全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限。儘管比率不高，但意味著有三四百座組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限。一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. H# K3 i; S2 L) |4 w5 k3 r# G I
本地一項研究顯示，我國約5%的組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限，而這批組屋主要分佈我國西部、北部和東北部。
# U* c/ K( P R) T; Y! ? }9 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 E5 B4 i" T3 k% v2 v& y
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根據建屋發展局的條例，同座組屋的非馬來西亞籍永久居民比率不能超過8%，以協助他們融入本地社群，並鼓勵他們入籍為公民。馬來西亞籍永久居民比率則不受限制，因為他們的文化和歷史背景與新加坡人相似。www2.tvboxnow.com ^( ]5 B5 L3 V- @$ U/ {
而一旦組屋達到永久居民頂限，無論是新加坡公民或馬來西亞籍永久居民的組屋屋主，都不能將單位轉售給非馬來西亞籍永久居民。2 k F" o9 k- E3 {1 h
李光耀公共政策學院政策研究所社會研究室（IPS Social Lab）主管梁振雄博士領導的研究就發現，全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限，略低於2017年的5.14% 。
9 u+ B1 f' ]0 ~$ I* ktvb now,tvbnow,bttvb儘管比率不高，但考慮到我國組屋數量多，仍意味著有三四百座組屋已達到永久居民比率頂限。www2.tvboxnow.com! {7 M) {# Q" k5 W
另一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地，而是較集中在某些地區。
1 Y k0 D) d& O3 E8 B2 ]梁振雄告訴《聯合早報》，經統計後發現，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。
9 V% F) C8 Z# W: `雖然研究仍在初期階段、有待進一步探究集居現象背後的原因，但梁振雄指出，在許多國家，新移民居住的地方往往不是國內最高檔的住宅區。
3 ^0 G+ ?, } s9 D; |8 u0 ~“這是很自然的現象。他們人生地不熟、資源也有限，經濟上無法依靠其他家庭成員的幫助，因此會傾向居住在比較負擔得起的地區。”
9 v0 o0 ]2 M. D6 @" b0 Stvb now,tvbnow,bttvb根據建屋局數據，去年第三季，裕廊西五房式單位的轉售中位價是43萬5000元。相比之下，紅山、女皇鎮的五房式單位，轉售中位價則超過80萬元。
. G8 y [, l% R% n/ M% dwww2.tvboxnow.com對此，梁振雄說：“裕廊一帶的屋價是比較可負擔的，屋齡也較短，或許是吸引新移民在那裡購屋的因素之一。”www2.tvboxnow.com: a8 Q2 K9 n* V7 U9 |3 b* r0 @: \( }+ q
他也提出，許多原籍中國的永久居民初到新加坡是以學子身份，可能就讀於新加坡國立大學或南洋理工大學，因此會先在西部租房，畢業後也自然對這一區比較熟悉。* D' D$ @# i5 B# ~% M4 o3 ]
越來越多同鄉住在同區“長遠而言，如果有越來越多同鄉居住在同區，彼此間也會建立起人際網絡，使得初來乍到者傾向選擇該區。”
- I/ [) I: C+ i# T. u7 t; e" t江蘇會會長周兆呈博士受詢時透露，擁有800多名會員的江蘇會，當中許多人確實居住在西部。
& @. L: S: F# n他指出，除了國大和南大，西部還有義安理工學院、多所國際學校，以及新加坡科技研究局（A*STAR）等科研機構。6 g: u" M# M) J1 n$ ^* [
“以金文泰為界，西部集中了許多學府，這本身就有集居的效果。身為新移民，或是剛到我國生活的人，他們首要考量的是社區便利程度，即上班上學所須耗費的時間。”tvb now,tvbnow,bttvb1 E3 w2 P L, x3 x1 R; t: K0 `
周兆呈也認為，即使工作地點之後改變，人們在熟悉了原有的居住環境、與鄰居朋友建立情感聯繫後，出於慣性仍會選擇繼續在西部安家，尤其是考慮到我國交通便捷，去哪裡都不會太麻煩。
* a8 i$ @/ |+ b6 E% F% x* W' Z# Otvb now,tvbnow,bttvb至於印族永久居民更多集居在盛港和榜鵝，梁振雄同樣認為這與教育需求有關，因為環球印度國際學校就位於東北部。tvb now,tvbnow,bttvb2 n6 o6 w9 t# n
“這也延伸出國際學校的課題，如果新移民沒有為孩子報讀本地學校，是否意味著他們不打算讓孩子長期留在新加坡？我們需要仔細追踪這樣的集居趨勢，在必要時重新檢視我國永久居民政策。” |
發表於 2019-1-21 08:03 AM
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