【明報專訊】自本報上周報道惠州80後少婦黎嘉敏以3.45億元購入九龍站凱旋門頂層「天際獨立屋」後,內地傳媒連日來追訪更多內地富豪在香港以天價置業的消息,其中今年3月以5.47億元買入淺水灣赫蘭道12號,創下香港洋房第二高成交價的重慶富豪安晉辰,自2007年在港接連買豪宅,去年中他一擲1.37億元購入奧運站君匯港頂層複式戶,連同赫蘭道12號,即不足一年已掃入約6.84億元豪宅。www2.tvboxnow.com, x- Q4 d7 Q+ V/ p% |: L0 w4 t
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重慶中原﹕資金流向港樓公仔箱論壇' z8 ^( i8 `4 ]7 |
報道引述中原地產重慶公司副總經理何偉堅稱,到香港買房的重慶人,大多是選購高層豪宅,價格則從1000萬到5000萬元不等,買家包括私企老闆和企業高層,他們的特點是很豪氣,幾乎全是一筆過付款,「僅今年初至今,通過我們經手去香港買房子的重慶人就有七八個了,遠遠多於去年」。
2 `3 ]. ]5 C# A4 C6 S! ]7 i1 ftvb now,tvbnow,bttvb何偉堅表示,今年大部分城市實施限購令等宏觀調控措施,令部分資金流向對投資樓市沒限制的香港,而香港利率低,買來的房屋可直接入住或出租,省下裝修費。
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) D+ F( B0 B, h _tvb now,tvbnow,bttvb內地人續推高樓市+ Q$ Q1 p1 h7 Z
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張炳良籲復建居屋+ z1 S6 |$ Y2 v- x' Y
【明報專訊】行政會議成員兼房委會資助房屋小組主席張炳良認為,本港樓價近兩年已超越1997年的高峰,預計未來10年因內地需求而進一步推高。他說,目前社會對復建居屋的意見已轉向,不同黨派都認為政府應重新考慮復建居屋。tvb now,tvbnow,bttvb5 e" ~; d5 U G' \# K
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李永達倡房屋分類出售* h- P" N& H; T
立法會房屋事務委員會主席李永達昨在商台節目《政經星期六》表示,復建居屋是有效保障夾心階層居住權利的方法,政府亦可效法新加坡和澳洲把房屋分類出售,部分住宅只容許本地人購買,非本地居民只能購買豪宅,以保障本地人住屋權益。2 f1 X5 m# o! _ X) b
張炳良在節目中回應指出,有關方式會否受《基本法》的條文限制,視乎法律演繹,但措施亦無法完全排除境內樓價上升,「政府也無能力抗衡市場,要面對現實,面對失控的價格應如何做?政府應開始想長遠的房屋策略」。
. j7 M3 D5 L- M8 o- _www2.tvboxnow.com市民工資增長趕不上樓價,張炳良認為,樓價高企已非「有上有落」的周期現象,而是因內地需求衍生的結構性問題,預計未來10年內地經濟持續增長,會加劇對本港房屋需求。
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張﹕市民政黨均支持
: T6 [' ^7 V/ }/ X張炳良指出,興建居屋是政府槓桿市場價格的有效手段,「但供應量方面就要再商討」。他坦言,早兩年提及復建居屋仍屬敏感話題,但近兩年樓價變化,令原本擔心樓價受影響的市民亦轉向支持復建居屋,社會不同黨派亦提出要求,認為政府應該重新考慮,「居屋措施在過去有效,但未來用此方法,還是其他新方法,綠表和白表比例等,都可以商討」。
# X( O( I' l6 w( _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問及目前推出的置安心計劃是否能達到紓緩市場需要的目的,張炳良說,除了「先租後買」的方式,房屋政策的形式可以更多方面,也不一定由房委會推出,「我感覺目前政府非常關注房屋問題,對多種控制樓市的方式都持開放態度,相信正在思考各種建議」。 |