英國除倫敦以外,各地樓價於過去一季均上升,主因樓宇供應量減少。雖然倫敦樓價已連續6個月下跌,但預期未來5年平均升幅可達30%。 英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors,簡稱RICS)指出,倫敦是全英唯一樓價下跌的地區,而供求失衡的是各地樓價上升的主要原因,其中蘇格蘭和北愛爾蘭的升勢尤急。
9 [) a q. o5 i9 g# k( y9 Z, G公仔箱論壇按揭獲批宗數 止跌回升
- j; N" r: b5 E9 t' K. gwww2.tvboxnow.comRICS首席經濟師魯賓松(Simon Rubinsohn)指,即使是連續第6個月下跌的倫敦,買家詢價數字亦有所上升,市場預期其樓價未來5年可能平均再升30%。
, `! |, E' h( J) j( |) @ 英倫銀行數據亦顯示,各地按揭獲批宗數於過去數月有止跌回升的迹象。
, D( }9 |7 T a- q$ J" \4 y+ Nwww2.tvboxnow.com 德勤(Deloitte)會計師行的首席經濟師斯圖爾特(Ian Stewart)認為,英國各地今年樓價可能會有少少反覆,而消費者實際收入增加、失業率降低及消費信心恢復,將刺激整體樓宇交投更趨活躍。
6 e; O! \5 D @. g. L2 Vwww2.tvboxnow.com |