https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx
$ h+ D* E6 z5 ?) W. g/ \- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
! M: w% c0 V7 A" a$ L8 l公仔箱論壇) @0 c# N. Q' F5 s' _5 u* g1 F
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
) \, n, Y/ r9 g! @; i1 N! \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 n7 O$ H6 o! y* w5 ~- m
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。www2.tvboxnow.com" v4 i/ [; y: q% z
1 f. M. V, i" K# W- A# i公仔箱論壇於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& H M2 H C( l5 h
( o9 D$ w/ H, g' h \www2.tvboxnow.com在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。www2.tvboxnow.com" ?& F4 o& q3 @$ B" m ]8 U4 I
9 b$ f* k* b# m& C
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
# p% M' s/ K6 T$ o; N6 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb& n2 b; i7 e# K% ]' r
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。tvb now,tvbnow,bttvb. _& A8 O X& g% C+ h1 v
! e% e" ~: p0 J4 s6 j- X Ztvb now,tvbnow,bttvb李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。www2.tvboxnow.com" {% B& ]: p( `& Z. `
! w. t# N2 _8 n; g. h他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。' T+ j8 s# G. X. L4 m* L/ S0 i
www2.tvboxnow.com% |+ _+ {. U$ l" w& U- P/ P
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
y1 z# Q9 ] H2 f( Y. b7 t1 x3 g, b* }% E. D/ ?1 w/ U
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 