華埠建12層柏文 被指破壞特色
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溫市華埠一個12層柏文發展計劃引發爭議，有社區組織擔憂該開發項目將產生「仕紳化」(gentrification)效應，導致區內低收入廉租屋數量不足，也會迫使許多經營多年的老店搬遷，令華埠喪失特色。不過，溫哥華華埠商會表態支持該計劃，而發展商則認為，開發計劃可為社區創造雙贏局面(詳另文)。公仔箱論壇/ v+ k) o( m0 d% n2 c
1 \, V" i% x: mtvb now,tvbnow,bttvb據《省報》(TheProvince)報道，位於溫市中心東端歌雅街（Gore St.）288號，臨近喜士定東街（E. HastingsSt.）路口的建築地盤，早前已由地產商收購，並在今年9月向溫市府遞交申請，拆除現有建築，然後在原址興建一幢有172個單位的12層高柏文。由於該項目位在奧本海默區(Oppenheimer District），按新土地用途附例要求，新柏文單位需有60％是廉租屋，其餘為市場租值單位。該發展計劃為最高的6層，全部為市場租位單位，面積由單人房360平方呎，到兩睡房840平方呎。tvb now,tvbnow,bttvb0 O L3 X' n5 M6 X; F
2 r; T. c& H, M6 t" U& TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。重建後地價及租金上升TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r, | X# c/ S( v+ ?9 W
( A6 k1 d! J0 J+ b; r& ]溫市卡麗基社區行動計劃（Carnegie Community Action Project，簡稱CCAP）屬下的唐人街關注組發起人陳敬望，星期日接受《星島日報》記者訪問時表示，該幢12層高柏文，顯然過高。此外，興建過多高層柏文將令華埠「仕紳化」，變得愈來愈像耶魯鎮（Yaletown），令華埠喪失原有特色。仕紳化是社會發展其中一個現象，指舊社區原本聚集低收入人士，但經過重建後地價及租金同上升，引致較高收入者遷入，並取代原有的低收入居民。
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- U! q. u7 i8 s8 _) Q: N/ K3 g9 L陳敬望表示：「這個高層柏文發展計劃，不但導致多家歷史悠久的華埠老店搬家，同時令許多低收入華裔長者，或因廉租屋不足，可能被迫搬離華埠。」他指出，未來華裔低收入長者，甚至可能被迫要搭巴士，外出買菜。公仔箱論壇) y7 A! L# e& o0 u) u& o4 A" x, [8 c
6 o. j. }2 T: r2 K6 E0 x q2 W: r! }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在該開發項目土地上，多家華人商鋪已搬遷或結業。其中一家理髮店華裔東主王太表示，她正為尋找新店面煩惱，畢竟許多客人都住華埠附近，如果搬遷太遠，擔心生意難做。
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6 i, t% v' _% N/ Q而CCAP代表斯旺森（Jean Swanson）也表示，該項目僅要求廉租單位中的三分一為月租375元，這對每月領取610元福利支票的低收入人士，沒有太大幫助。
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斯旺森說：「這不夠好，因為我們迫切需要在溫市中心東端，安置那些住在單身社會房屋（SRO）的無家可歸者。去年有多達836個無家可歸者在溫市中心東端，這是歷來最多，我們正處於危機中。」
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華埠商會：華埠有發展才有進步TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d, ]0 \) Z( h; ?+ B# F
- v) w8 @) _; q) u不過，溫哥華華埠商會主席陳耀輝星期日向本報記者表示，他不同意CCAP的觀點，畢竟有發展，才有進步。他說：「我們支持高層柏文發展計劃，可以為華埠帶入更多高品質住客，有助繁榮華埠經濟。」陳耀輝指出，華埠商會贊成保留華埠傳統特色，但並不反對在華埠興建更多高層柏文，何況發展商已承諾興建更多廉租屋，安置低收入人士。3 ~; j* W5 ^. a9 z
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溫市府預計在明年一月，審批該項目的發展許可。市府將於本月12日（周四）下午5時，在華埠中華文化中心，舉辦介紹該項目的開放日活動。 |
發表於 2015-11-10 02:57 AM
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