6 @0 z! N; s3 p: o* Q* {0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。+ I% z1 v2 B) U1 P( [$ I6 n, C
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。4 P ^* i1 q0 N7 `
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。% |9 P% W, T4 h5 k- H3 N
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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: C3 U2 O- o& @1 p公寓市場持續增長
1 Z) _1 q' ]+ U1 z; B4 g) p! [% J公仔箱論壇他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
' ?6 p1 C' E% O+ V9 A( j, Ptvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。: W# _7 r6 q6 v& D4 f) T, w/ W6 }8 D0 @- D
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
. w' L# g0 v& j“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
5 S9 S* V, D8 {4 i. O {: ?: ltvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
5 P1 D+ `* y2 M; R! f a K4 p公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷
, [/ P* Y7 W/ A/ [7 wwww2.tvboxnow.com2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。公仔箱論壇4 R) }6 I( O5 i9 S
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb$ J* K2 R! [* F2 n) e" ^1 L
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% l: g3 ?1 Q1 U, Q
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”tvb now,tvbnow,bttvb; ^. n+ D& S) ^5 r9 u/ c& \
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蒲種屬產業大熱點
" l7 U# j" w; Y馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
: y1 C: z, v; m% J公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇/ _' f* p7 |" h# J/ j# I O
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb5 L. D' v% X* u
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”公仔箱論壇( T9 H& |( ]- u
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
7 q/ @+ t1 H& H- z公仔箱論壇“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
R& z# Q7 X7 W$ p+ Owww2.tvboxnow.com“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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