢也付諸流水；苦主們雖明白整個起訴涉事律師的過程或動輒經年，但希望盡快取回部分款項補償，苦主們也花不起額外金錢聘律師，只希望能取回屬於自己的賠償。
% o3 U$ ]5 b. z/ U# u
) J% F# n2 \3 p  f- ]# v' ?問到律師公會處理補償賠款時有既定程序，Sherry Huang稱理解會有一定程序，苦主們已按要求填寫申請表與提供一切資料；不過Sherry指程序分分鐘拖個三、五、七年，對苦主而言是一種外加的折磨，她說既然律師公會已知Meerai Cho在處理買家信託基金時手法有問題，質疑公會為何遲遲未處理事件。
/ A) I* a1 e0 z. ^- |- ~www2.tvboxnow.com! O' K, v  {: Q; l% k, v$ B
她說如果律師公會未予答覆，苦主團體會繼續示威及請願行動，不排除向安省律政廳請願；問到會否考慮透過集體民事訴訟索償，Sherry稱一直有此考慮，但經過爛尾事件，苦主們對律師「有戒心」，但仍會研究民事訴訟的可能。

daball

食得咸魚抵得渴... 炒樓花風險早存在, 你班友唔炒就無咁易比人呃... 唔係你班友炒, 樓價亦唔會升咁快....