班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。www2.tvboxnow.com* ?$ L. C& k6 o2 N0 D/ Z
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。( f6 j& P2 h5 ?3 O0 i
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。www2.tvboxnow.com2 B( x4 m! L& C5 a7 J. J7 f# A
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”tvb now,tvbnow,bttvb9 V' [0 _! {1 N( P7 {2 Q# I2 d8 q7 d: x
( i* A* p& I/ H6 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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& |/ j @& ]( E; o+ k" @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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% s, C, v4 o+ w( k. A$ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产公仔箱論壇% G8 D+ d' v% O7 W: M. c" Y! p
2 c" a4 z# r$ t公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”* U5 G1 c. \$ _* ^, J9 u$ E
y% v p& D# C; tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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( C; i% u+ H4 D0 j! |8 f [“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% B2 K& t5 @3 M5 [
9 ]: I7 N8 f$ ?" t& v( T3 ]迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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- E* t1 M! `" x2 E. I @6 `7 S“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb+ }. I$ c' i3 \: x. L
7 w5 _. J7 l+ x公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* g# G3 l' i6 J, O+ O D
1 s1 \. B5 l: R1 `) v% t9 G. l: tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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# @- S9 ?, Y, T我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。www2.tvboxnow.com' Y- y3 V* p j
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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+ t- P" O- B2 Y0 l# G- O' X同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb1 |, d: ]4 T8 W4 i9 p" d! d/ T; e6 v5 v
3 o$ N1 ]' N1 Y r目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! T( \3 U3 d6 f) k5 [* H- k# A4 a
! s# a# L# o8 h+ v; Y/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇& {% v' H* {0 J8 x$ W L. L
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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, } _# q; p! g x: U' g- U$ j9 etvb now,tvbnow,bttvb据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。& z: H# G4 Q Y1 E. [ i1 Z
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。9 h; o. u: v7 r4 ^+ d6 M5 |9 q) i
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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