https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx* { K( g- {3 I6 h* w$ S/ E6 ~
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。, d8 L: Y v$ a* _9 y# }4 x
: v6 F, P% ]7 U( s, m7 Y/ a
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
& U! |- Z5 a7 c
! v( Z% G2 E1 V7 O9 M+ T! `依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
0 |* o/ d, C; P# T$ G( v h
; q) c4 ~" G4 K9 A4 |1 Z於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。! H+ l: E0 I2 C* i% A) b
www2.tvboxnow.com4 t z$ d; z6 x' a1 y3 ^$ E! A
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
* g/ A$ o# y# [3 p& G" n" d1 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {4 o! X. c b3 s: }
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。www2.tvboxnow.com# X! J% ?! o0 l
www2.tvboxnow.com* k& I1 }% w, R; {3 S- n. \
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。! j, C" {' l/ E# t- I. J% @7 s
* r2 `9 v* T/ `) K李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
0 ]5 s4 s- J* [% K, _" @3 D8 h公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ J& r9 h3 @+ j1 v2 b8 @: J
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
5 |. I! v2 k, h. J' ?$ l
6 o4 P9 x4 A0 Q1 U/ Q星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
" y l$ K2 c+ e6 r0 wtvb now,tvbnow,bttvb
- Z, l4 Q. l0 M2 G, e新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 